委托房產(chǎn)中介賣房協(xié)議書

第頁共頁委托房產(chǎn)中介賣房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名/名稱：_____身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（房產(chǎn)中介）：名稱：_____法定代表人/經(jīng)紀人：_____注冊地址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于，甲方是房產(chǎn)的合法所有人，擁有位于______（房產(chǎn)地址）的房屋，建筑面積為______平方米/套內(nèi)面積為______平方米，房產(chǎn)證號為______；乙方是一家合法注冊的房產(chǎn)中介機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的房屋買賣服務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方為其代理銷售位于______的房產(chǎn)，包括但不限于通過官方網(wǎng)站、線下展示、推廣等方式進行售賣。1.2乙方有權(quán)對房產(chǎn)進行評估、包裝、展示、推廣等一系列銷售活動，以提高銷售效果。1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況對甲方的委托價格進行適當調(diào)整，并提前告知甲方。第二條委托期限2.1甲方委托乙方的期限為______（起始日期至截止日期）。2.2如乙方未在約定期限內(nèi)成功售賣房產(chǎn)，雙方可以協(xié)商延長委托期限。第三條委托費用3.1甲方向乙方提供的房產(chǎn)委托費為______元（大寫：______元整），由甲方一次性支付給乙方。3.2乙方向甲方提供的其他服務費用，包括但不限于評估費、廣告費、產(chǎn)權(quán)驗證費等，由乙方在提供相應服務后向甲方結(jié)算。第四條售房價格和費用4.1甲方指定的售房價格為______元（大寫：______元整），乙方有權(quán)根據(jù)市場情況進行適當調(diào)整，并提前告知甲方。4.2甲方與乙方約定的房產(chǎn)銷售費用為______%（費率）。4.3如甲方接受其他中介機構(gòu)或個人的代理銷售，甲方應向乙方支付相應的違約金，違約金金額為委托價值的______%。第五條房產(chǎn)交易5.1乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助雙方達成房屋買賣合同，并出具相關(guān)買賣合同草案、房產(chǎn)過戶及貸款辦理等文件。5.2房屋過戶的費用由乙方協(xié)助辦理，相關(guān)費用由甲方承擔。第六條甲方的權(quán)利和義務6.1甲方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證件、產(chǎn)權(quán)證明等。6.2如甲方需要變更委托內(nèi)容或中止委托，應提前以書面形式通知乙方。6.3甲方應按時支付委托費用及其他服務費用。第七條乙方的權(quán)利和義務7.1乙方應根據(jù)甲方的委托內(nèi)容進行房產(chǎn)市場分析和推廣工作，努力為甲方售出房產(chǎn)。7.2乙方負責評估房產(chǎn)的市場價值，并根據(jù)市場情況提供合理的銷售建議。7.3乙方應保護甲方的商業(yè)秘密，并將涉及房產(chǎn)交易的具體事項予以保密。第八條協(xié)議解除8.1本協(xié)議約定的任何一方違反協(xié)議條款，導致對方受到損失的，應承擔相應的違約責任。8.2在本協(xié)議履行期間，如發(fā)生不可抗力等無法履行本協(xié)議的情況，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應適用中華人民共和國法律。9.2如雙方因協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項10.1甲方同意乙方可以將本協(xié)議內(nèi)容以及房產(chǎn)信息、圖片等在合法范圍內(nèi)進行宣傳推廣。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議予以規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份，