商業(yè)房屋租賃合同書

商業(yè)房屋租賃合同書合同雙方甲方：（出租方）[填寫甲方姓名/公司名稱]乙方：（承租方）[填寫乙方姓名/公司名稱]1.合同背景為了明確雙方在商業(yè)房屋租賃方面的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本商業(yè)房屋租賃合同。2.租賃物甲方同意向乙方出租房屋：房屋地質(zhì)：[填寫房屋詳細(xì)地質(zhì)]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋用途：[填寫房屋用途]3.租賃期限4.租金與支付方式租金總額為_____元/月，租金支付方式如下：[填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付日期：每月的__號(hào)（填寫具體日期）5.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_____天內(nèi)，向甲方支付押金，押金總額為_____元。在本合同期滿并履行完畢后，甲方將無息返還押金給乙方。6.使用權(quán)甲方保證其作為房屋的合法所有人，擁有對(duì)該房屋的完整、不受限制的使用權(quán)，并保證該房屋在租賃期限內(nèi)不會(huì)被查封、扣押、出租或出售給他人。乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用該房屋，但需注意事項(xiàng)：不得將租賃房屋進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；不得將租賃房屋改變?cè)杏猛?；不得擅自拆改租賃房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。7.房屋維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重大維修事宜，如屋頂漏水、管道破裂等。乙方在使用過程中應(yīng)注意房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。8.違約責(zé)任任何一方違反本合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金，并賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；所有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。11.合同終止本合同期滿后自動(dòng)終止。若乙方需要終止合同或提前解除合同，應(yīng)提前_____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）