工廠廠房的房屋租賃合同范本

第頁共頁工廠廠房的房屋租賃合同范本租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有工廠廠房的企業(yè)，乙方有租賃該工廠廠房的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的工廠廠房出租給乙方使用，工廠廠房地址為_______（以下簡稱“租賃物”）。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自________年______月______日起，至________年______月______日止。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付租金人民幣________元整（￥______）。3.2租金支付方式為：______（請?zhí)顚懢唧w支付方式，例如每月、每季度或每年等）支付，并在每次支付時提前______個工作日通知甲方。第四條使用目的和方式4.1乙方同意將租賃物僅用于______（填寫具體使用目的，例如生產(chǎn)、加工、倉儲等）。4.2乙方應(yīng)保證按照國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)良好的消防安全、環(huán)境保護(hù)等工作，確保租賃物的正常使用。第五條維護(hù)和修理5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和修理工作，并保證租賃物的安全和良好的使用狀態(tài)。5.2對于非人為損壞或正常磨損的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)修理工作。5.3租賃期滿或終止時，如租賃物有損壞，且不屬于正常磨損范圍內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條保險責(zé)任6.1租賃期間，乙方應(yīng)自行投保相關(guān)保險，以保障租賃物的安全及甲方的利益。6.2如乙方未投保或未保額達(dá)到甲方要求的保險，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況代為投保，并將保險費(fèi)用加入乙方的租金中進(jìn)行支付。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，致使對方利益受損的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付違約金，違約金的計算方式是每拖欠一個月租金，應(yīng)支付欠款金額的________%作為違約金。第八條保密條款8.1雙方同意在本合同簽署及履行過程中涉及的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、商業(yè)計劃和信息等予以保密。8.2未經(jīng)一方事先書面同意，對于保密信息，任何一方不得泄露給任何第三方或用于其他非本合同目的。第九條合同終止9.1合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，本合同即刻終止：（1）乙方解散、撤消或破產(chǎn)；（2）乙方喪失獨(dú)立法人地位；（3）甲方拆除租賃物。9.2合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物清空并歸還給甲方，同時甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。第十條爭議解決10.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：