廠房租賃轉(zhuǎn)租合同

廠房租賃轉(zhuǎn)租合同

廠房租賃轉(zhuǎn)租合同1

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）

二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。

三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬(wàn)肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%遞增。

四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（20xx元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。

六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求連續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

廠房租賃轉(zhuǎn)租合同2

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____住址：_____電話：_____

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____住址：_____電話：_____

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場(chǎng)地、廠房、轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量

甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細(xì)清單的甲方全部物品應(yīng)由甲方妥當(dāng)保管。

本租賃物實(shí)行包租的方式，由乙方自行治理。

其次條、租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出連續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租。

第三條、設(shè)備轉(zhuǎn)讓

甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關(guān)的機(jī)器設(shè)備以及配套設(shè)備及相關(guān)客戶信息與乙方一次清算（包含兩個(gè)鐵架），轉(zhuǎn)讓給乙方全部，共計(jì)_____萬(wàn)圓整人民幣，一次結(jié)清。

含清單列明的.場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)、廠房。

第四條、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方將經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方，并包學(xué)會(huì)把握，乙方經(jīng)營(yíng)期間并給肯定的幫忙。甲方將經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)信息轉(zhuǎn)讓給乙方，不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用，另配一次函授學(xué)習(xí)。

2、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場(chǎng)地、相關(guān)配套設(shè)施、條件。

3、監(jiān)視乙方對(duì)租賃物，場(chǎng)內(nèi)附著物的正確使用。

第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)視甲方履行合同商定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按期支付租金。

3、應(yīng)愛(ài)惜并合理使用場(chǎng)內(nèi)。

第六條、租賃場(chǎng)地

租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場(chǎng)地歸還給甲方。

第七條、合同的解除

乙方有以下情形之一的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)年租金總額的10%支付違約金。

1、未按商定使用場(chǎng)地經(jīng)甲方2次書(shū)面通知未改正的。

2、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國(guó)家政策的調(diào)整及不行抗力，導(dǎo)致承租方無(wú)法連續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，承租方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，租金以實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

3、逾期10日未支付租金的。

4、違反本合同的商定，拒不承受甲方監(jiān)視訂正。

第八條、爭(zhēng)議解決方式。

本合同以下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。

第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方—份，乙方一份。

第十條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_____