2023最的商鋪?zhàn)赓U合同

最實(shí)用的商鋪?zhàn)赓U合同1.引言商鋪?zhàn)赓U合同是指商鋪?zhàn)赓U雙方就商鋪的租賃關(guān)系達(dá)成的書面協(xié)議。合同的目的是為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中起到防范風(fēng)險(xiǎn)和解決爭(zhēng)議的作用。本文檔將介紹商鋪?zhàn)赓U合同的基本要素，包括租賃期限、租金、物業(yè)維護(hù)等內(nèi)容，旨在提供一份最實(shí)用的商鋪?zhàn)赓U合同范本。2.租賃雙方本合同由雙方簽訂：甲方（出租方）：名稱：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：名稱：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.租賃物及租賃期限3.1租賃物甲方同意將指定商鋪出租給乙方使用，商鋪詳細(xì)信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪位置：[商鋪地質(zhì)]3.2租賃期限本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]年。4.租金及支付方式4.1租金乙方同意按照方式支付租金：租金金額：[租金金額]租金支付周期：[支付周期]租金支付方式：[支付方式]4.2滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，滯納金的支付方式和金額如下：滯納金金額：[滯納金金額]滯納金計(jì)算方式：[計(jì)算方式]5.物業(yè)維護(hù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行正常的維護(hù)和修繕，確保商鋪的基本使用功能完好。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施以及租賃物品進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或疏忽造成的損壞和故障修復(fù)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如果甲方未能按照合同約定將商鋪交付給乙方使用或未按時(shí)提供必要的維護(hù)和修繕，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任如果乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同中的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)損害賠償責(zé)任等。7.合同解除7.1協(xié)商解除雙方如需解除合同，應(yīng)提前[解除期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致。7.2解除違約如果一方違反合同的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.適用法律和爭(zhēng)議解決本合同適用[適用法律]。在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以提起訴訟或選擇其他解決方式解決。9.其他條款本合同的其他條款詳見附件，作為本合同的一部分。為最實(shí)用的商鋪?zhàn)赓U合同范本，甲方和乙方應(yīng)在簽署合同之前進(jìn)行詳細(xì)的商談和