哈爾濱房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁哈爾濱房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方名稱】證件號(hào)碼：【甲方證件號(hào)碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】證件號(hào)碼：【乙方證件號(hào)碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于哈爾濱市的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意以出租的形式使用該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】4.使用用途：【使用用途】5.租賃期限：從【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共【租賃期限】個(gè)月。第二條租金和付款方式1.租金：乙方每月支付租金【金額】元。2.付款方式：乙方每月按月付清租金，租金支付截止日期為每月【日期】日。3.支付方式：乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等形式向甲方支付租金。第三條押金1.押金：乙方支付給甲方作為押金【金額】元。2.用途：押金作為對(duì)乙方使用房屋期間所發(fā)生的違約行為、損壞修復(fù)和欠繳租金等情況的賠償保證金，合同履行結(jié)束后，扣除相應(yīng)費(fèi)用后應(yīng)返還給乙方。第四條房屋維修和設(shè)備設(shè)施1.甲方負(fù)責(zé)保證房屋的基本安全和居住環(huán)境的正常使用，如屋頂漏水、墻體開裂等情況需及時(shí)解決。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常維護(hù)維修，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的設(shè)備設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租或讓與他人。2.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)核對(duì)乙方的使用情況，如乙方有違反合同約定或危害房屋安全的行為，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)和裝修1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用和維護(hù)房屋，不得進(jìn)行任何違法、損害房屋利益的活動(dòng)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的改動(dòng)和裝修。3.如乙方擅自進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)在租賃期滿后將房屋恢復(fù)到初始狀態(tài)，若乙方未按約定履行，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條合同解除1.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。2.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。3.因不可抗力因素?zé)o法履行合同的，雙方可以解除合同，但應(yīng)盡力減少損失并及時(shí)通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交哈爾濱市【相關(guān)法院名稱】解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿時(shí)終止。3.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商另行約定，補(bǔ)充的協(xié)議和附件均為本合同的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________簽名：______________日期：______________日期：_____