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第頁共頁住宅建筑工程施工合同甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（以下簡稱“承包商”）地址：聯(lián)系人：電話：合同編號：鑒于甲方擬建一處住宅建筑工程，現(xiàn)委托乙方從事該項目的施工工作。雙方本著平等互利的原則，達成如下合同：第一條施工范圍1.1本工程的施工范圍包括建筑的主體、鋼骨結(jié)構(gòu)、電氣裝置、水暖設施、給排水設備、室內(nèi)裝飾等全部內(nèi)容，具體以本合同附件1《工程量清單》為準。1.2本工程建設地點為甲方所在地，具體位置詳見附件2《建設地點示意圖》。第二條工期和進度2.1本工程的總工期為__天（含雨天及其他不可抗力因素），自本合同生效之日起計算。2.2工程進度將根據(jù)雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認。第三條施工規(guī)范3.1本工程的施工將按照國家相關法律法規(guī)、標準以及相關技術規(guī)范進行。3.2承包商必須派遣具有相應資質(zhì)的專業(yè)人員負責工程施工的具體管理和監(jiān)督，并確保工程施工的質(zhì)量和安全。第四條工程質(zhì)量4.1本工程的施工質(zhì)量必須符合國家的相關標準和規(guī)范要求，并經(jīng)甲方驗收合格方可交付使用。4.2如施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，乙方必須及時進行整改，保證工程質(zhì)量的合格性。第五條付款方式5.1工程款將按照本合同附件3《付款計劃表》中約定的比例進行支付。5.2甲方在支付工程款時，應當提供合理的付款憑證，乙方應確認合理并簽字確認。第六條索賠和違約責任6.1非因不可抗力因素造成的延遲工期，乙方應向甲方支付相應的違約金，違約金的具體金額按照實際造成的損失而定，雙方協(xié)商后以書面形式確認。6.2如果工程施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應當承擔相應的違約責任，并進行賠償。第七條爭議解決7.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)合同簽訂地的相關法律進行解決。第八條合同變更和解除8.1本合同任何一方若需變更或解除合同，應提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后行使。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對本合同內(nèi)容進行補充、修改或解釋，應以書面形式進行，具有法律效力。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在履行完畢后終止。9.2本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：簽字

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