商鋪店面租賃協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)商鋪店面租賃協(xié)議書(shū)范文【商鋪店面租賃協(xié)議書(shū)】甲方（出租方）：地址：電話：身份證號(hào)：乙方（承租方）：地址：電話：身份證號(hào)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承租甲方的商鋪店面事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃商鋪店面情況甲方同意將自己擁有的商鋪店面出租給乙方使用，該商鋪店面位于（地址），面積為（平方米），作為乙方經(jīng)營(yíng)（行業(yè)）的場(chǎng)所。第二條租賃期限本次租賃期限為起始日期至終止日期，共計(jì)（年/月/日）。租賃期滿后，乙方應(yīng)如實(shí)退還商鋪店面，不得拖延時(shí)間。第三條租金及付款方式乙方同意按照每月租金（金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金將于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。第四條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金。調(diào)整后的租金將在提前（天/月）向乙方通知后生效。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期（天/月），將向甲方支付違約金（金額）。2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拆改商鋪店面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（金額）。3.乙方違反規(guī)定，未保持商鋪店面的整潔和安全，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條裝修與設(shè)備乙方如需對(duì)商鋪店面進(jìn)行裝修或添加設(shè)備，應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修及設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條商鋪店面權(quán)益保護(hù)甲方保證自己是商鋪店面的合法擁有人，并對(duì)商鋪店面享有無(wú)限制的支配權(quán)。如發(fā)生第三方對(duì)該商鋪店面的任何要求或糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條其他約定事項(xiàng)1.甲方須向乙方提供商鋪店面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并在乙方入住前進(jìn)行全面檢查。2.乙方需對(duì)商鋪店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和財(cái)物負(fù)責(zé)，如有損壞須進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.本協(xié)議未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院予以解決。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（出租方）：