店面商鋪出租房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)店面商鋪出租房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]證件類型：__________證件號(hào)碼：__________乙方（承租方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]證件類型：__________證件號(hào)碼：__________鑒于甲、乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)簽訂如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋座落：[房屋地址]1.2房屋類型：商鋪1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋使用用途：__________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____年/月/日。2.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，按照新的租賃條件簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/季度/半年/年度支付____人民幣（大寫：____）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月/季度/半年/年度的____號(hào)之前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金形式支付。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天租金的____%。第四條房屋交付與歸還4.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____）。4.2甲方應(yīng)在接到乙方履約保證金后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付方式：__________4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施，租賃期滿后應(yīng)將房屋歸還給甲方，保持原樣。4.4房屋歸還時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋使用及維修責(zé)任5.1房屋用途：僅限于經(jīng)營(yíng)[乙方經(jīng)營(yíng)類型]。5.2乙方應(yīng)按照承租的房屋使用用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)或危害社會(huì)公共安全的活動(dòng)。5.3房屋維修責(zé)任：5.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和重大設(shè)備的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)與維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3.3如乙方維修所需費(fèi)用超出日常保養(yǎng)范圍時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。第六條其他費(fèi)用6.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用：______（如果有其他費(fèi)用，請(qǐng)具體列明）第七條合同解除7.1乙方有權(quán)在租賃期滿前____天提前解除合同，但應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余合同期租金的違約金。7.2如因甲方原因造成房屋無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)返還乙方相應(yīng)的租金，并賠償乙方因此而遭受的實(shí)際損失。7.3如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此而遭受的實(shí)際損失。第八條合同變更和爭(zhēng)議解決8.1本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)甲、乙雙方以書面形式協(xié)商一致，并簽訂書面的變更、補(bǔ)充或解除合同。8.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括：-租賃房屋現(xiàn)狀記錄-房屋交付驗(yàn)收單-其他附件（如有）9.2未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并書面確認(rèn)，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________