辦公房屋長期租賃協(xié)議范本

第頁共頁辦公房屋長期租賃協(xié)議范本甲方：出租方（以下簡稱“甲方”）乙方：承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意出租給乙方的辦公房屋進行租賃，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置甲方擁有并愿意出租給乙方的辦公房屋，該辦公房屋位于（具體地址），房屋面積約為（具體面積），具體內部結構及設施如附件所示。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為從年月日起至年月日止，共計（租賃期限）個月。第三條租金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金為人民幣（具體金額），租金應該在每個月（具體日期）前到達甲方指定賬戶。2.租金支付方式為（具體支付方式），具體支付賬戶為（具體賬戶信息）。第四條使用及裝修1.乙方應妥善使用租賃房屋，不得轉租或轉借給第三方使用。2.乙方對于租賃房屋的任何改動和裝修必須事先向甲方提出書面申請，并取得甲方的書面同意。如乙方擅自進行改動和裝修，甲方有權要求乙方恢復原樣，并承擔相應的費用。3.乙方應對租賃房屋進行日常維護，保持房屋內外的整潔及環(huán)境的衛(wèi)生。第五條維修及設備損壞1.在租賃過程中，如出現(xiàn)房屋本身設備的損壞，由甲方負責維修。2.如設備的損壞是由乙方使用不當或故意破壞所致，乙方應承擔相應的修理費用。3.乙方在使用過程中，應遵守設備使用及維護說明，如因乙方使用不當造成設備故障或損壞，乙方應承擔修理或更換費用。第六條保險1.甲方應為租賃房屋購買相應的保險，包括房屋險和公眾責任險。2.如因乙方的原因導致租賃房屋及其附屬設備損壞或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條水、電、燃氣費用1.水、電、燃氣費用由乙方按照實際使用情況自行繳納，并及時向甲方提供相關費用單據(jù)。2.如乙方拖欠水、電、燃氣費用，導致甲方無法按時進行繳費，乙方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任1.若乙方未按租賃協(xié)議約定支付租金，甲方有權向乙方發(fā)出書面催告，要求其立即支付未付款項，并按日計收違約金。2.若乙方違反第四條的規(guī)定擅自改動和裝修租賃房屋，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究乙方的違約責任。第九條協(xié)議解除1.甲方有權在租賃期屆滿前一個月書面通知乙方終止租賃協(xié)議。2.乙方有權在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方終止租賃協(xié)議，并在搬離前一個月付清所有費用。第十條合同變更本合同的任何變更應經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第十一條法律適用及爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十二條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人：