借名購房協(xié)議書

借名購房協(xié)議書范本1.協(xié)議的目的本協(xié)議旨在約定借名購房一方（簡稱“借名方”）將房產(chǎn)以借名的方式購買并代為登記，另一方（簡稱“實際購房方”）為占有該房產(chǎn)并承擔相關(guān)權(quán)益的情況下所必須共同遵守的約定。2.協(xié)議的背景借名購房是指實際購房方因各種原因無法正式登記房產(chǎn)所有權(quán)，而委托借名方出資購買并登記房產(chǎn)，且雙方約定在特定條件下進行權(quán)益共享。本協(xié)議根據(jù)雙方的自愿原則，在公平、合法的基礎(chǔ)上約定雙方的權(quán)益、義務(wù)和責任。3.協(xié)議的內(nèi)容3.1借名購房款項借名方應(yīng)按照實際購房方的要求，出資購買房產(chǎn)并完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付購房款項、辦理產(chǎn)權(quán)登記等。借名方出資購房后，房產(chǎn)所有權(quán)歸借名方所有，但產(chǎn)權(quán)登記證書、房屋售買合同等相關(guān)文件由借名方保管并在需要時提供給實際購房方。3.2實際購房方權(quán)益實際購房方有權(quán)占有并使用所購房產(chǎn)，享有與房產(chǎn)相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)收益、升值收益等。實際購房方應(yīng)承擔與房產(chǎn)相關(guān)的費用，包括但不限于房屋維修、物業(yè)費等。3.3權(quán)益共享借名方與實際購房方按照約定共享權(quán)益所得，共同分擔風險和收益。分配方式為【分配原則】，即雙方按照約定的比例分享利潤，其中【借名方分配比例】歸借名方所有，【實際購房方分配比例】歸實際購房方所有。利潤分配周期為【分配周期】，雙方應(yīng)在每個分配周期結(jié)束后【具體操作】。3.4協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期】。若協(xié)議有效期屆滿時，雙方未達成其他協(xié)議，則本協(xié)議自動延期【延期期限】，直至雙方達成其他協(xié)議。3.5協(xié)議的解除和違約責任雙方一致同意解除本協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對方。若一方向另一方發(fā)送書面解除通知，經(jīng)【通知的接收方】確認收到，本協(xié)議自收到通知之日起解除。若一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行商定補充協(xié)議，如雙方商定的補充協(xié)議與本協(xié)議沖突的，以補充協(xié)議為準。本協(xié)議的修改、解釋、履行以及爭議的解決，均適用法律。本協(xié)議一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等的