出租房租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)出租房租房合同范本合同編號(hào)：_________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有出租該房屋的權(quán)利，并且乙方有意愿承租該房屋，甲乙雙方就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.租賃房屋地址：_____________________2.房屋的構(gòu)造性質(zhì)（如公寓、別墅等）：_______________3.房屋的用途：_____________________4.房屋的結(jié)構(gòu)（如幾室?guī)讖d）：_______________5.房屋的面積：_____________________6.附屬設(shè)施：________________________第二條租賃周期1.房屋租賃期限為：自2022年____月____日開(kāi)始，至2023年____月____日結(jié)束，共計(jì)____個(gè)月。2.續(xù)約事宜：租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，在租期屆滿前30個(gè)自然日內(nèi)，乙方應(yīng)書(shū)面告知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，如果乙方未及時(shí)告知或乙方與甲方未能達(dá)成一致意見(jiàn)，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.乙方每個(gè)月應(yīng)支付的租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____________元。2.乙方每月應(yīng)按照約定的日期，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付。第四條押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。2.在租賃期滿后，乙方按照本合同所載明的租賃期限正常履行完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書(shū)面退租通知及房屋交接后的15個(gè)自然日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。3.乙方應(yīng)確保所租賃房屋以及配套設(shè)施的完好及安全，并按照居住需求進(jìn)行合理裝修和使用。如乙方在使用中發(fā)生房屋及配套設(shè)施的損壞、丟失或需要修理的情況，甲方可從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條附屬設(shè)施及維修責(zé)任1.如果租賃房屋內(nèi)設(shè)有家具、電器等，甲方應(yīng)保證這些附屬設(shè)施完好并保證正常使用。2.如果附屬設(shè)施由于正常損耗、乙方不當(dāng)使用或其他非甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)全部修理費(fèi)用。第六條房屋使用權(quán)及居住人數(shù)限制1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有該房屋的使用權(quán)，并有權(quán)自由進(jìn)出。2.乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人或改變租用用途。3.乙方及其家庭成員居住在該房屋內(nèi)，不得將房屋內(nèi)住人數(shù)超過(guò)（不得超過(guò)法定規(guī)定的人數(shù)）人。第七條對(duì)房屋的保證義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃房屋交付給乙方之前，保證該房屋的完好狀態(tài)，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范。2.如果甲方發(fā)現(xiàn)租賃房屋或附屬設(shè)施存在故障或需要維修的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并按照雙方約定進(jìn)行維修或修復(fù)。第八條解除合同1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.任何一方解除本合同的事項(xiàng)應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并提前30天通知。第九條違約責(zé)任1.如果甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或提供附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：________