土地租賃協(xié)議經(jīng)典版

第頁共頁土地租賃協(xié)議經(jīng)典版土地租賃協(xié)議甲方：（出租方）、乙方：（承租方）鑒于：1.甲方是土地的合法所有權(quán)人，具有土地使用權(quán)，并有權(quán)出租給乙方；2.乙方有意向租用甲方的土地作為農(nóng)田/工業(yè)用地/商業(yè)用地/住宅用地/其他用途；3.甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上達成租賃協(xié)議。據(jù)此，甲乙雙方本著共同遵守，友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成土地租賃協(xié)議，共同遵守協(xié)議約定，并雙方盡善盡美地履行義務(wù)。第一條租賃土地的基本信息1.租賃土地的詳細地址：（以下簡稱“租賃土地”）2.租賃土地的總面積：（以平方米/畝/公頃等為單位計算）第二條租賃期限1.租賃起始日期：年月日2.租賃結(jié)束日期：年月日第三條租賃用途及規(guī)定1.租賃用途：2.租賃用途期限：年（可根據(jù)實際需要延長或縮短）3.租賃用途規(guī)定：乙方承諾租賃土地僅用于約定的用途，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人使用。第四條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（以元/月/年等為單位計算）2.租金支付方式：（一次性支付/分期支付）3.租金支付日期：每月/季度/年付（具體日期）4.乙方應(yīng)在租賃期限開始前（具體日期）前將租金支付給甲方。第五條押金及返還1.押金總額：人民幣（大寫）（以元為單位計算）2.押金支付日期：（具體日期）3.甲方應(yīng)在乙方退還租賃土地并滿足下列條件之后的（具體日期）內(nèi)將押金返還給乙方：（條件包括但不限于土地歸還原貌、沒有未解決的違約糾紛、租賃過程中未發(fā)生損壞等）第六條使用權(quán)的轉(zhuǎn)移1.甲方在租賃期限內(nèi)不得向第三方轉(zhuǎn)讓租賃土地使用權(quán)，否則需提前通知乙方并取得其同意。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，否則需承擔相應(yīng)的違約責任。第七條土地的保護和修繕1.乙方應(yīng)妥善保護租賃土地，不得擅自損壞或改變土地的自然狀況。2.乙方有義務(wù)將租賃土地保持整潔、防止垃圾污染和環(huán)境破壞。3.乙方需按照甲方的要求定期進行土地的修繕和維護。第八條違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按本協(xié)議約定出租土地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按本協(xié)議約定使用土地或拖欠租金，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方的損失。第九條協(xié)議終止1.協(xié)議期滿后，若雙方未提出繼續(xù)租賃的要求，本協(xié)議自動終止。2.如有一方提出繼續(xù)租賃的要求，須在合同到期前（具體期限）前通知對方，并重新簽訂協(xié)議。第十條爭議解決1.本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。2.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他約定1.本協(xié)議的補充協(xié)議、附件等均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）乙方：（承租方）簽字：