2023房產(chǎn)抵押的借款合同正規(guī)版

房產(chǎn)抵押的借款合同1.引言本合同由借款人（簡稱“甲方”）和出借人（簡稱“乙方”）共同簽訂，以明確雙方在房產(chǎn)抵押借款事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)，并規(guī)范雙方的合作關(guān)系。2.借款詳情借款金額：[具體金額]借款目的：[詳細(xì)說明借款用途]借款利率：[具體利率]借款期限：[具體期限]還款方式：[請注明是等額本息、等額本金還是其他方式]3.抵押物詳情抵押物類型：[詳細(xì)描述抵押物類型，如住宅房產(chǎn)]抵押物地質(zhì)：[具體地質(zhì)]抵押物權(quán)屬證明：[提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的方式，如提供復(fù)印件]抵押物評估價(jià)值：[具體評估價(jià)值]抵押物許可權(quán)：[請注明借款人是否有權(quán)抵押該物件]4.還款方式與計(jì)劃4.1還款方式乙方同意按照方式進(jìn)行還款：[詳細(xì)說明還款方式]4.2還款計(jì)劃雙方同意制定如下還款計(jì)劃：還款期數(shù)還款日期還款金額1[具體日期][具體還款金額]2[具體日期][具體還款金額]………n[具體日期][具體還款金額]5.提前還款與違約條款5.1提前還款甲方可以在借款期限內(nèi)進(jìn)行提前還款，但需要提前通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款違約金，違約金的金額為提前還款本金的一定比例，具體比例為：[具體比例]。5.2違約條款5.2.1甲方違約如果甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款，甲方將被視為違約方，乙方有權(quán)采取權(quán)利：立即要求甲方支付全部未還款項(xiàng)；按照法律程序追究甲方的法律責(zé)任；其他乙方認(rèn)為必要的追償措施。5.2.2乙方違約如果乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額提供借款，乙方將被視為違約方，甲方有權(quán)采取權(quán)利：中止還款義務(wù)直至乙方履行合同約定的借款義務(wù)；按照法律程序追究乙方的法律責(zé)任；其他甲方認(rèn)為必要的維權(quán)措施。6.合同生效與解除6.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2合同解除本合同在情況下可以解除：雙方一致同意解除合同；借款完成并全部歸還；法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定事項(xiàng)[根據(jù)實(shí)際情況，可以在這一部分列明其他約定事項(xiàng)]9.合同變更與補(bǔ)充任何一方對本合同的變更與補(bǔ)充必須以書面形式，經(jīng)過雙方簽字并加蓋公章后生效。10.合同解釋與適用本合