地下室車庫管理規(guī)定模版

第頁共頁地下室車庫管理規(guī)定模版第一章總則第一條為了規(guī)范地下室車庫的管理，保障業(yè)主和車主的正當(dāng)權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于地下室車庫的管理，包括車位分配、車位使用、停車秩序、收費(fèi)管理等方面。第三條地下室車庫由業(yè)主大會(huì)統(tǒng)一管理，設(shè)立車輛管理委員會(huì)負(fù)責(zé)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)決議、管理車位分配、制定管理制度等事務(wù)。第四條地下室車庫應(yīng)當(dāng)建立健全的管理機(jī)構(gòu)、管理制度和相關(guān)設(shè)施，確保車位使用的公平、公正和便利。第五條業(yè)主和車主在使用地下室車庫時(shí)應(yīng)遵守本規(guī)定，維護(hù)車輛和車庫的安全，維護(hù)良好的停車秩序。第二章車位分配第六條地下室車庫的車位分配按照業(yè)主大會(huì)決議執(zhí)行，根據(jù)物業(yè)單位的建議、業(yè)主的申請(qǐng)和投票結(jié)果等因素進(jìn)行分配。第七條地下室車庫的車位分為固定車位和臨時(shí)車位。固定車位由業(yè)主長期使用，臨時(shí)車位由業(yè)主臨時(shí)使用。第八條車位分配應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，不得搞特殊化、變相售賣或以其他方式牟取私利。第九條車位使用權(quán)屬于業(yè)主，不得私自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給非業(yè)主。第三章車位使用第十條車主在使用車位時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）只能使用分配給自己的車位，不得占用他人車位。（二）車輛進(jìn)入和離開車庫應(yīng)按照規(guī)定的入口和出口通行。（三）車輛停放應(yīng)符合交通規(guī)則，不得亂停亂放、堵塞通道。（四）車輛內(nèi)應(yīng)關(guān)閉車窗和車門，確保安全。（五）離開車位后，應(yīng)將車位恢復(fù)整潔，不留下垃圾和廢物。第十一條車位的維護(hù)和保養(yǎng)由業(yè)主負(fù)責(zé)，如發(fā)生車位損壞或故障，應(yīng)及時(shí)報(bào)告車輛管理委員會(huì)或物業(yè)單位進(jìn)行維修。第四章停車秩序第十二條地下室車庫應(yīng)當(dāng)建立健全的停車秩序管理制度，制定停車位標(biāo)識(shí)，指導(dǎo)車主合理停放車輛，確保車輛安全和通行的順暢。第十三條車庫內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的停車位標(biāo)識(shí)，標(biāo)明車位編號(hào)和使用權(quán)歸屬，車主應(yīng)按照車位標(biāo)識(shí)停放車輛。第十四條地下室車庫應(yīng)設(shè)置合理的行車通道、過道和出入口，確保車輛的通行順暢。第十五條車庫內(nèi)禁止亂停亂放、臨時(shí)停車、占用公共通道等行為。第十六條車庫內(nèi)禁止停放易燃、易爆、有毒、有害等物品，禁止進(jìn)行違法活動(dòng)和違法操作。第十七條車庫內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施，車主應(yīng)定期檢查和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施的正常使用。第五章收費(fèi)管理第十八條地下室車庫的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式由業(yè)主大會(huì)決定，并告知車主。第十九條車費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳納，逾期未繳費(fèi)的車主，車輛停在車庫內(nèi)將被采取限制車輛進(jìn)出、貼罰單等措施。第二十條收費(fèi)管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)依法處理違規(guī)停車、拖欠費(fèi)用等問題，維護(hù)收費(fèi)秩序，妥善處理相關(guān)糾紛。第六章附則第二十一條對(duì)于違反本規(guī)定的行為，車輛管理委員會(huì)或物業(yè)單位有權(quán)進(jìn)行警告、罰款等處理措施。第二十二條如有爭議，車輛管理委員會(huì)或業(yè)主可以向相關(guān)部門投訴，相關(guān)部門將依法處理。第二十三條本規(guī)定由車輛管理委員會(huì)制定并向業(yè)主和車主公示，經(jīng)業(yè)主大會(huì)通過后生效。第二十四條本規(guī)定解釋權(quán)屬于車輛管理委員會(huì)和業(yè)主大會(huì)。第二十五條本規(guī)定自公示之日起執(zhí)行，并逐年進(jìn)行評(píng)估和修改。以上是地下室車