2023雙方房屋租賃合同

雙方房屋租賃合同范本1.合同概述本房屋租賃合同（簡稱“合同”）由甲方（簡稱“出租方”）和乙方（簡稱“承租方”）雙方共同訂立，根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的指定房屋進(jìn)行租賃。2.出租房屋信息2.1房屋地質(zhì)[填寫房屋地質(zhì)]2.2房屋面積[填寫房屋面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況[填寫房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況]3.租賃期限本房屋租賃合同的租賃期為自[填寫起租日期]起至[填寫終止日期]止。如果承租方有繼續(xù)租賃的需求，須在合同到期前提前[填寫提前通知期限]向出租方提出續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后方可繼續(xù)租賃。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[填寫租金金額]元整。4.2租金支付方式租金支付方式為[填寫支付方式]。承租方應(yīng)在每月[填寫租金支付日]日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3租金逾期罰息如因承租方延遲支付租金而導(dǎo)致逾期，承租方應(yīng)按照每日逾期金額的[填寫逾期利率]%支付逾期罰息。5.押金5.1押金金額承租方在簽訂本合同時應(yīng)向出租方支付押金，押金金額為人民幣[填寫押金金額]元整。5.2押金用途押金用于保證承租方在租賃期滿后正常返還房屋且不拖欠租金以及賠償房屋損壞或損失。5.3押金退還在合同履行完畢后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋返還給出租方，并由出租方驗(yàn)收房屋情況。如無房屋損壞或欠租行為，出租方應(yīng)立即將押金退還給承租方。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用承租方獲得租賃房屋的使用權(quán)，承租期間內(nèi)可以按照正常居住、辦公和經(jīng)營的需要使用房屋。6.2房屋維護(hù)出租方應(yīng)確保房屋在租賃期間內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施不受損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)由房屋自然老化等原因引起的修繕費(fèi)用。承租方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。承租方應(yīng)自行承擔(dān)由于日常使用引起的損壞和修繕費(fèi)用。6.3室內(nèi)裝修承租方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，須提前向出租方提出書面申請，并獲得出租方的書面同意。承租方在退租時應(yīng)按照出租方的要求恢復(fù)原狀，如發(fā)生損壞或擅自改變裝修情況，承租方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障承租方在租賃期間內(nèi)不因房屋本身的事故或自然因素造成的損失承擔(dān)責(zé)任。7.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)在租賃期間內(nèi)的安全。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除本合同在情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；承租方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響出租方的正常使用權(quán)益。8.2違約責(zé)任如因承租方違反合同規(guī)定導(dǎo)致房屋受損，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。如因承租方逾期支付租金，承租方應(yīng)按照合同約定支付逾期罰息。如因承租方惡意損壞房屋導(dǎo)致無法繼續(xù)使用，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.其他事項(xiàng)[填寫其他雙方約定的事項(xiàng)]10.合同簽署本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份。合同于簽字后