2023物業(yè)服務標準合同

物業(yè)服務標準合同引言本合同是由物業(yè)服務供應商（簡稱甲方）與物業(yè)所有人或業(yè)主委員會（簡稱乙方）簽訂的物業(yè)服務標準合同。本合同的目的是明確雙方的權益和責任，以確保物業(yè)服務得到高質量的提供，并保障乙方的利益。一、合同概述1.1甲方將根據乙方的要求，提供物業(yè)服務：樓宇設備維修與保養(yǎng)；公共區(qū)域清潔與衛(wèi)生維護；安保管理；綠化景觀維護；垃圾清運與處理；公共設施維護與管理等。1.2甲方將根據約定的服務內容和標準，按時提供服務，并承擔相應的責任。二、服務內容和標準2.1樓宇設備維修與保養(yǎng)甲方將負責樓宇內各項設備的日常維護和定期保養(yǎng)，并確保設備的正常運行。甲方將制定設備維修計劃，并提前通知乙方。甲方應及時處理設備故障，并在24小時內解決緊急情況。2.2公共區(qū)域清潔與衛(wèi)生維護甲方將負責公共區(qū)域的日常清潔和衛(wèi)生維護，包括走廊、大廳、電梯等區(qū)域。甲方將按照要求定期進行大面積清潔，確保環(huán)境整潔。2.3安保管理甲方將提供專業(yè)的安保服務，保證物業(yè)的安全和秩序。甲方將按照約定的時間和要求，對物業(yè)進行巡邏和監(jiān)控。2.4綠化景觀維護甲方將負責物業(yè)綠化景觀的養(yǎng)護和維護，包括花草的種植、修剪和灌溉工作。甲方將確保綠化景觀的美觀、整潔和綠化率的達標。2.5垃圾清運與處理甲方將負責物業(yè)垃圾的清運和處理。甲方將制定合理的垃圾分類和處理計劃，并確保垃圾的及時清理和處理。2.6公共設施維護與管理甲方將負責物業(yè)公共設施的維護和管理，包括電梯、門禁系統(tǒng)、消防設施等。甲方將定期檢查公共設施的運行狀況，并及時處理故障。三、服務費用和支付方式3.1乙方應支付甲方相應的服務費用，具體金額和支付方式詳見《物業(yè)服務費用清單》。3.2服務費用根據服務內容和標準的不同而有所差異，具體每項服務的費用將在清單中列明。3.3服務費用將按月支付，乙方應在每月的指定日期將費用支付至甲方指定的賬戶。3.4若乙方逾期未支付服務費用，甲方有權暫停提供服務，并可收取逾期費用。四、責任和違約4.1甲方應按照約定的服務內容和標準提供服務，并承擔相應的責任。4.2若甲方未按時提供服務或服務質量不符合約定，乙方有權要求甲方立即糾正，并可要求退還相應的服務費用。4.3若乙方未按時支付服務費用或違反其他合同約定，甲方有權暫?；蚪K止服務，并可要求乙方支付相應的違約金。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，可能涉及到商業(yè)秘密和個人隱私等保密信息。雙方應對保密信息予以保護，并將不得泄露給任何第三方。5.2雙方應對內部人員和代理機構進行保密教育和管理，確保保密信息的安全。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，應提交相關爭議至所在地有管轄權的法院解決。七、其他條款7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。7.2若本合同期滿前，雙方未提出終止合同的要求，則自動續(xù)簽。7.3本合同一經簽署，即成為雙方約束力強的法律文件，雙方應按照合同內容履行義務。結束語本合同經雙方充分溝通和協(xié)商后達成，并簽署作為合同文件。雙方應共同遵守和執(zhí)行本合同的約定，以確保物業(yè)服務得到高質量的提供。如有爭議，應依法解決，并維護雙方的合法權益。簽署人：甲方（供應商）：____________________