商鋪的門面租賃合同范本

第頁共頁商鋪的門面租賃合同范本商鋪門面租賃合同合同編號：______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，并有權(quán)將商鋪門面出租給乙方；2.乙方有意租賃甲方的商鋪門面進行經(jīng)營活動；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪門面的租賃事宜達成以下協(xié)議。一、租賃物及租賃面積1.1租賃物：甲方同意將自己擁有的商鋪門面出租給乙方，供其進行經(jīng)營活動。1.2租賃面積：商鋪門面的租賃面積為______平方米。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。2.2續(xù)租：租賃期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租。如乙方有意繼續(xù)租賃，需提前______個月通知甲方，并與甲方簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及費用3.1租金：乙方同意每月向甲方支付租金。租金金額為人民幣______元整。3.2租金支付方式：乙方應于每月的______號之前，將當月租金支付給甲方。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商的方式。3.3押金：乙方同意支付押金作為履行合同的保證。押金金額為人民幣______元整。在租期屆滿并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應將押金無息退還給乙方。3.4其他費用：乙方應承擔商鋪門面的水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，并按時繳納。四、商鋪門面使用及維護4.1商鋪門面的使用：乙方必須按照商鋪門面的使用性質(zhì)進行合法經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度。4.2商鋪門面的維護：乙方應當維護商鋪門面的清潔、美觀，保持良好的經(jīng)營環(huán)境。如乙方因營業(yè)活動導致?lián)p壞商鋪門面或裝修部分，應承擔修理費用或恢復費用。五、違約責任5.1違約責任：如乙方未按本合同約定支付租金、押金或其他費用，甲方有權(quán)要求其支付相應違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2合同解除：若乙方有以下違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失：（1）未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓、分租或轉(zhuǎn)租商鋪門面；（2）未經(jīng)甲方同意的商鋪門面改造、加固或裝修造成損壞；（3）未經(jīng)甲方同意的其他違反合同約定的行為。5.3違約金：如乙方違約，應向甲方支付相應違約金。違約金的計算方式為每日逾期金額的______%。六、保密條款6.1乙方應對甲方在租賃過程中提供的所有商業(yè)機密、技術(shù)資料、經(jīng)營計劃等保密信息進行保密，并不得擅自披露給第三方。6.2乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此所受的損失。七、爭議解決7.1本合同的履行、修改或解釋應遵守中華人民共和國的法律。7.2雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補充和/或修訂合同的方式達成一致。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字