2023二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議書

最新二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議書一、協(xié)議背景為了保障二手房交易中資金安全和交易雙方權(quán)益，本協(xié)議旨在明確二手房交易資金的監(jiān)管方式和責(zé)任分擔(dān)，確保交易資金安全到達(dá)目的地。二、交易資金監(jiān)管方式2.1交易資金監(jiān)管賬戶為了有效監(jiān)管交易資金，買賣雙方應(yīng)在交易過程中開設(shè)一個(gè)專用的交易資金監(jiān)管賬戶。該賬戶由獨(dú)立第三方支付機(jī)構(gòu)托管，確保交易資金的安全性。2.2資金支付方式買方在交易成立后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將交易資金存入交易資金監(jiān)管賬戶，賣方在確認(rèn)收到交易資金后方可辦理二手房過戶手續(xù)。雙方同意，交易資金直接從買方賬戶轉(zhuǎn)入賣方賬戶，交易資金不經(jīng)過雙方個(gè)人賬戶，以確保資金流轉(zhuǎn)透明合規(guī)。2.3監(jiān)管仲裁若發(fā)生交易糾紛，買賣雙方同意成立監(jiān)管仲裁委員會(huì)，由公正獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果將作為最終決定，并由交易資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。三、交易資金監(jiān)管責(zé)任分擔(dān)3.1第三方支付機(jī)構(gòu)責(zé)任第三方支付機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)設(shè)立、管理和監(jiān)管交易資金監(jiān)管賬戶，確保資金安全。若第三方支付機(jī)構(gòu)違規(guī)操作導(dǎo)致資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按規(guī)定進(jìn)行賠償。3.2賣方責(zé)任賣方應(yīng)提供準(zhǔn)確無誤的銀行賬戶信息，確保資金準(zhǔn)確到賬。賣方應(yīng)積極配合第三方支付機(jī)構(gòu)的審核和調(diào)查工作，確保交易資金正常流轉(zhuǎn)。3.3買方責(zé)任買方應(yīng)按照約定時(shí)間及金額存入交易資金監(jiān)管賬戶，確保及時(shí)支付交易款項(xiàng)。買方應(yīng)與第三方支付機(jī)構(gòu)合作，提供必要的資料和信息，確保資金流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行。3.4交易資金監(jiān)管賬戶費(fèi)用交易資金監(jiān)管賬戶的開通、使用、管理等相關(guān)費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用按照雙方約定進(jìn)行分?jǐn)?。四、協(xié)議終止條件本協(xié)議在情況下終止：交易款項(xiàng)正常到賬，并且二手房過戶手續(xù)辦理完成；雙方一致同意提前終止協(xié)議；交易糾紛經(jīng)監(jiān)管仲裁委員會(huì)仲裁后得到解決。五、其他事項(xiàng)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及附件，需經(jīng)買賣雙方書面確認(rèn)后方可生效；本協(xié)議未盡事宜，可由買賣雙方協(xié)商解決，并書面確認(rèn)后執(zhí)行。此處為二手房交易資金監(jiān)管協(xié)議書的內(nèi)容，為確保交易過程中的資金安全和交易雙方權(quán)益，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定的監(jiān)管方式和責(zé)