建筑工程租賃合同

第頁共頁建筑工程租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、合理的原則，就甲方出租建筑工程給乙方承租，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意向乙方出租以下建筑工程（以下簡稱“租賃物”）：（詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息）1.2租賃物的現(xiàn)狀：租賃物按照雙方在簽訂本合同時的現(xiàn)狀出租，乙方應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)租賃物的數(shù)量及質(zhì)量，并確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。1.3甲方保證租賃物的所有權(quán)完整、真實(shí)且不受任何其他權(quán)利限制。如發(fā)生所有權(quán)爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決。第二條租賃期限2.1租賃期限為______(年/月/日)，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后續(xù)租，續(xù)租期限__年/月/日。續(xù)租期需提前______（天/月）書面通知甲方。2.3若乙方未續(xù)租或不履行續(xù)租通知義務(wù)，甲方有權(quán)將租賃物出租給第三方。第三條租金與支付方式3.1租金總額為人民幣______萬元/元。3.2租金支付方式:（1）乙方應(yīng)在簽訂合同后的_____天內(nèi)支付首期租金，金額為人民幣_______萬元/元；（2）乙方自第二期起，每_____個月支付租金一次，每次支付金額為人民幣_______萬元/元；（3）乙方應(yīng)于每次支付之日前提前三天通知甲方。3.3乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，按照逾期期限的______%計(jì)算違約金，逾期超過______天未支付的，甲方有權(quán)單方解除合同。第四條使用及保管責(zé)任4.1乙方需按照正常使用規(guī)范使用租賃物，不得違規(guī)使用或非法轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方解除合同并要求賠償損失。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞、遺失等情況，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.3甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保租賃物正常運(yùn)行。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，并自行承擔(dān)費(fèi)用。5.2如租賃物因正常使用故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的規(guī)定，使對方受到損失的，違約方應(yīng)以書面形式通知對方并負(fù)責(zé)賠償損失。6.2任何一方未按約定時間支付應(yīng)付的款項(xiàng)的，每日按逾期款項(xiàng)的______%支付違約金。6.3乙方未按約定時間返還租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金的同等金額作為違約金。第七條保密約定7.1雙方在履行本合同過程中，發(fā)現(xiàn)相關(guān)商業(yè)秘密或保密信息，應(yīng)互相保密，不得向任何第三方泄露。7.2雙方對因保密信息泄露導(dǎo)致的損失，可以向?qū)Ψ阶肪糠韶?zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院處理。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______