個(gè)人土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁個(gè)人土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文個(gè)人土地租賃協(xié)議甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方租有下述土地：地址：面積：土地用途：租賃期限：租金：甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以雙方共同遵守：第一條合同的租賃期限：租賃期限從____年____月____日開始至____年____月____日結(jié)束。第二條土地租金：1.乙方每年向甲方支付租金人民幣____元，共計(jì)租金為人民幣____元。2.租金支付方式：乙方每____（天/月/季度/半年/年）支付一次租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。第三條使用范圍和用途：1.甲方將土地租給乙方使用，包括土地上的建筑物、設(shè)備等附屬物。2.土地用途為____（例如農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)/其他），嚴(yán)禁乙方擅自改變土地用途。第四條租借期限：1.乙方從租賃開始日起，享有該土地的使用權(quán)，并承擔(dān)使用風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，直到租賃期滿以及完成所有租賃義務(wù)。2.乙方有權(quán)將土地租賃轉(zhuǎn)租或者分租給他人，但必須提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條其他費(fèi)用：1.乙方承擔(dān)土地使用中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒍愘M(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。2.如發(fā)生土地費(fèi)用增加或減少的情況，甲、乙雙方應(yīng)重新商定相關(guān)費(fèi)用并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條保證金：1.租賃開始時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求繳納保證金人民幣____元。2.租賃期履行完畢，乙方無欠款項(xiàng)并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，保證金將無息退還給乙方。第七條違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每逾期一天的租金_____元的違約金。3.乙方擅自改變土地用途或者將土地轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金_____元，同時(shí)追究其法律責(zé)任。第八條爭議解決：甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同變更：1.本合同如有有效修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。2.甲、乙雙方對本合同的附屬文件進(jìn)行的修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第十條合同的解除：1.乙方有權(quán)提前____（天/月/季度/半年/年）解除本合同，但應(yīng)提前____（天/月/季度/半年/年）書面通知甲方。2.甲方有權(quán)正當(dāng)理由解除本合同，并提前____（天/月/季度/半年/年）書面通知乙方。第十一條其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.如本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)