2023房產(chǎn)代持協(xié)議

房產(chǎn)代持協(xié)議范本(通用模板)背景房產(chǎn)代持協(xié)議是指一方（即業(yè)主/委托人）授權(quán)另一方（即代持人）代為持有、管理和維護(hù)其房產(chǎn)的協(xié)議。這種協(xié)議通常適用于業(yè)主需要長期離開或無法親自處理房產(chǎn)事務(wù)的情況，如在海外工作、長期旅行或無法獨(dú)立管理房產(chǎn)等。本文檔為房產(chǎn)代持協(xié)議的通用模板，旨在幫助有相關(guān)需求的雙方達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議內(nèi)容本房產(chǎn)代持協(xié)議（簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由雙方達(dá)成：委托人（業(yè)主）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：代持人：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：聯(lián)系方式：雙方根據(jù)自愿原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成約定：1.代持房產(chǎn)及期限1.1委托人同意將其位于[房產(chǎn)地質(zhì)]的房產(chǎn)委托給代持人代為持有、管理和維護(hù)。1.2本協(xié)議的有效期為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.代持人權(quán)利和義務(wù)2.1代持人應(yīng)積極維護(hù)、保管房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)及時(shí)處理相關(guān)文件和事項(xiàng)。2.2代持人應(yīng)妥善管理房產(chǎn)，確保其安全、完好，并及時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)和修繕。2.3代持人不得私自占用、轉(zhuǎn)讓或以任何方式處置委托的房產(chǎn)。2.4代持人應(yīng)定期向委托人提供房產(chǎn)的管理和維護(hù)情況報(bào)告。3.委托人權(quán)利和義務(wù)3.1委托人享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求代持人按照協(xié)議約定進(jìn)行管理和維護(hù)。3.2委托人享有房產(chǎn)收益的權(quán)利，包括但不限于出租收入、利息收入等。3.3委托人應(yīng)向代持人提供房產(chǎn)管理所需的相關(guān)文件和信息，并及時(shí)履行支付代持人的報(bào)酬義務(wù)。4.報(bào)酬4.1代持人作為對(duì)其管理和維護(hù)房產(chǎn)所付出努力的補(bǔ)償，委托人應(yīng)按照協(xié)議約定支付代持人報(bào)酬。4.2具體的報(bào)酬金額和支付方式由雙方在簽訂協(xié)議時(shí)，在“附件”中明確約定。5.協(xié)議變更和終止5.1雙方可以通過協(xié)商一致的方式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或解除，并書面確認(rèn)。5.2任何一方如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對(duì)方并支付可能產(chǎn)生的違約金或賠償費(fèi)用。6.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用[法律適用的國家/地區(qū)]的法律。7.附件本協(xié)議的附件包括但不限于：報(bào)酬付款明細(xì)委托人提供的相關(guān)文件和信息清單其他雙方約定的附件簽署本協(xié)