商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃協(xié)議

第頁共頁商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃協(xié)議甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有指定商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，并有意將該商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；2.乙方同意承租甲方的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，并愿意按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的租金。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），共同遵守以下條款：第一條租賃網(wǎng)點(diǎn)信息1.1甲方同意將以下商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)出租給乙方：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)名稱：[商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)名稱]商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)地點(diǎn)：[商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)所在地址]1.2網(wǎng)點(diǎn)租金及租期的具體安排如下：租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]租金金額：人民幣[租金金額]/月租金支付方式：[租金支付方式]第二條使用規(guī)定2.1甲方保證商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)保持良好的使用狀態(tài)，以方便乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方在使用商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)期間，應(yīng)當(dāng)合理使用并維護(hù)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)備、設(shè)施、配套服務(wù)等，并承擔(dān)其因自身過錯(cuò)或疏忽造成的損壞、滅失、破壞等一切責(zé)任和費(fèi)用。2.3乙方不得將商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⑸虡I(yè)網(wǎng)點(diǎn)用于違法、違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。2.4乙方在使用商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)期間，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，履行一切稅費(fèi)和法定繳費(fèi)義務(wù)。第三條租金及支付3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式和支付時(shí)間，按時(shí)足額支付租金。3.2乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方支付的租金一經(jīng)收到，即視為乙方已按時(shí)支付租金。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行支付，并可向乙方加收一定比例的滯納金。若乙方逾期未支付超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。4.3若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和履行均受到中國法律的管轄，任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，乙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議變更和解除6.1本協(xié)議變更需要雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，方可生效。6.2任何一方有權(quán)解除本協(xié)議，并提前[提前通知期限]以書面形式通知對(duì)方，解除通知即生效。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為租賃期限。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同法律效力。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：