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文檔簡介

商鋪門面租賃合同本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）共同訂立，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方所擁有的商鋪門面的租賃事宜達成如下合同：一、租賃物1.1甲方將其所擁有的商鋪門面（簡稱為“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于[商鋪門面地質]，面積約為[租賃物面積]平方米。1.2租賃物包括門面、櫥窗、展示柜及相關設備。具體以實際交付時的情況為準。二、租賃期限和租金2.1租賃期限為[租賃期限]，從合同簽訂之日起起至到期日止。2.2租金為每月人民幣[租金金額]元整，乙方應當在每月[付款日期]日前將租金支付給甲方。三、租賃使用約定3.1乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要，合理使用租賃物。乙方不得將租賃物轉租或轉讓給任何第三方。3.2乙方應當合理安排商鋪內的使用空間，并確保不影響其他商戶的正常經(jīng)營。3.3乙方應當妥善保管租賃物，并對租賃物進行合理維護。如因乙方的過失導致租賃物損壞，乙方應承擔相應維修費用。四、租賃押金4.1乙方應當在本合同生效之日起的[押金支付期限]之內向甲方支付人民幣[押金金額]元作為租賃押金。4.2在租賃期滿、合同終止且乙方履行了在本合同下的全部義務后，甲方應當將押金全額退還給乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除押金中相應的違約金，并返還乙方剩余的押金。五、裝修和改造5.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須經(jīng)過甲方事先書面同意，并按照甲方的要求進行。裝修或改造期間，乙方應采取措施防止因此造成的損失。5.2如乙方進行裝修或改造后，乙方將承擔相應的恢復原狀費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭致的損失。6.2乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金，滯納金按逾期支付租金金額的每天[滯納金比例]計算。七、合同解除與終止7.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需終止合同，應提前提出書面通知并經(jīng)對方同意。7.2甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在商鋪內從事違法活動或違反相關行業(yè)規(guī)定，甲方有權隨時解除本合同，并要求乙方立即騰空租賃物。八、法律適用和爭議解決8.1本合同適用的法律。8.2本合同的爭議如未能通過友好協(xié)商解決，雙方應將爭議提交至有管轄權的人民法院裁決。九、其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，以本合同為準。9.2本合同以正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：_________________________乙方（租戶）

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