2023全新建筑工程履約擔(dān)保(合同)

2023全新建筑工程履約擔(dān)保合同1.引言2.合同范圍本合同適用于2023年起簽訂的建筑工程履約擔(dān)保合同，包括但不僅限于住宅樓、商業(yè)綜合體、辦公大樓等各種類型的建筑工程。3.合同目的建筑工程履約擔(dān)保合同的目的在于確保建筑工程的質(zhì)量、時間和費(fèi)用的履約，并保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。本合同旨在規(guī)范承包商的履約義務(wù)和建筑主體的支付義務(wù)，以及雙方在工程完成后的擔(dān)保期履行義務(wù)。4.合同內(nèi)容4.1承包商義務(wù)承包商在本合同中應(yīng)承擔(dān)義務(wù)：根據(jù)合同約定按時按質(zhì)完成工程，并進(jìn)行必要的驗收和交付；遵守國家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量；提供合格的施工人員和設(shè)備，保證施工的安全和順利進(jìn)行；配合建筑主體或相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督和檢查工作；在工程完工后的擔(dān)保期內(nèi)，及時處理工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題。4.2建筑主體義務(wù)建筑主體在本合同中應(yīng)承擔(dān)義務(wù)：按合同約定支付工程款項，并及時支付進(jìn)度款；提供開工和竣工的交底資料，確保工程開工和竣工的合法性；對承包商提出的工程設(shè)計變更和變更索賠進(jìn)行及時處理；在工程完工后的擔(dān)保期內(nèi)，對承包商提出的質(zhì)量問題進(jìn)行驗證并協(xié)助解決。4.3擔(dān)保金為確保建筑工程的履約和質(zhì)量，建筑主體應(yīng)按照合同約定，在工程開工前向承包商提供一定比例的擔(dān)保金。擔(dān)保金應(yīng)在工程竣工后，建筑主體確認(rèn)無質(zhì)量問題后的一年內(nèi)無息退還給承包商。4.4違約責(zé)任當(dāng)任何一方未履行或違反合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金和賠償金。5.合同解除本合同的解除應(yīng)滿足情況之一：雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情況；經(jīng)法院判決的解除情況。6.其他條款6.1爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)積極協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方可以選擇提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，也可向法院提起訴訟。6.2合同變更雙方在履行合同過程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3合同有效期本合同自雙方蓋章