廠房普通買賣合同書

第頁共頁廠房普通買賣合同書甲方（出售方）：（公司名稱）：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（公司名稱）：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擬出售的廠房進(jìn)行交易，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（詳細(xì)地址）的廠房出售給乙方。1.2廠房的具體面積為（以平方米為單位），包括（列舉出包括的房間、設(shè)施等）。1.3乙方確認(rèn)并同意廠房的現(xiàn)狀及有關(guān)權(quán)益情況，不存在任何損壞和糾紛。第二條交付和過戶2.1甲方承諾按照本合同約定的價格將廠房交付給乙方，并辦理過戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（約定的交付期限）內(nèi)向甲方支付全款，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第三條價格及支付方式3.1廠房的出售價格為（金額，人民幣大寫）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（約定的支付期限）內(nèi)向甲方支付全款。3.3乙方未按時支付并交付全款的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全款后，將廠房的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)全部辦妥，并按照法律規(guī)定完成過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或辦理不成功的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條風(fēng)險和責(zé)任的轉(zhuǎn)移5.1自本合同生效之日起，廠房的所有權(quán)、利益、利潤和風(fēng)險等均轉(zhuǎn)移到乙方名下。5.2自本合同生效之日起，乙方有權(quán)享有廠房所產(chǎn)生的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和管理責(zé)任。第六條陳述和保證6.1甲方保證其出售的廠房是合法、有效的財產(chǎn)，并不存在任何第三方對其所有權(quán)或利益提出的任何異議或索賠。6.2如果因甲方的原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方的損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付全款的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金（如有）。7.2甲方未按照約定交付廠房或辦理過戶手續(xù)的，除退還乙方已支付的全款外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。第八條爭議解決8.1若因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至所在地的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自合同生效之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：