農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方姓名）身份證號(hào)碼：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方身份證號(hào)碼）住址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方住址）乙方（受讓方）：姓名：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方姓名）身份證號(hào)碼：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方身份證號(hào)碼）住址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方住址）鑒于，甲方是農(nóng)村個(gè)人土地的所有權(quán)人，并有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的基本情況（1）土地所在地：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地所在地）（2）土地面積：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地面積）（3）土地性質(zhì)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地性質(zhì)）（4）土地用途：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地用途）（5）土地權(quán)屬：甲方是該土地的合法所有權(quán)人。（6）土地權(quán)屬證明：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)土地權(quán)屬證明情況）1.2轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格和支付方式（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格），乙方同意向甲方支付該價(jià)格。（2）支付方式：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付方式，如一次性付清或分期付款等）1.3轉(zhuǎn)讓土地的附屬設(shè)施和權(quán)益（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施和權(quán)益，并注明是否一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)┑诙l協(xié)議的明確和約束2.1雙方一致同意，本協(xié)議簽字后即生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.2甲方保證其是土地的合法所有權(quán)人，有權(quán)將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3雙方同意按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，并保證不得有違反國(guó)家法律法規(guī)和政策的行為。2.4甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地沒(méi)有抵押、查封、糾紛或其他任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.5雙方同意依法辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并出具相關(guān)的土地權(quán)屬證明和其他必要證明文件。第三條協(xié)議的履行3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并提供所需的證明文件。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)時(shí)間），將土地的所有權(quán)完全交付給乙方。第四條法律責(zé)任4.1若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)份數(shù)）份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議的附件與協(xié)議正文具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的有效期自雙方簽字之日起，至土地轉(zhuǎn)讓完全履行結(jié)束。甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：