建房協(xié)議書合同范本

第頁共頁建房協(xié)議書合同范本建房協(xié)議書合同甲方：（委托人名稱）身份證號碼：住址：乙方：（承包商名稱）住所：鑒于甲方擬對自己名下的土地進(jìn)行房屋建設(shè)，為確保甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、公正的原則，就甲方建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方確認(rèn)接受甲方委托，在甲方擁有的土地上進(jìn)行房屋建設(shè)工作。具體包括設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。1.2乙方承建的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)政策、法律法規(guī)的要求，并按照甲方提供的建房規(guī)劃和設(shè)計(jì)進(jìn)行。1.3乙方應(yīng)按照預(yù)定的工期和質(zhì)量要求，按時(shí)交付甲方合格的房屋。第二條費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付工程建設(shè)總額人民幣（大寫）____________________元。2.2甲方應(yīng)在建房過程中按照進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付比例如下：預(yù)付款：__%合計(jì)：____________________元進(jìn)度款：__%（甲方指定進(jìn)度）合計(jì)：____________________元最后一次結(jié)算：__%合計(jì)：____________________元2.3如果甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)給乙方，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第三條工期3.1雙方約定的工期為____年（或____個(gè)月），自本合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如因不可抗力等原因（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延遲，雙方將協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整合同約定的工期和支付方式。第四條質(zhì)量保證4.1乙方保證按照合同規(guī)定進(jìn)行建房工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。4.2在房屋交付后，乙方將提供一定的質(zhì)量保修期。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，乙方將負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律的約束。6.2如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同生效及變更7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2本合同任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后方可生效。第八條合同解除8.1本合同履行過程中，如果雙方協(xié)商一致決定解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式和條件進(jìn)行解除。8.2解除時(shí)應(yīng)處理好雙方的權(quán)益和責(zé)任，并互相解除相應(yīng)的承諾和義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同的附件是合同的組成部分，具有同等效力。9.2雙方聲明在簽訂本合同之前已詳細(xì)了解了相關(guān)政策和法律法規(guī)，并對本合同的內(nèi)容和條款無異議。甲方（簽字）：