辦公室租賃合同參考

MacroWord.辦公室租賃合同參考參考一甲方：（租賃人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意租賃乙方的辦公室，為確保雙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1、1乙方確認(rèn)擁有位于上述地址的辦公室，并具備出租的合法權(quán)利。1、2租賃物的詳細(xì)信息如下：（1）辦公室編號(hào)：（2）面積：（3）附屬設(shè)施：（4）其他特殊說明：第二條租賃期限2、1租賃期限自合同生效之日起至______年______月______日。2、2租賃期滿后，若甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金3、1租金為每月人民幣_(tái)_____元整。3、2租金支付方式：（1）甲方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶；（2）甲方逾期付款的，應(yīng)按延期付款金額的______%支付違約金。第四條押金4、1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向乙方支付押金人民幣_(tái)_____元整。4、2租賃期滿后，甲方履行合同義務(wù)并將租賃物歸還完好無損時(shí)，乙方將全額押金返還給甲方。第五條使用權(quán)及限制5、1在租賃期間，甲方享有合法使用租賃物的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性質(zhì)。5、2甲方應(yīng)妥善保管租賃物，并按時(shí)繳納水、電、煤氣等公共費(fèi)用。5、3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給他人，或用于非法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6、1租賃期間，因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。6、2若甲方人為損壞租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。第七條解除合同7、1若甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。7、2若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方退還押金及違約金。第八條保密條款8、1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及租賃期間所了解的商業(yè)機(jī)密、客戶信息等進(jìn)行保密。8、2未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得向第三方泄露或使用保密信息。第九條其他約定9、1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充合同。9、2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10、1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10、2本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效力。甲方（租賃人）：乙方（出租人）：簽字：簽字：日期：日期：參考二甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的辦公場(chǎng)所，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條租賃物及租賃用途1、1甲方將其擁有的位于[辦公室地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。1、2乙方承諾將租賃物用于辦公室及相關(guān)活動(dòng)，不得從事任何違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動(dòng)。第二條租賃期限及租金2、1本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2、2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，每月支付租金人民幣[租金金額]元。2、3租金支付方式可選擇為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條使用權(quán)及保證金3、1甲方確認(rèn)并授予乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用租賃物。3、2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元，作為對(duì)租賃物的使用保證，并在租賃期滿后無欠款、無損壞情況下無息退還。第四條維護(hù)及修繕責(zé)任4、1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和基本修繕，以保證租賃物的正常使用。4、2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得進(jìn)行改建或擅自挪用租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第五條保密義務(wù)5、1雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及相關(guān)信息予以保密，不得非法披露或使用。5、2如因一方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。第六條合同終止6、1本合同期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽新合同，否則本合同自動(dòng)終止。6、2在租賃期限內(nèi)，若一方違反本合同約定且無法履行或經(jīng)催告后仍不改正，則對(duì)方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7、1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。7、2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8、1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。8、2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：（蓋章）日期：______年______月______日乙方：（蓋章）日期：______年______月______日參考三合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本辦公室租賃合同（以下簡(jiǎn)稱本合同）：第一條租賃物及地址1、1甲方同意將其擁有的位于[辦公室地址]的房屋出租給乙方作為辦公用途。該房屋面積約為[面積]平方米。具體位置和結(jié)構(gòu)請(qǐng)參照附件一的平面圖。第二條租賃期限2、1本租賃合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]止。2、2如乙方需要繼續(xù)租賃該辦公室，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金支付3、1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。3、2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元。乙方應(yīng)在每月[付款日期]前支付當(dāng)月租金。3、3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期未付租金的0.1%計(jì)算。第四條使用規(guī)定4、1乙方承諾僅將該辦公室用于合法商業(yè)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4、2乙方有權(quán)使用辦公室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，但應(yīng)妥善保管并承擔(dān)因使用不當(dāng)而造成的損失。第五條維修與裝修改造5、1甲方應(yīng)保證辦公室處于正?？捎玫臓顟B(tài)，并負(fù)責(zé)維修辦公室內(nèi)部設(shè)施和公共區(qū)域設(shè)施。5、2乙方如需對(duì)辦公室進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。乙方承擔(dān)裝修改造所需費(fèi)用，并保證裝修改造過程中不會(huì)影響到其他租戶。第六條違約責(zé)任6、1任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同總金額的10%，并不排除因違約造成的實(shí)際損失的賠償責(zé)任。6、2如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方的法律責(zé)任的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決7、1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任