資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)模擬考試B卷附答案

?資產(chǎn)評估師之資產(chǎn)評估基礎(chǔ)模擬考試B卷附答案

單選題（共50題）1、因企業(yè)破產(chǎn)清算，需要評估一臺快速變現(xiàn)的設(shè)備，在評估基準(zhǔn)日與其完全相同的參照物正常變現(xiàn)價(jià)為20萬元，經(jīng)資產(chǎn)評估師綜合分析，認(rèn)為快速變現(xiàn)的折扣率應(yīng)為30%。因此，確定該擬快速變現(xiàn)設(shè)備的評估價(jià)值為（）萬元。A.6B.10C.14D.20【答案】C2、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.根據(jù)《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報(bào)告》，資產(chǎn)評估報(bào)告的內(nèi)容包括：標(biāo)題及文號、目錄、聲明、摘要、正文、附件B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以參照評估報(bào)告準(zhǔn)則執(zhí)行與估算相關(guān)的其他業(yè)務(wù)，并以“評估報(bào)告”標(biāo)題出具評估報(bào)告C.資產(chǎn)評估報(bào)告標(biāo)題的格式是“企業(yè)名稱＋經(jīng)濟(jì)行為關(guān)鍵詞＋評估對象＋資產(chǎn)評估報(bào)告”D.資產(chǎn)評估報(bào)告的文號應(yīng)包括資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)特征字、種類特征字、年份、報(bào)告序號【答案】B3、運(yùn)用市場法評估資產(chǎn)時(shí)應(yīng)盡可能選擇多個(gè)參照物的目的是（）。A.使參照物具有可比性B.便于計(jì)算C.排除參照物個(gè)別交易的特殊性和偶然性D.避免張冠李戴【答案】C4、完成分支機(jī)構(gòu)備案的省級財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)將分支機(jī)構(gòu)備案情況向社會公開，同時(shí)告知（）。A.財(cái)政部B.機(jī)構(gòu)所在地省級財(cái)政部門C.機(jī)構(gòu)所在地資產(chǎn)評估協(xié)會D.分支機(jī)構(gòu)所在地資產(chǎn)評估協(xié)會【答案】B5、下列關(guān)于《資產(chǎn)評估法》和相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則對資產(chǎn)評估程序規(guī)范的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.《資產(chǎn)評估法》著眼資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的當(dāng)事方及管理方，程序規(guī)范以委托人選擇評估機(jī)構(gòu)為起點(diǎn)B.相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則規(guī)范的對象是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員C.相關(guān)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則包括《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》D.評估準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體情況減少資產(chǎn)評估基本程序【答案】D6、人們把那些具有顯示財(cái)富效應(yīng)的商品，對其定價(jià)越高越暢銷的特殊經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象及需求規(guī)律，稱作（）。A.凡勃倫效應(yīng)B.吉芬商品C.收入效應(yīng)D.替代效應(yīng)【答案】A7、（）是對納入評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)及負(fù)債，遵循重要性原則，對于價(jià)值量大的、關(guān)鍵或重要的資產(chǎn)進(jìn)行抽樣調(diào)查。A.系統(tǒng)抽樣B.分層抽樣C.隨機(jī)抽樣D.重點(diǎn)項(xiàng)目抽樣【答案】D8、下列不屬于資產(chǎn)評估委托合同內(nèi)容的是（）。A.評估服務(wù)費(fèi)總額或支付標(biāo)準(zhǔn)B.評估對象和評估范圍C.綜合評價(jià)表D.簽字或蓋章的時(shí)間【答案】C9、下列關(guān)于資產(chǎn)評估報(bào)告正文相關(guān)內(nèi)容的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.在正文中應(yīng)當(dāng)闡明委托人和其他評估報(bào)告使用人的身份，包括名稱或類型B.為了更好地滿足委托人的評估需求，資產(chǎn)評估報(bào)告中可以同時(shí)體現(xiàn)多個(gè)評估目的C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中說明如果評估報(bào)告所披露的評估假設(shè)不成立，將對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響D.資產(chǎn)評估報(bào)告日通常為評估結(jié)論形成的日期，可以不同于資產(chǎn)評估報(bào)告的簽署日【答案】B10、關(guān)于資產(chǎn)評估的成本法，下列說法不正確的是（）。A.成本法的基本思路是重建或重置被評估資產(chǎn)B.成本法是以被評估資產(chǎn)的賬面價(jià)值為基礎(chǔ)的評估方法C.成本法通過資產(chǎn)的重置成本扣減各種貶值來反映資產(chǎn)價(jià)值D.成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評估【答案】B11、（2020年真題）下列處罰形式中，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及個(gè)人因承擔(dān)行政責(zé)任可能受到的處罰是（）。A.返還財(cái)產(chǎn)B.賠償損失C.沒收違法所得D.沒收財(cái)產(chǎn)【答案】C12、下列各項(xiàng)中，不屬于針對單項(xiàng)資產(chǎn)評估假設(shè)的是（）。A.原地使用假設(shè)B.最高最佳使用假設(shè)C.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)D.現(xiàn)狀利用假設(shè)【答案】C13、根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，下列關(guān)于資產(chǎn)評估的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評估的主體是指資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的委托人B.資產(chǎn)評估的服務(wù)成果是資產(chǎn)評估報(bào)告C.資產(chǎn)評估的客體是資產(chǎn)評估對象，包括資產(chǎn)損失和其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益等D.資產(chǎn)評估是受資產(chǎn)評估委托合同約束的專業(yè)服務(wù)【答案】A14、被評估資產(chǎn)為P公司一項(xiàng)最新開發(fā)的程序。預(yù)計(jì)在未來無限年期其年收益為40萬元，資本化率為5%。則該最新程序的評估價(jià)值（）。A.480萬元B.800萬元C.60萬元D.880萬元【答案】B15、《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》（USPAP）（2018～2019）的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則說明B.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評估應(yīng)用指南、國際評估準(zhǔn)則C.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則說明、咨詢意見D.簡介、術(shù)語表、國際評估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引【答案】A16、下列違反了資產(chǎn)評估保密原則的是（）。A.評估過程中向?qū)＜姨峁┍匾馁Y料B.在評估機(jī)構(gòu)討論客戶的涉密業(yè)務(wù)C.在公眾場合不提及客戶名稱D.經(jīng)客戶允許對外發(fā)布客戶相關(guān)資料【答案】B17、關(guān)于壟斷競爭市場的特點(diǎn)，下列表述不正確的是（）。A.企業(yè)規(guī)模小、數(shù)量多B.企業(yè)進(jìn)出自由C.產(chǎn)品各具特色D.產(chǎn)品同質(zhì)【答案】D18、按照價(jià)值規(guī)律，商品的交換原則為（）。A.生產(chǎn)這種商品的社會必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間B.價(jià)值量相等C.價(jià)格相等D.供求相等【答案】B19、（2017年真題）按照需求理論的觀點(diǎn)，下列觀點(diǎn)正確的是（）。A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入減少時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向左移動(dòng)C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入減少時(shí)，需求曲線將向左移動(dòng)【答案】C20、2020版英國皇家特許測量師學(xué)會（RICS）評估準(zhǔn)則（全球版）的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則說明B.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評估應(yīng)用指南、國際評估準(zhǔn)則C.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評估應(yīng)用指南、索引D.簡介、術(shù)語表、國際評估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引【答案】B21、下列關(guān)于“國際評估準(zhǔn)則104——價(jià)值類型”準(zhǔn)則的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.價(jià)值類型包括市場價(jià)值、市場租金、公平價(jià)值、投資價(jià)值、協(xié)同價(jià)值和清算價(jià)值B.該準(zhǔn)則是一項(xiàng)資產(chǎn)準(zhǔn)則C.常見的使用假設(shè)包括最高最佳使用、現(xiàn)狀使用/現(xiàn)有使用、有序清算和強(qiáng)制出售D.其他確定價(jià)值類型時(shí)需要考慮的因素包括實(shí)體特定因素、協(xié)同、假設(shè)和特別假設(shè)以及交易成本【答案】B22、某被評估設(shè)備的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)20萬件產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少4萬件左右，假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7。應(yīng)用間接計(jì)算法估算該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值率為（）。A.67.59%B.14.46%C.32.41%D.20%【答案】B23、在現(xiàn)場調(diào)查程序受到限制時(shí)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在不違背（）基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保證程序和方法的合理性。A.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則B.資產(chǎn)評估法C.資產(chǎn)評估職業(yè)道德D.專業(yè)能力【答案】A24、《國際評估準(zhǔn)則2017》結(jié)構(gòu)體系不包括（）。A.前言B.基本準(zhǔn)則C.國際評估準(zhǔn)則的框架D.會計(jì)報(bào)告準(zhǔn)則【答案】D25、在證券市場方面，有效市場理論的主要作用是（）。A.嘗試通過分析過去的股票價(jià)格信息去預(yù)測其未來價(jià)格B.無法為我國資本市場的規(guī)范和發(fā)展提供理論支持C.揭示了股票價(jià)格形成機(jī)制及股票投資期望收益率的變動(dòng)模式D.指明了收益和風(fēng)險(xiǎn)的均衡關(guān)系【答案】C26、下列各項(xiàng)行為中，不屬于欺詐的是（）。A.超越自身專業(yè)勝任能力范圍招攬業(yè)務(wù)B.以答應(yīng)幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務(wù)C.編造與客戶的上級主管部門或利害相關(guān)單位有密切關(guān)系，可以幫助客戶解決難題招攬業(yè)務(wù)D.編造自己從未完成過的評估項(xiàng)目的工作經(jīng)驗(yàn)，騙取業(yè)務(wù)【答案】B27、（2017年真題）某中國境內(nèi)上市公司G收購了美國上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊地在維爾京群島，主營業(yè)務(wù)所在地在香港。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán)，并委托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)采用市場法對L公司股權(quán)進(jìn)行評估。市場法評估所使用的參照物市場應(yīng)當(dāng)是（）。A.美國的股票市場B.中國境內(nèi)的股票市場C.維爾京群島的股權(quán)交易市場D.香港的股權(quán)交易市場【答案】C28、效用價(jià)值論認(rèn)為，物品的價(jià)值量決定于（）。A.任何單位物品提供的主觀效用B.任何單位物品提供的客觀效用C.人對任何單位物品的主觀評價(jià)D.人們對最后單位物品的主觀評價(jià)【答案】D29、下列關(guān)于折現(xiàn)率的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.折現(xiàn)率＝無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可以參照同期政府債券收益率確定C.確定折現(xiàn)率的方法有加和法.資本成本加權(quán)法和市場法等D.對資產(chǎn)評估而言，最好用政府短期債券的收益率作為無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率【答案】D30、鏈霉素引起的永久性聾屬于A.毒性反應(yīng)B.變態(tài)反應(yīng)C.繼發(fā)性反應(yīng)D.后遺效應(yīng)E.副作用【答案】A31、（）是評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員為執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，擬定的資產(chǎn)評估工作思路和實(shí)施方案。A.資產(chǎn)評估計(jì)劃B.資產(chǎn)評估步驟C.資產(chǎn)評估調(diào)查D.簽訂資產(chǎn)評估委托合同【答案】A32、履行資產(chǎn)評估程序的作用不包括（）。A.保證評估工作及結(jié)果的客觀性B.保障資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.保證資產(chǎn)評估行為的合法性【答案】A33、某火力發(fā)電廠擁有一臺10萬千瓦的火力發(fā)電機(jī)組，按照國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，該火電廠需要關(guān)停，發(fā)電機(jī)組不能異地使用?，F(xiàn)需要對該火電廠進(jìn)行清算目的的評估，應(yīng)該選擇價(jià)值類型是（）。A.在用價(jià)值B.市場價(jià)值C.投資價(jià)值D.殘余價(jià)值【答案】D34、下列關(guān)于有效市場假說檢驗(yàn)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.如果基本分析對股票價(jià)格預(yù)測有用，則意味著半強(qiáng)式有效市場假說不成立B.如果實(shí)證研究結(jié)論支持依靠內(nèi)幕信息能獲得超額收益的觀點(diǎn)，則說明強(qiáng)式有效市場假說不成立C.如果技術(shù)分析對股票價(jià)格預(yù)測有用，則意味著弱式有效市場假說不成立D.如果做事件研究發(fā)現(xiàn)公司基本面事件未能引起股價(jià)快速反應(yīng)，則說明半強(qiáng)式有效市場假說成立【答案】D35、《國際評估準(zhǔn)則105——評估路徑和方法》中，市場途徑包括的兩種方法是（）。A.交易案例比較法和上市公司比較法B.直接比較法和間接比較法C.價(jià)值比率法和加和法D.現(xiàn)行市價(jià)法和市價(jià)折扣法【答案】A36、關(guān)于壟斷競爭廠商的需求曲線，表述錯(cuò)誤的是（）。A.主觀需求曲線d是廠商單獨(dú)調(diào)整價(jià)格所對應(yīng)的需求曲線B.實(shí)際需求曲線D是所有廠商都以相同方式改變價(jià)格的條件下單個(gè)廠商所對應(yīng)的需求曲線C.實(shí)際需求曲線D較主觀需求曲線d更為平坦D.主觀需求曲線d和實(shí)際需求曲線D的交匯點(diǎn)反映壟斷競爭市場的供求相等狀態(tài)【答案】C37、組織制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則，并負(fù)責(zé)評估準(zhǔn)則的政策協(xié)調(diào)的部門是（）。A.國務(wù)院B.財(cái)政部C.商務(wù)部D.建設(shè)部【答案】B38、開展和實(shí)施評估業(yè)務(wù)的第一個(gè)環(huán)節(jié)是（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.簽訂業(yè)務(wù)委托合同C.制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則D.編制資產(chǎn)評估計(jì)劃【答案】A39、下列各項(xiàng)中，不屬于反映資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)的因素的是（）。A.職業(yè)理想B.職業(yè)態(tài)度C.職業(yè)良知D.被評估資產(chǎn)的市場價(jià)值【答案】D40、目前，國有資產(chǎn)評估大多為現(xiàn)實(shí)性評估，也就是評估基準(zhǔn)日需要選擇現(xiàn)實(shí)日期。下列說法不正確的是（）。A.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日一般會選擇在會計(jì)主體的結(jié)賬日，即每月的月底B.國有資產(chǎn)評估備案項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇在評估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月C.國有資產(chǎn)評估核準(zhǔn)項(xiàng)目評估基準(zhǔn)日至少選擇在評估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月D.對于上市公司發(fā)行股票購買資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，非上市公司的資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)該盡量與發(fā)行股票的定價(jià)日一致【答案】B41、已知某參照物資產(chǎn)在2017年1月初的正常二手交易價(jià)格為80000元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，上半年間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了10%，用價(jià)格指數(shù)評估的價(jià)值為（）元。A.82500B.72000C.88000D.75800【答案】C42、資產(chǎn)評估與一般價(jià)格咨詢服務(wù)的最大區(qū)別是（）A.資產(chǎn)評估需要出具報(bào)告并簽名蓋章，一般的價(jià)格咨詢服務(wù)出報(bào)告無需簽名B.資產(chǎn)評估與一般的價(jià)格咨詢服務(wù)沒有本質(zhì)上的區(qū)別C.資產(chǎn)評估需要對報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任，一般的價(jià)格咨詢服務(wù)因?yàn)槭亲稍冃再|(zhì)，因此對出具的報(bào)告不承擔(dān)法律責(zé)任D.由評估專業(yè)人員和評估機(jī)構(gòu)簽名蓋章，并“出具評估報(bào)告”【答案】D43、下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.評估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評估專業(yè)人員的建議B.評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近C.評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇會計(jì)主體的結(jié)賬日D.國有資產(chǎn)項(xiàng)目的評估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評估備案的期限要求【答案】D44、國際評估準(zhǔn)則的結(jié)構(gòu)體系包括（）。A.定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則說明B.簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、評估應(yīng)用指南、國際評估準(zhǔn)則C.簡介、術(shù)語表、國際評估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則、索引D.簡介、術(shù)語表、國際評估準(zhǔn)則框架（IVS框架）、基本準(zhǔn)則、資產(chǎn)準(zhǔn)則、索引【答案】D45、下列關(guān)于收集整理評估資料表述不正確的是（）。A.評估資料分為權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會計(jì)信息和其他評估資料B.權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會計(jì)信息主要在現(xiàn)場調(diào)查程序取得，其他評估資料主要在收集評估資料程序取得C.政府部門的資料在時(shí)效性方面可能存在問題D.媒體通常披露一些原始信息和分析信息，有助于評估人員加深對所需信息的理解，并能節(jié)約分析時(shí)間。相關(guān)信息可直接引用【答案】D46、資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)整理歸集的評估檔案不包括（）。A.工作底稿B.評估報(bào)告C.其他相關(guān)資料D.被評估單位所有會計(jì)報(bào)表【答案】D47、編寫評估報(bào)告又可分（）步。A.2B.3C.4D.5【答案】A48、價(jià)值規(guī)律是商品生產(chǎn)和交換的基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律，是人類從事一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都必須遵守的客觀規(guī)律。關(guān)于價(jià)值規(guī)律及其作用的論述，錯(cuò)誤的是（）。A.價(jià)格是價(jià)值的貨幣表現(xiàn)形式，價(jià)值是價(jià)格形成的基礎(chǔ)B.價(jià)值規(guī)律發(fā)揮作用的形式是價(jià)值圍繞價(jià)格上下波動(dòng)C.一種商品總量的價(jià)值量由生產(chǎn)該商品總量的社會必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定D.商品的價(jià)值要轉(zhuǎn)化為價(jià)格就必須依靠市場【答案】B49、評估委托人在享有必要權(quán)利的同時(shí)還必須承擔(dān)評估委托合同約定的義務(wù)，委托人的義務(wù)不包括（）。A.不得對評估行為和評估結(jié)果進(jìn)行非法干預(yù)B.應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用C.保管并如實(shí)提供評估檔案D.應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明.財(cái)務(wù)會計(jì)信息和其他資料的真實(shí)性.完整性和合法性負(fù)責(zé)【答案】C50、資產(chǎn)由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價(jià)值損失是指（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的功能性貶值【答案】B多選題（共25題）1、下列各項(xiàng)，屬于商品包含的要素的有（）。A.價(jià)值B.內(nèi)在價(jià)值C.市場價(jià)值D.使用價(jià)值E.自然價(jià)值【答案】AD2、一種商品或勞務(wù)對消費(fèi)者是否有效用，取決于（）。A.消費(fèi)者是否有消費(fèi)的欲望B.商品的外觀C.商品的內(nèi)在價(jià)值D.這種商品或勞務(wù)是否具有滿足消費(fèi)者的欲望的能力E.商品的自然屬性【答案】AD3、項(xiàng)目承接階段和項(xiàng)目組織階段需要履行的工作有（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.訂立業(yè)務(wù)委托合同C.編制資產(chǎn)評估計(jì)劃D.收集整理評估資料E.整理歸集評估檔案【答案】ABC4、資產(chǎn)評估計(jì)劃中涵蓋的業(yè)務(wù)實(shí)施的主要過程包括（）。A.明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B.現(xiàn)場調(diào)查C.收集評估資料D.評定估算E.編制資產(chǎn)評估報(bào)告【答案】BCD5、下列資產(chǎn)選項(xiàng)中，在設(shè)立公司時(shí)可以用作出資的資產(chǎn)有（）。A.特許經(jīng)營權(quán)B.商標(biāo)專用權(quán)C.土地使用權(quán)D.股權(quán)E.商譽(yù)【答案】BCD6、在《國際評估準(zhǔn)則2017》的《國際評估準(zhǔn)則104——價(jià)值類型》，價(jià)值類型包括（）。A.市場租金B(yǎng).重置價(jià)值C.投資價(jià)值D.市場價(jià)值E.協(xié)同價(jià)值【答案】ACD7、資產(chǎn)評估法規(guī)定評估行業(yè)協(xié)會的職責(zé)包括（）。A.制定會員自律管理辦法，對會員實(shí)行自律管理B.組織開展會員繼續(xù)教育C.受理對會員的投訴.舉報(bào)，受理會員的申訴，調(diào)解會員執(zhí)業(yè)糾紛D.參與對資產(chǎn)價(jià)值的評估E.保障會員依法開展業(yè)務(wù)，維護(hù)會員合法權(quán)益【答案】ABC8、產(chǎn)權(quán)市場主要包括（）等。A.企業(yè)產(chǎn)權(quán)市場B.技術(shù)產(chǎn)權(quán)市場C.土地產(chǎn)權(quán)市場D.房屋產(chǎn)權(quán)市場E.管理能力產(chǎn)權(quán)市場【答案】ABCD9、完全壟斷市場中，形成壟斷的原因主要有（）。A.競爭和規(guī)模經(jīng)濟(jì)要求引起生產(chǎn)和資本的集中，使得單獨(dú)廠商控制了行業(yè)生產(chǎn)所需的全部資源B.專利保護(hù)使得擁有生產(chǎn)專利的廠商可在規(guī)定的保護(hù)期內(nèi)獨(dú)家壟斷產(chǎn)品生產(chǎn)C.國家基于財(cái)政.國家安全和社會管理需要，通過法律規(guī)定和行政措施授予廠商獨(dú)家生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，使其形成壟斷D.廠商利用現(xiàn)行進(jìn)入行業(yè)的條件或憑借所擁有的自然.地理優(yōu)勢，控制了行業(yè)生產(chǎn)資源，阻礙其他廠商進(jìn)入行業(yè)，形成了對行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的自然壟斷E.消費(fèi)者需要量集中【答案】ABCD10、資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人關(guān)系的要求有（）。A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員與委托人.其他相關(guān)當(dāng)事人和評估對象有利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)回避B.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)履行評估委托合同中規(guī)定的義務(wù)C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu).資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須具有勝任所執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的能力E.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)保持和提高專業(yè)能力【答案】ABC11、（2019年真題）下列事項(xiàng)中，屬于我國《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》規(guī)范的內(nèi)容有（）。A.資產(chǎn)評估報(bào)告的基本內(nèi)容B.資產(chǎn)評估的基本程序C.資產(chǎn)評估法律責(zé)任D.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的適用范圍E.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的主體【答案】ABD12、（2019年真題）《資產(chǎn)評估法》所規(guī)定的資產(chǎn)評估服務(wù)與其他咨詢服務(wù)的差別主要體現(xiàn)在（）。A.評估對象B.行為主體C.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)D.專業(yè)規(guī)范E.報(bào)告形式【答案】BD13、單項(xiàng)資產(chǎn)評估中，收益法通常被用來評估的類型有（）。A.專利及專有技術(shù)B.商鋪或?qū)懽謽荂.可出租的機(jī)器設(shè)備D.單臺機(jī)器設(shè)備E.非上市交易的股票【答案】ABC14、下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價(jià)值呈反方向變化的有（）。A.凈收益B.折現(xiàn)率C.β系數(shù)D.凈收益增長率E.股利【答案】BC15、下列市場中，廠商數(shù)量具有“很多”這一特征的有（）。A.完全競爭B.寡頭壟斷C.完全壟斷D.壟斷競爭E.局部壟斷【答案】AD16、國有資產(chǎn)評估報(bào)告的評估說明中，評估對象與評估范圍應(yīng)說明的內(nèi)容包括（）。A.委托評估的評估對象與評估范圍B.資產(chǎn)的破損情況C.委托評估的資產(chǎn)類型、賬面金額D.委托評估的資產(chǎn)權(quán)屬狀況（含應(yīng)當(dāng)評估的相關(guān)負(fù)債）E.資產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)值【答案】ACD17、在美國，每個(gè)書面企業(yè)價(jià)值或無形資產(chǎn)的書面評估報(bào)告都包括一個(gè)經(jīng)評估師署名的聲明，主要內(nèi)容包括（）。A.報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)和正確的B.我與本報(bào)告中被評估財(cái)產(chǎn)沒有任何現(xiàn)存的或?qū)淼模ɑ蛴幸演d明的）利益關(guān)系，也同有關(guān)當(dāng)事人沒有（或有已載明的）個(gè)人利益關(guān)系C.我依照《評估指南》進(jìn)行分析.形成意見.結(jié)論和編寫評估報(bào)告D.我對本報(bào)告中的所有被評估財(cái)產(chǎn)和評估項(xiàng)目報(bào)告所涉及的各方都沒有任何個(gè)人傾向和偏見E.我受聘于此評估項(xiàng)目，絕不是對預(yù)先決定的結(jié)論進(jìn)行求證和報(bào)告【答案】ABD18、對評估行政管理部門的履職要求包括（）。A.按照國家規(guī)定組織實(shí)施評估師資格全國統(tǒng)一考試B.不得違反《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，對評估機(jī)構(gòu)依法開展業(yè)務(wù)進(jìn)行限制C.不得與評估行業(yè)協(xié)會、評估機(jī)構(gòu)存在人員或資金關(guān)聯(lián)D.不得利用職權(quán)為評估機(jī)構(gòu)招攬業(yè)務(wù)E.在相關(guān)網(wǎng)站上公布評估師名單，并實(shí)時(shí)更新【答案】BCD19、資產(chǎn)評估專業(yè)人員撰寫出資產(chǎn)評估正式報(bào)告后，下列說法錯(cuò)誤的有（）。A.應(yīng)當(dāng)由一名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章B.應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章C.如果是法定評估業(yè)務(wù)，則應(yīng)當(dāng)由至少兩名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章D.如果是法定評估業(yè)務(wù)，則應(yīng)當(dāng)由至少三名承辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章E.評估報(bào)告簽發(fā)蓋章后即可連同評估說明及評估明細(xì)表送交委托人【答案】AD20、A企業(yè)集團(tuán)擁有一個(gè)商品商標(biāo)甲，注冊領(lǐng)域?yàn)榈?號注冊領(lǐng)域。據(jù)了解該集團(tuán)采用普通方式將商標(biāo)甲許可給其下屬的上市公司B使用，合同規(guī)定，下屬上市公司可以無時(shí)間限制、無地域限制地免費(fèi)使用該商標(biāo)甲?，F(xiàn)A企業(yè)集團(tuán)準(zhǔn)備將該商標(biāo)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給B上市公司，需要對該商標(biāo)所有權(quán)進(jìn)行評估。另外，A企業(yè)集團(tuán)在同一注冊領(lǐng)域內(nèi)還有注冊商標(biāo)乙。該案例的評估對象包括（）。A.該項(xiàng)許可使用權(quán)B.商標(biāo)甲所有權(quán)中除B公司許可使用權(quán)之外的權(quán)利C.商標(biāo)乙的所有權(quán)D.商標(biāo)甲所有權(quán)E.商標(biāo)乙的專利申請權(quán)【答案】BC21、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面，這兩個(gè)方面包括（）。A.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，評估對象的運(yùn)營成本要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)B.從運(yùn)營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，評估對象的運(yùn)營成本要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)C.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，評估對象的產(chǎn)出能力要低于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)D.從產(chǎn)出能力角度看，在運(yùn)營成本相類似的情形下，評估對象的產(chǎn)出能力要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)E.從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，評估對象的收入要高于同類技術(shù)先進(jìn)的資產(chǎn)【答案】BC22、下列各項(xiàng)中，屬于我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的主要作用的有（）。A.有助于提升行業(yè)公信力B.有助于規(guī)范執(zhí)業(yè)行為C.有助于完善法制公正建設(shè)D.有助于為糾紛調(diào)處.司法仲裁提供依據(jù)E.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則是執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)要求，發(fā)揮了“標(biāo)尺””作用【答案】ABD23、下列有關(guān)完全壟斷市場的說法中，錯(cuò)誤的有（）。A.壟斷市場只有一個(gè)廠商B.市場的需求曲線也是壟斷廠商的需求曲線，該曲線是向右上方傾斜的C.壟斷廠商的銷售量與市場價(jià)格呈同向變動(dòng)關(guān)系D.壟斷廠商可通過減少銷售量提高市場價(jià)格，也可借助增加銷售量壓低市場價(jià)格，通過改變銷售量達(dá)到控制市場價(jià)格的目的E.在長期內(nèi)，壟斷廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模，使邊際收入等于長期邊際成本，實(shí)現(xiàn)最大的利潤【答案】BC24、財(cái)政部門不予受理的投訴、舉報(bào)事項(xiàng)包括（）。A.評估機(jī)構(gòu)違法開展法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)B.投訴、舉報(bào)事項(xiàng)不屬于財(cái)政部門職責(zé)的C.已由公安機(jī)關(guān)、檢察機(jī)關(guān)立案調(diào)查或者進(jìn)入司法程序的D.屬于資產(chǎn)評估協(xié)會自律管理的E.分支機(jī)構(gòu)未在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)授權(quán)范圍內(nèi)從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，并以資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的名義出具資產(chǎn)評估報(bào)告【答案】BCD25、國際評估準(zhǔn)則101的工作范圍具體包括（）。A.評估師身份B.委托人身份（如有）C.報(bào)告使用者身份（如有）D.評估幣種E.會計(jì)報(bào)表使用者身份（如有）【答案】ABCD大題（共10題）一、某生產(chǎn)設(shè)備系2007年5月從英國W公司引進(jìn)。賬面價(jià)值6753萬元人民幣，生產(chǎn)能力為15萬噸/年，公司改制需對此設(shè)備進(jìn)行評估，評估基準(zhǔn)日為2017年9月5日。經(jīng)調(diào)查了解，市場同類設(shè)備的合同價(jià)（到岸價(jià)）是750萬美元，生產(chǎn)能力為19萬噸/年。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率0.7%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.3%，海關(guān)監(jiān)管費(fèi)率為0.4%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為0.9%，安裝調(diào)試費(fèi)率為5%,其他費(fèi)率為1.2%。設(shè)備從訂購到安裝完畢投入使用需半年，銀行貸款利率5.8%，美元兌人民幣的匯率為1：6.285。經(jīng)專業(yè)人員對該設(shè)備運(yùn)行情況檢測，運(yùn)行狀態(tài)良好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)率在90%以上，屬完好設(shè)備，尚可使用15年。如何對該機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評估和鑒定？【答案】（1）接受業(yè)務(wù)委托階段：向客戶了解被估設(shè)備的背景、現(xiàn)狀、評估目的和報(bào)告的用途及評估涉及的其他因素，評估勝任能力及風(fēng)險(xiǎn)后訂立業(yè)務(wù)委托合同。（2）評估準(zhǔn)備階段：①要求委托方提供資產(chǎn)評估所需資料；②根據(jù)具體情況制訂評估計(jì)劃；③各種途徑收集評估數(shù)據(jù)資料。（3）現(xiàn)場調(diào)查階段：①清查核實(shí)評估對象數(shù)量和權(quán)屬；②對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行勘察技術(shù)鑒定。（4）確定設(shè)備估價(jià)數(shù)據(jù)與經(jīng)濟(jì)參數(shù)階段：一是對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行篩選、分析和整理，確定適合本次評估的估價(jià)數(shù)據(jù)；二是根據(jù)現(xiàn)場勘察和技術(shù)檢測所掌握的資料情況，測定各種技術(shù)參數(shù)，如設(shè)備磨損系數(shù)、完好率、尚可使用年限、有形損耗率、成新率等。（5）評定估算階段：科學(xué)地選用評估計(jì)算方法對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行評定估算。（6）撰寫及出具評估報(bào)告階段：報(bào)告初稿進(jìn)行內(nèi)部復(fù)核，對設(shè)備的估價(jià)依據(jù)和參數(shù)等進(jìn)行再一次全面核對。在重新核對無誤的基礎(chǔ)上，完成最終評估報(bào)告書及評估說明。二、2018年6月，A公司擬將其擁有的某廠房轉(zhuǎn)讓給B公司，委托C評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了評估。評估報(bào)告載明的評估委托人是A公司，報(bào)告使用人為A公司和B公司，評估目的是為A公司和B公司之間的交易確定廠房的價(jià)值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家D公司司因業(yè)務(wù)擴(kuò)展，也想購買該廠房，并借用了評估機(jī)構(gòu)C出具的評估報(bào)告。但是在資產(chǎn)評估委托合同上沒有約定D公司為評估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)將D公司作為評估報(bào)告的使用人。要求：（1）何謂“評估報(bào)告使用人”?“評估報(bào)告使用人”的范圍包括什么?（2）如果D公司在使用資產(chǎn)評估報(bào)告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)C需要對此承擔(dān)責(zé)任嗎?為什么?【答案】（1）評估報(bào)告使用人是指法律、行政法規(guī)明確規(guī)定的，或者資產(chǎn)評估委托合同中約定的有權(quán)使用資產(chǎn)評估報(bào)告或評估結(jié)論的當(dāng)事人。除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人。（2）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不需要對此承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)樵谠u估委托合同上沒有約定D公司為評估報(bào)告使用人，國家法律、行政法規(guī)也沒有明確規(guī)定D公司是評估報(bào)告的法定使用人，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)非評估報(bào)告使用人使用評估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。三、已知某一時(shí)期內(nèi)某商品的需求量為300萬件，市場供給量是200萬件。價(jià)格每波動(dòng)1元，會引起銷量變動(dòng)2萬件。＜1>、求該商品的均衡價(jià)格和均衡數(shù)量。＜2>、如果市場對該商品需求進(jìn)一步擴(kuò)大，則可能引起的情形有哪些＜3>、假設(shè)商品供給量達(dá)到220萬件，求該商品的均衡價(jià)格。＜4>、如果當(dāng)前商品市場價(jià)格是18元/件，則可能引起的情形有哪些【答案】商品需求函數(shù)＝300－2P，商品供給函數(shù)＝200＋2P，從而得出均衡價(jià)格P＝25（元），均衡數(shù)量＝300－2×25＝250（萬件）。在其他條件不變時(shí)，需求變動(dòng)分別引起均衡價(jià)格和均衡數(shù)量的同方向變動(dòng)，如果市場對該商品需求進(jìn)一步擴(kuò)大，則可能引起的情形有：商品均衡價(jià)格提高、商品均衡數(shù)量提高。商品需求函數(shù)＝300－2P，商品供給函數(shù)＝220＋2P，從而得出均衡價(jià)格P＝20（元）。均衡價(jià)格為25元，當(dāng)前商品市場價(jià)格是18元，即市場價(jià)格低于均衡價(jià)格。如果市場價(jià)格低于均衡價(jià)格，則商品供不應(yīng)求，形成商品短缺，超額需求會引發(fā)商品價(jià)格上漲，供應(yīng)方也會增加供應(yīng)量，使價(jià)格提升至均衡價(jià)格水平。四、國內(nèi)甲公司收購總部在香港的乙集團(tuán)公司下屬的全資子公司丙，丙公司注冊地在加拿大。評估公司接受委托后在業(yè)務(wù)委托合同中約定采用持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、采用收益法評估，由委托方提供歷史經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營假設(shè)，完全參考其歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)預(yù)測未來盈利。問：（1）評估對象和評估范圍？（2）指出不恰當(dāng)之處并說明理由；（3）價(jià)值類型應(yīng)如何選擇？【答案】（1）將企業(yè)作為一個(gè)整體進(jìn)行評估，其評估對象一般為企業(yè)的股權(quán)。因此本題目評估對象為丙公司的股權(quán)，評估范圍為丙公司的全部資產(chǎn)和負(fù)債，包括可辨識和不可辨識資產(chǎn)。（2）評估方法無需在委托合同中約定。（3）完全參考其歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)預(yù)測未來不恰當(dāng)。標(biāo)的丙公司作為企業(yè)集團(tuán)的全資子公司，其歷史經(jīng)營中很可能與集團(tuán)之間存在某些關(guān)聯(lián)交易，或者是集團(tuán)為了追求協(xié)同效應(yīng)而有意安排的一些經(jīng)營業(yè)務(wù)。一旦將其轉(zhuǎn)讓出集團(tuán)，這些關(guān)聯(lián)交易或者有意安排的業(yè)務(wù)都將不能持續(xù)。因此，此時(shí)完全按照現(xiàn)狀持續(xù)經(jīng)營假設(shè)參考標(biāo)的企業(yè)的歷史數(shù)據(jù)預(yù)測未來，是不符合未來實(shí)際情況的，也是依據(jù)不充分的。（4）價(jià)值類型的確定。題目中并未提到特定買方和賣方的特性，因此應(yīng)該選擇市場價(jià)值。雖然企業(yè)集團(tuán)是香港的公司，但這并不一定代表評估其子公司的市場價(jià)值時(shí)也一定是香港的市場價(jià)值。因?yàn)楸臼羌幽么笞缘墓荆瑥睦碚撋险f，可以在加拿大市場上轉(zhuǎn)讓該公司股權(quán)，也可以在香港市場上轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，并且這兩種轉(zhuǎn)讓方式都有可能。因此應(yīng)選擇兩個(gè)市場中的最有利市場的市場價(jià)值。（5）評估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，價(jià)值類型應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際情況選擇市場價(jià)值，因此評估方法首選是市場法，無法使用的情況下，選擇收益法評估，但通常不選用成本法評估。五、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托對甲公司股權(quán)收購涉及的乙船舶公司的股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行評估。（1）因?yàn)槭情L期合作客戶及出于效率的考慮，評估對象和評估范圍由評估機(jī)構(gòu)確定；（2）現(xiàn)場調(diào)查程序因未提前通知乙公司，其工作人員拒絕配合，后經(jīng)甲公司協(xié)調(diào)，評估工作得以進(jìn)行；（3）因船舶公司資產(chǎn)特殊性，評估過程中引用了審計(jì)報(bào)告，但評估報(bào)告中未進(jìn)行說明；（4）評估機(jī)構(gòu)將報(bào)告初稿與甲公司溝通后，提交最終報(bào)告；（5）資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估提交日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關(guān)資料形成評估檔案，交由所在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)妥善管理。問：指出上述描述中的不恰當(dāng)之處，并說明理由。【答案】（1）評估對象和評估范圍由評估機(jī)構(gòu)確定的做法不恰當(dāng)。評估機(jī)構(gòu)洽談人員應(yīng)與委托人溝通，了解委托人擬委托評估的評估對象和評估范圍，并結(jié)合評估目的，理解評估對象和評估范圍，同時(shí)考慮評估對象和評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為的匹配性，對評估對象和評估范圍予以界定。評估范圍的界定應(yīng)服從于評估對象的選擇。評估對象和評估范圍確定責(zé)任是委托方，資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以提供建議。為明確責(zé)任，避免日后產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由委托人（或經(jīng)其授權(quán)被評估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)持有人或被評估企業(yè)）就具體評估對象所對應(yīng)的評估范圍明細(xì)淸單進(jìn)行確認(rèn)。（2）現(xiàn)場調(diào)查前，甲公司應(yīng)事先通知乙公司有關(guān)資產(chǎn)評估事宜。第三者委托評估機(jī)構(gòu)對擬評估資產(chǎn)進(jìn)行評估，一般應(yīng)事先通知產(chǎn)權(quán)持有人、資產(chǎn)管理者或征得資產(chǎn)管理者的同意，這往往是執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的先決條件。（3）引用相關(guān)數(shù)據(jù)應(yīng)進(jìn)行披露。資產(chǎn)評估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)披露引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況，并說明承擔(dān)引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任。（4）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及評估專業(yè)人員提交正式評估報(bào)告前，可以在不影響對最終評估結(jié)論進(jìn)行獨(dú)立判斷的前提下，與委托人或者委托人許可的相關(guān)當(dāng)事人就評估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要溝通。溝通工作通常在完成必要的內(nèi)部審核之后進(jìn)行。（5）資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報(bào)告日后90日內(nèi)，整理工作底稿，并與其他相關(guān)資料形成評估檔案，交由所在資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)妥善管理。六、某中央國有獨(dú)資企業(yè)集團(tuán)（簡稱集團(tuán)）對其境內(nèi)外子企業(yè)的業(yè)務(wù)進(jìn)行重組。具體包括：（1）將其境外全資子企業(yè)甲公司所屬的A、B兩家子企業(yè)的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，其中A公司的股權(quán)在當(dāng)?shù)貙ν廪D(zhuǎn)讓，B公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給集團(tuán)的境內(nèi)控股子公司乙公司；（2）上述轉(zhuǎn)讓完成后，將甲公司的全部股權(quán)劃入集團(tuán)的另外一家境外全資子企業(yè)丙公司。在進(jìn)行上述業(yè)務(wù)重組過程中，與資產(chǎn)評估相關(guān)的做法如下：（1）甲公司在轉(zhuǎn)讓A、B公司股權(quán)時(shí)，聘請境外專業(yè)機(jī)構(gòu)分別出具了A公司和B公司的股權(quán)估值報(bào)告，作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。（2）集團(tuán)在將甲公司的股權(quán)劃入丙公司時(shí)，以經(jīng)審計(jì)的股東權(quán)益賬面價(jià)值劃入，未委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。要求：上述與資產(chǎn)評估相關(guān)的各項(xiàng)做法是否符合國有資產(chǎn)評估管理的相關(guān)規(guī)定？并說明理由。（12分）【答案】七、某機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)能力為年產(chǎn)10000臺產(chǎn)品，因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來可使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計(jì)要減少4000臺左右，每臺產(chǎn)品損失利潤40元，該生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報(bào)率為10%，所得稅稅率為25%。假定規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.4。要求：＜1>、根據(jù)上述資料判斷該機(jī)器設(shè)備產(chǎn)生的是哪項(xiàng)貶值，并說明理由；＜2>、計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值率；＜3>、計(jì)算該機(jī)器設(shè)備的貶值額?！敬鸢浮?.屬于經(jīng)濟(jì)性貶值（2分），資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等而造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。本題中的機(jī)器設(shè)備是由于市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化導(dǎo)致產(chǎn)量減少，應(yīng)該屬于經(jīng)濟(jì)性貶值。2.經(jīng)濟(jì)性貶值率＝{1－[（10000－4000）/10000]^0.4}×100%（2分）＝（1－0.82）×100%＝18%3.經(jīng)濟(jì)性貶值額＝（4000×40）×（1－25%）×（P/A，10%，3）（2分）＝120000×2.4869＝298428（元）八、資產(chǎn)評估公司接受甲公司委托對其10臺設(shè)備進(jìn)行評估，雙方約定2018年5月6日提交資產(chǎn)評估報(bào)告。訂立資產(chǎn)評估委托合同后執(zhí)行資產(chǎn)評估程序，發(fā)現(xiàn)前期了解及收集的資料存在誤差，遂對資產(chǎn)評估計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整，為保持獨(dú)立性，評估公司未將計(jì)劃的調(diào)整告知甲公司，現(xiàn)場調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)有3臺機(jī)器因訴訟保全無法實(shí)施現(xiàn)場調(diào)查，評估公司評估風(fēng)險(xiǎn)后終止了評估業(yè)務(wù)。問：（1）指出上述描述中的不恰當(dāng)之處，并說明理由；（2）現(xiàn)場調(diào)查受限原因及處理？（3）簡要舉例說明資產(chǎn)評估計(jì)劃調(diào)整的原因?！敬鸢浮浚?）雙方約定2018年5月6日提交資產(chǎn)評估報(bào)告的行為不恰當(dāng)。評估報(bào)告的提交時(shí)間不宜確定具體日期，一般確定為開始現(xiàn)場工作、委托人提供必要資料（包括評估所依據(jù)和引用的相關(guān)專業(yè)報(bào)告送達(dá)）后的一定期限內(nèi)。（2）資產(chǎn)評估計(jì)劃的調(diào)整未與甲公司溝通不恰當(dāng)。遇到需要調(diào)整評估計(jì)劃的情況時(shí)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)盡快與委托人、其他相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行溝通，根據(jù)已確定的方案及時(shí)調(diào)整評估計(jì)劃。（2）現(xiàn)場調(diào)查受限的原因分為資產(chǎn)自身原因和相關(guān)當(dāng)事人原因；當(dāng)無法履行現(xiàn)場調(diào)查程序時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)考慮：一是所受限制是否對評估結(jié)論造成重大影響；二是能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失。判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評估業(yè)務(wù)。如果無法采取替代措施對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的事實(shí)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)終止執(zhí)行評估業(yè)務(wù)。如果通過實(shí)施替代程序之后，受限事項(xiàng)并不會對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響，評估機(jī)構(gòu)可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務(wù)，但是資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在工作底稿中予以說明，分析其對評估結(jié)論的影響程度，并在資產(chǎn)評估報(bào)告中以恰當(dāng)方式說明所受限制情況、所采取的替代程序的合理性及其對評估結(jié)論合理性的影響。（3）評估計(jì)劃調(diào)整的原因有兩大類。一類是評估工作本身遇到了障礙，出現(xiàn)了在編制評估計(jì)劃時(shí)沒有預(yù)料到的操作層面或者技術(shù)層面的情況。操作層面的：由于前期資料搜集不齊全、現(xiàn)場調(diào)查受到限制或委托人提供資料不真實(shí)；技術(shù)層面的：出現(xiàn)了未預(yù)料到的資產(chǎn)類型或者業(yè)務(wù)形態(tài)，導(dǎo)致原計(jì)劃的評估技術(shù)思路無法滿足需要，從而對評估專業(yè)人員和評估重點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整。另一類是由于委托人經(jīng)濟(jì)行為涉及的評估對象、評估范圍、評估基準(zhǔn)日發(fā)生變化而導(dǎo)致的評估計(jì)劃的調(diào)整。比如，由于上市公司重大資產(chǎn)重組方案發(fā)生改變，導(dǎo)致評估范圍出現(xiàn)重大調(diào)整，