《創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)與法律-核心知識與案例實戰(zhàn)》 課件 第3章 合同

第三章合同第一節(jié)合同的訂立————CONTENTS目錄案例展示1法律知識點2相關建議3實戰(zhàn)模擬4過渡頁PARTONE案例研究背景第一節(jié)合同的訂立誘人的廣告：實際價格超過廣告承諾價格怎么辦？案例一：為滿足營業(yè)需求，“愛鞋之家”需要對商鋪進行裝修。邵陽在報紙上瀏覽到X裝修公司的廣告，其上注明“130平米精裝39,800元，X裝修公司鄭重承諾：預算＝決算，項目造價包含水電改造”，于是聯系了該裝修公司。2021年3月2日，雙方簽訂了合同，明確約定了工程總造價為38,223元。關于合同范圍內的工程項目是否需要根據實際工程量另行計價，合同并未作出特別約定。在“愛鞋之家”預交了38,223元工程款后，X裝修公司又多次向其催繳共計8,930元的水電改造費用，但“愛鞋之家”認為按照廣告內容，水電改造費用應包含在工程總造價中，故拒絕支付；X裝修公司遂停工，并表示在“愛鞋之家”補齊費用前，裝修公司不會繼續(xù)施工。一個月后雙方仍未協商一致，“愛鞋之家”遂將X裝修公司訴至法院，請求法院判令裝修公司履行裝修義務并承擔違約責任；裝修公司辯稱自己停工是由于“愛鞋之家”并未支付相應費用，請求判令“愛鞋之家”支付8,930元水電改造費用。以案說法問題：法院是否應當支持“愛鞋之家”的訴訟請求，判令X裝修公司履行裝修義務并承擔違約責任？研究背景第一節(jié)合同的訂立變樣的合同：合同條款被單方面修改怎么辦？案例二：2021年3月8日，A公司與“濤濤店主的店”簽訂買賣合同，由A公司提供的買賣合同書約定了產品的種類、品質、數量、單價及雙方當事人義務，“濤濤店主的店”需于3月31日前通過順豐快遞完成發(fā)貨；A公司需于4月1日前支付貨款。在“濤濤店主的店”簽字蓋章后，A公司以合同需經X市公司總部財務登記為名，將一式兩份的合同全部帶回，并未交由“濤濤店主的店”收執(zhí)。3月26日，A公司以違約為由，將“濤濤店主的店”訴至法院，請求法院判令“濤濤店主的店”立即發(fā)貨并賠付遲延履行違約金，其提交法院的證據包括一份雙方均簽字蓋章的合同書。合同顯示“濤濤店主的店”應于3月21日前完成發(fā)貨，但數字“2”有明顯的涂改痕跡。“濤濤店主的店”辯稱自己在3月8日簽訂的合同約定的發(fā)貨時間為3月31日前，現作為證據的合同書中，應于3月21日前發(fā)貨的條款為A公司單方面更改，自己并不知情，請求法院確認合同未成立。以案說法問題：法院是否應當支持A公司的訴訟請求，判令“濤濤店主的店”立即發(fā)貨并賠付遲延履行違約金？過渡頁PARTTWO法律知識點二、法律知識點01合同訂立概述02要約03承諾04合意研究背景1.合同訂立概述合同是交易行為中最常見的法律形式合同訂立是一個動態(tài)的過程，締約雙方在這個過程中相互接觸，作出各自的意思表示，再相互磋商，以達成一致、成立合同為追求的目標第一節(jié)合同的訂立研究背景2.要約（1）要約的概念及構成要件概念要約是以訂立合同為目的，由特定人向相對人發(fā)出的、內容明確的意思表示構成要件①具備特定的主體；②發(fā)出目的為訂立合同；③內容具體明確；④要約人表明一旦受要約人作出積極的意思表示，自己則受該意思表示拘束。第一節(jié)合同的訂立研究背景2.要約（2）要約與要約邀請概念要約邀請是邀請他人向自己發(fā)出要約的意思表示二者區(qū)分①發(fā)出該意思表示的目的是否為訂立合同；②意思表示發(fā)出后，合同訂立權利的歸屬；③意思表示的內容是否具備合同必備條款。第一節(jié)合同的訂立研究背景3.承諾（1）承諾的概念概念承諾是對要約表示肯定的回應，是一種同意訂立合同的意思表示如果承諾改變了要約內容，實質就是拒絕要約。當改變達到實質性變更的程度時，視為向原要約人發(fā)出新要約，稱為反要約。第一節(jié)合同的訂立研究背景3.承諾（2）承諾的方法及期限方法A.通知B.行為期限A.要約明確約定承諾期限B.要約未約定承諾期限a.要約以對話方式發(fā)出b.要約以信件或電報發(fā)出c.要約以電話、傳真、電子郵件等快速通訊方式發(fā)出第一節(jié)合同的訂立研究背景3.承諾（3）承諾的法律效力除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，承諾一旦生效合同即成立當事人撤回承諾，僅撤回通知先于或與承諾通知同時到達要約人處的，發(fā)生撤回的效力第一節(jié)合同的訂立研究背景4.合意締約雙方經過以上要約邀請、要約、新要約、承諾等過程，最終就合同主要條款達成了一致的意思表示時，即產生合意，合同成立。合同成立是合同訂立的直接結果第一節(jié)合同的訂立PARTTHREE相關建議3研究背景在案例一中，“愛鞋之家”與裝修公司之間的糾紛源于裝修公司對廣告的法律性質和約束力不明晰，但不懂法并不能成為免除責任的理由。所以，創(chuàng)業(yè)者應當認識到自己所發(fā)出的要約內容對自己具有拘束力，需要對其負責，建議在要約發(fā)出前，秉持審慎、誠信之原則審視要約內容。相關建議第一節(jié)合同的訂立研究背景在案例二中，“濤濤店主的店”在與A公司簽訂合同時，并未確認A公司是否已經簽字蓋章，即未肯定雙方已就合同條款達成合意。在A公司將兩份合同都收走后，亦未主張自己應當收執(zhí)一份合同，要求A公司返還。這就導致作為當事人的“濤濤店主的店”并不明確合同是否已經成立，自己是否需要依約履行合同義務，并且在發(fā)生糾紛時難以提供相應的證據。所以，建議創(chuàng)業(yè)者對合同內容進行認真嚴格的審查，重點關注標的質量、違約責任和解決爭議方法等實質性內容，有異議的，要及時提出并與相對方溝通。如果需要對要約內容作出實質性變更，需經相對人認可，否則視為締約雙方未達成合意，合同未成立，無法以更改后的內容為依據要求相對方承擔違約責任。此外，創(chuàng)業(yè)者還應在合同簽訂后，注意妥善保管合同書。相關建議第一節(jié)合同的訂立PARTFOUR實戰(zhàn)模擬4研究背景第一節(jié)合同的訂立2021年2月13日，狀元中小學培訓機構與P物業(yè)公司簽訂協議，約定將培訓機構所有的，國際教育中心××號商鋪委托物業(yè)公司進行統(tǒng)一管理。同時，P物業(yè)公司向狀元中小學培訓機構發(fā)出《商鋪回購書》，商鋪回購書的內容為：至2021年8月13日，如狀元中小學培訓機構以書面方式明確要求本公司將其所有的國際教育中心××號商鋪回購，只要滿足特定條件，本公司承諾按照該套商鋪合同價的120%優(yōu)先購回，稅費由本公司承擔。狀元中小學培訓機構在其上簽字確認。2021年4月11日，回購書約定的條件滿足，狀元中小學培訓機構以書面方式請求物業(yè)公司回購其商鋪，但物業(yè)公司以《商鋪回購書》是要約邀請不具法律效力為由拒絕履行。問題：物業(yè)公司拒絕履行《商鋪回購書》是否具有正當性？承諾要約&要約邀請反要約要約合意合同成立締約人第二節(jié)合同的效力————CONTENTS目錄案例展示1法律知識點2相關建議3實戰(zhàn)模擬4過渡頁PARTONE案例研究背景第二節(jié)合同的效力變味的品質：“新電腦”實為“二手貨”，買家如何維權？案例一：2021年1月8日，蓉林數碼科技公司的游鑫于A電腦城購買了一臺新型號的臺式計算機，并在收據上特別備注了該機CPU及硬盤的序列號。次日到貨后，郭衛(wèi)付款簽收，驗機發(fā)現該臺計算機系統(tǒng)日志雖然只有兩天的記錄，但硬盤通電信息顯示已被使用過180小時以上，表明該臺計算機實為二手計算機，電腦城刪除過計算機的系統(tǒng)日記。郭衛(wèi)在查看該機CPU及硬盤的序列號后，發(fā)現與收據備注一致，便于當日與電腦城交涉，主張電腦城售賣的該臺計算機并非新機，要求退貨。A電腦城認為計算機的型號、外觀、編號等在送貨單上都有載明，蓉林公司支付了相應價款并在簽收后使用而未表明異議，表示其認可了計算機的品質，故拒絕退貨。在與電腦城交涉未果的情況下，蓉林公司于2021年4月1日將A電腦城訴至法院，以電腦城交付計算機系二手，構成欺詐為由，請求判令撤銷雙方買賣合同。以案說法問題：法院是否應當支持蓉林數碼科技公司的訴訟請求，判令撤銷雙方買賣合同？研究背景第二節(jié)合同的效力造假的數據：代刷流量合同是否有效,買家能否拒付報酬？案例二：“濤濤店主的店”初開業(yè)，網店數據不佳。林琳瀏覽到一條代刷網店流量的廣告，便通過廣告頁面添加了徐某微信，詢問相關業(yè)務。徐某回復稱：“該業(yè)務單價為0.9元/千次UV，UV：IP為3:1，酬金周結，可以指定數據統(tǒng)計后臺”。在“濤濤店主的店”預交了1,000元的費用后，徐某通過郵件向“濤濤店主的店”發(fā)送了相關代碼、統(tǒng)計賬戶的鏈接及密碼?！皾凉曛鞯牡辍庇谝恢芎蟛榭唇y(tǒng)計數據，發(fā)現徐某提供的統(tǒng)計數據中至少有40%的數據造假，遂拒絕支付余款。雙方因此產生糾紛，徐某將“濤濤店主的店”訴至法院，請求法院判令其依約支付剩余1,640.3元報酬。以案說法問題：法院是否應當支持徐某相關訴訟請求，判令“濤濤店主的店”依約支付剩余報酬？過渡頁PARTTWO法律知識點二、法律知識點01合同的效力概述02合同的有效03合同的無效04合同的撤銷研究背景1.合同的效力概述合同效力指合同對當事人及第三人的效力，具有以下特點：①合同效力由法律賦予，由國家強制力保障。②合同的效力源于法律對當事人合意的評價。合同具有相對性，受其效力約束的民事主體一般僅限于合同當事人，只在特定情況下

對第三人產生拘束力。第二節(jié)合同的效力研究背景2.合同的有效(1)合同有效的要件①主體適格，即合同當事人具有相應的民事行為能力。②意思表示真實，即在無其他法定因素干擾的情況下，當事人所作出的意思表示應與其內心期望的意思效果相一致。③不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗第二節(jié)合同的效力研究背景3.合同的無效（1）合同無效的原由①違反合同有效要件；②合同當事人惡意串通，損害他人合法權益。第二節(jié)合同的效力研究背景3.合同的無效（2）合同無效的法律后果

合同無效即自始沒有法律約束力，合同無效原因存在于部分內容的，不受該部分影響的其他部分仍然有效。

除法律另有規(guī)定外，合同無效的，當事人應返還因締約行為取得的財產；不能或沒有必要返還的，應折價補償。

一方有過錯，應賠償對方由此所受的損失；各方均有過錯，應各自承擔相應的責任。第二節(jié)合同的效力研究背景4.合同的撤銷（1）合同可撤銷的原由A.存在重大誤解B.存在欺詐行為C.存在脅迫行為D.合同訂立顯失公平第二節(jié)合同的效力研究背景4.合同的撤銷（2）撤銷權的行使除斥期間的確定：除斥期間一般為一年，自當事人知道或應當知道撤銷事由之日起算；存在重大誤解的，除斥期間為九十日，當事人知道或應當知道撤銷事由之日起算；存在脅迫的，除斥期間為一年，自脅迫行為終止之日起算。第二節(jié)合同的效力研究背景4.合同的撤銷（3）合同被撤銷的法律后果合同被撤銷的，當事人應返還因締約行為取得的財產；不能或沒有必要返還的，應折價補償。一方有過錯，應賠償對方由此所受的損失；各方均有過錯，應各自承擔相應的責任。第二節(jié)合同的效力PARTTHREE相關建議3研究背景在案例一中，由于蓉林數碼科技公司在收據上備注了CPU及硬盤的序列號，使得電腦城應當交付的標的物由種類物變?yōu)榱颂囟ㄎ?，因而可以欺詐為由，主張撤銷合同，而非以商品質量不合格為由要求退換。但為了保護交易安全和相對人的信賴利益，撤銷權的行使往往是受限的，需要在特定情形下主張。所以，創(chuàng)業(yè)者應當了解行使撤銷權的原由，如果必須通過行使撤銷權維護權益，建議創(chuàng)業(yè)者按照法律規(guī)定，在除斥期間內積極主張權利。相關建議第二節(jié)合同的效力研究背景在案例二中，“濤濤店主的店”在創(chuàng)業(yè)之初，面臨網店運營不佳的問題，并沒有選擇直面問題，通過提高產品質量、加強網店宣傳等途徑解決問題，而是意圖通過代刷數據的方式提升網店人氣，但卻忽略了此種方式并不能得到法律的支持和保護，也無益于網店經營狀況的改善。所以，建議創(chuàng)業(yè)者在遇到問題時，不要試圖“走捷徑”，在簽訂合同時，也要考慮內容是否違背了法律法規(guī)、是否與公序良俗相背離，以免合同歸于無效，不能發(fā)生訂立合同之時的預計效果，甚或造成其他損失。相關建議第二節(jié)合同的效力PARTFOUR實戰(zhàn)模擬4研究背景第二節(jié)合同的效力“愛鞋之家”計劃與D鞋油廠簽訂一份100,000元的鞋油買賣合同，合同內容擬定為：D鞋油廠將于2021年2月12日前發(fā)貨，“愛鞋之家”需于2月10日向鞋油廠支付30,000元定金，尾款到付。后“愛鞋之家”了解到，D鞋油廠計劃派出的代表人為廠長獨子，雖年僅15歲，但經常在其父指導下參與D鞋油廠事務性工作，此次為其第一次代表鞋油廠外出簽訂合同。問題：根據以上信息，你將為“愛鞋之家”此次簽訂合同提出怎樣的建議？脅迫欺詐顯失公平重大誤解撤銷權除斥期間合同無效第三節(jié)合同的履行————CONTENTS目錄案例展示1法律知識點2相關建議3實戰(zhàn)模擬4過渡頁PARTONE案例研究背景第三節(jié)合同的履行遲到的貨款：買方逾期付款，賣方能否在合同未約定的情況下要求其支付利息？案例一：2021年1月2日，A公司（甲方）與“濤濤店主的店”（乙方）簽訂了買賣合同，約定：甲方向乙方購買500條真絲空調被，乙方應當于1月25日前完成發(fā)貨，甲方應當于貨到后7日內給付貨款136,000元。1月29日空調被到貨，雙方隨后又簽訂了5筆買賣合同，至7月7日雙方進行清算時，A公司共計購買了2,800條真絲空調被，應付貨款761,600元。A公司當即給付了351,600元貨款，并與“濤濤店主的店”約定在8月1日前清償余下貨款。后A公司仍未按約清償，于是“濤濤店主的店”要求A公司支付余下貨款外，又主張了5,000元的逾期利息，但A公司認為雙方合同并未約定利息計算方式，故拒絕支付，僅于12月1日支付了余下貨款。雙方多次交涉無果后，“濤濤店主的店”于12月16日向法院提起訴訟，請求A公司向其支付逾期利息5,000元。以案說法問題：法院是否應當支持“濤濤店主的店”相關訴訟請求，判令A公司支付逾期利息5,000元？研究背景第三節(jié)合同的履行喪失商業(yè)信譽的合作伙伴：按照合同應當先履行義務的一方能否中止履行，解除合同？案例二：主營無公害農產品銷售的B公司（甲方）與藝善坊文化創(chuàng)意公司（乙方，以下簡稱藝善坊公司）簽訂合同，約定乙方自2021年4月15日起為甲方提供廣告宣傳服務；甲方于2021年6月16日向乙方支付報酬60,000元；當事人未按約履行合同義務的，需承擔20,000元違約金。合同簽訂后，藝善坊公司開始依約履行合同義務。4月20日，當地食藥監(jiān)局檢測出B公司產品農藥含量超標，決定罰款B公司500,000元。4月21日，多位消費者就產品質量問題將B公司訴至法院，法院判決B公司承擔共計500,000元的賠償責任。5月6日，藝善坊公司得知前述情況后向B公司發(fā)函，以B公司喪失商業(yè)信譽為由中止了合同履行。至2021年11月10日，B公司經營狀況仍未好轉，藝善坊公司將其訴至法院，請求法院判令解除雙方合同。以案說法問題：法院是否應當支持藝善坊文化創(chuàng)意公司相關訴訟請求，判令解除雙方合同？過渡頁PARTTWO法律知識點二、法律知識點01合同的履行概述02同時履行抗辯權03先履行抗辯權04不安抗辯權研究背景1.合同的履行概述概念合同履行是實現合同目的的重要方式，其是指合同當事人完成合同約定的義務，使當事人權利義務終結、合同之債歸于消滅。債務人履行合同的方式包括作為和不作為兩種。第三節(jié)合同的履行研究背景1.合同的履行概述原則A.全面履行原則B.誠信原則a.協作履行原則b.經濟合理原則C.綠色原則第三節(jié)合同的履行研究背景1.合同的履行概述合同履行的標的合同約定的標的可以不唯一，也可以在履行過程中進行變更。當合同約定了多項標的，但僅需履行一項的，債務人享有選擇權。當債務人超出約定期限或履行期限，經催告仍不選擇的，選擇權轉移至對方選擇權應以通知的方式行使，通知到達對方時生效，若要變更或撤銷已作出的選擇，需經對方同意。第三節(jié)合同的履行研究背景1.合同的履行概述合同履行的其他內容非主要條款在合同中的約定不明，需要確定的，當事人可與相對方協議補充合同未約定或約定不明的內容；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。第三節(jié)合同的履行研究背景1.合同的履行概述根據《民法典》第511條確定合同內容質量約定不明的價款或者報酬約定不明的履行地點不明的履行期限不明的履行方式不明的履行費用負擔不明的根據第三節(jié)合同的履行研究背景1.合同的履行概述情勢變更制度（1）概念情勢變更是指在合同成立后，非因雙方當事人的過錯，合同基礎發(fā)生重大變化致使合同難以履行，或繼續(xù)履行對于一方當事人顯失公平，當事人得以請求變更或解除合同的制度。（2）適用情形①客觀上存在改變合同訂立基礎的重大變化的事實；②繼續(xù)履行合同對于一方當事人而言顯失公平。第三節(jié)合同的履行研究背景2.同時履行抗辯權概念合同當事人之間互負債務但未約定先后履行順序的，一方未履行或履行不適當而請求對方履行時，對方有權拒絕全部或與履行不適當部分相應的履行請求。適用條件①雙方基于同一法律關系互負債務；②合同未約定履行順序；③雙方債務均屆期履行；④請求對方履行的一方當事人所負債務尚具履行可能，但未履行或履行不適當。第三節(jié)合同的履行研究背景3.先履行抗辯權概念合同當事人之間互負債務并且約定了先后履行順序的，應先履行的一方當事人不履行債務，或履行不適當而等到對方履行期限屆至時，后履行一方履行有權拒絕對方提出的，全部或與履行不適當部分相應的履行請求。適用條件①雙方基于同一法律關系互負債務；②合同明確約定了雙方當事人履行債務的順序；③先履行債務的一方當事人所負債務尚具履行可能，但在未履行或履行不適當情況下就請求后履行債務的一方履行。第三節(jié)合同的履行研究背景4.不安履行抗辯權概念合同當事人之間互負債務并且約定了先后履行順序的，應當后履行的一方當事人財產明顯減少或資力明顯減弱，有難為對待給付的可能時，應當先履行的一方當事人有權中止履行債務。第三節(jié)合同的履行研究背景4.不安履行抗辯權后履行一方財產明顯減少，難為對待給付的表現①經營狀況嚴重惡化；②轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；③喪失商業(yè)信譽；④有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。先履行一方中止履行債務需承擔的義務A.舉證義務B.通知義務第三節(jié)合同的履行PARTTHREE相關建議3研究背景雖然合同訂立之時必要內容已經具備，但難以保證面面俱到，合同條款中可能存在空白或爭議之處。例如案例一中，雙方合同就并未約定逾期付款需要支付逾期利息，損失發(fā)生后，雙方之間必然由此引發(fā)爭議。所以，建議創(chuàng)業(yè)者在訂立合同之處就合同內容多加考量，特別是違約金條款，沒有約定就不得主張。如若雙方就未約定內容發(fā)生爭議，可與相對方積極協商，協商不成再根據合同相關條款或法律規(guī)定確定。相關建議第二節(jié)合同的效力第三節(jié)合同的履行研究背景在案例二中，

藝善坊文化創(chuàng)意公司與B公司簽訂了雙務合同，并依合同應當先履行債務。但是B公司在尚未履行自己債務的情況下，發(fā)生商譽受損、資產明顯減少的情況，藝善坊文化創(chuàng)意公司有理由相信B公司在自己提供勞務后可能難以支付約定報酬。藝善坊文化創(chuàng)意公司在履行了通知義務，并有相關法律文書為證據的前提下，行使不安抗辯權中止義務履行能夠較好的保護自身利益，值得創(chuàng)業(yè)者學習。建議創(chuàng)業(yè)者在合同履行完畢之前對合同相對人的資產狀況、商業(yè)信譽持續(xù)關注，如發(fā)現相對方的履行能力嚴重降低，欲主張行使不安抗辯權，需注意履行通知義務及舉證義務，否則直接中止義務履行可能導致負擔違約責任。相關建議第二節(jié)合同的效力第三節(jié)合同的履行PARTFOUR實戰(zhàn)模擬4研究背景第三節(jié)合同的履行藝善坊文化創(chuàng)意公司（以下簡稱藝善坊公司）連續(xù)3年向S公司訂購某款茶具，自2018年11月起，S公司開始以每套560元的優(yōu)惠價格向藝善坊公司出售該茶具。2021年3月13日，S公司（乙方）與藝善坊公司（甲方）簽訂了買賣合同，約定乙方于3月25日前向甲方供應25套該茶具；甲方于乙方發(fā)貨后2天內支付14,000元貨款。S公司于3月21日發(fā)貨，藝善坊公司于3月23日給付貨款共計14,000元，4月2日該批茶具到貨。藝善坊公司在簽收時發(fā)現送貨單上顯示茶具單價為800元，貨款共計20,000元，已付14,000元，還應給付6,000元。藝善坊公司當即聯系S公司詢問有關貨款變更原因，對方回復：“新經理取消了藝善坊公司的優(yōu)惠購買資格，此批茶具按照市場價格售出?！彪p方協商無果，藝善坊公司認為S公司調整價格并未通知自己，此批茶具的價格仍應按照優(yōu)惠價格計算，遂拒絕給付S公司主張的余下6,000元貨款。問題：藝善坊公司是否有權拒絕支付S公司主張的余下貨款？情勢變更綠色原則同時履行抗辯權誠信原則先履行抗辯權不安抗辯權全面適當履行原則第四節(jié)合同的保全————CONTENTS目錄案例展示1法律知識點2相關建議3實戰(zhàn)模擬4過渡頁PARTONE案例研究背景第四節(jié)合同的保全“懶惰”的債務人：三角債中債務人怠于行使權利，債權人如何要回欠款？案例一：2021年1月起，“愛鞋之家”按照其與A洗衣房簽訂的合同提供了鞋類養(yǎng)護服務，但至3月，A洗衣房累計已有84，908元報酬尚未給付。“愛鞋之家”在債權到期后多次向A洗衣房主張，但A洗衣房由于經營不善無力支付。后“愛鞋之家”得知，A洗衣房對經營狀況良好的B公司享有共計89,376元的到期債權，但A洗衣房從未向B公司主張過此筆債權。2021年5月20日，“愛鞋之家”再次向A洗衣房主張給付款項未果，遂于5月25日將B公司訴至法院，請求法院判令B公司給付84,908元欠款。以案說法問題：法院是否應當支持“愛鞋之家”相關訴訟請求，判令B公司給付84,908元欠款？研究背景第四節(jié)合同的保全“大方”的債務人：債務人低價出售房產，卻無力還錢，債權人如何維權？案例二：“濤濤店主的店”依買賣合同交付貨物后，相對方賈某甲并未及時給付其應當于2021年1月13日給付的100,000元貨款。后“濤濤店主的店”多次主張，賈某甲均以資金不足為由拒絕支付。2021年1月15日，賈某甲（甲方）與賈某乙（乙方）簽訂房屋購買合同，合同載明雙方認可甲方名下房產的轉讓價格為40,000元，落款日期為2020年12月30日。1月17日，合同所涉房產由賈某甲名下過戶至賈某乙名下。后“濤濤店主的店”得知上述轉讓房產市值890,000元。在掌握相關證據后，“濤濤店主的店”于2021年9月1日提起訴訟，請求法院判令撤銷賈某甲與賈某乙的房屋轉讓行為。以案說法問題：法院是否應當支持“濤濤店主的店”的訴訟請求，判令撤銷賈某甲與賈某乙的房屋轉讓行為？過渡頁PARTTWO法律知識點二、法律知識點01債權人的代位權02債權人的撤銷權研究背景1.債權人代位權概念在債務人怠于行使其對相對人的權利，危及債權人權利實現時，債權人有權向人民法院請求代位行使本屬于債務人的權利。第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的保全研究背景1.債權人代位權（1）行使條件①債權人對債務人享有合法的到期債權；②債務人對相對人的債權及其從權利不得為專屬于債務人自身的權利；③債務人對相對人享有的權利及從權利雖尚具實現可能，但債務人怠于主張；④債權人債權實現受到危害（2）債權人代位權的效力債權人實際受領相對人的履行后，債權人與債務人、債務人與相對人之間的權利義務均告終止。第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的保全研究背景2.債權人撤銷權概念債務人無償處分財產權益，或者以明顯不合理的價格有償處分財產權益，且債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權實現受到影響的債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的保全研究背景2.債權人撤銷權（1）針對債務人無償處分財產權益行使撤銷權的條件①債務人處分財產的行為發(fā)生在債權成立之后；②債務人的處分行為是無償的；③債務人延長其對第三人到期債權的履行期限的，主觀狀態(tài)應表現為惡意；④債權人權利的實現受到損害。第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的保全研究背景2.債權人撤銷權（2）針對債務人有償處分財產權益行使撤銷權的條件①債務人處分財產的行為發(fā)生在債權成立之后；②債務人處分財產的行為是有償的，且具有主觀惡意；③受讓人行為時明知，或應當知道該受讓價格明顯不合理；④債權人權利的實現受到損害。第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的保全研究背景2.債權人撤銷權（3）債權人撤銷權行使的范圍和期限范圍債權人行使撤銷權應以對債務人享有的債權為限，但債務人處分的財產或權利不可分時，債權人得以對整個處分行為行使撤銷權。期限債權人應于知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使撤銷權；自債務人實施危害債權行為發(fā)生之日起算，撤銷權至多存在五年。第三節(jié)合同的履行第四節(jié)合同的保全PARTTHREE相關建議3研究背景在本案中，

“愛鞋之家”為債權人，A洗衣房為債務人，B公司為次債務人，三方之間形成了三角債務，由于債務人A洗衣房無力向債權人“愛鞋之家”清償欠款，又怠于行使其對B公司的到期債權，對危及債權人的權利。“愛鞋之家”通過主張代位權，使得次債務人B公司向自己清償了債務，保護了權利，值得創(chuàng)業(yè)者學習。建議創(chuàng)業(yè)者在行使代位權時，注意債務人對次債務人的債權是否到期，以及該債權是否具有人身專屬性。如債權尚未到期，次債務人由于享有期限利益，有權拒絕清償；如債權具有人身專屬性，則不得以代位權主張清償。相關建議第二節(jié)合同的效力第四節(jié)合同的保全研究背景由于債權人行使撤銷權對債務人處分行為的干預較代位權更強，其行使條件也相對的更加嚴格。所以，建議創(chuàng)業(yè)者充分了解撤銷權的行使要件。首先，需要根據處分行為是否有償區(qū)分要件，債權人無權干涉?zhèn)鶆杖苏５挠袃斕幏中袨?，僅在轉讓價格明顯不合理且受讓人對此明知或應知的情況下，才能行使撤銷權；其次，行使撤銷權還應注意行使范圍及除斥期間。相關建議第二節(jié)合同的效力第四節(jié)合同的保全PARTFOUR實戰(zhàn)模擬4研究背景第四節(jié)合同的保全根據法院生效判決，王某應向藝善坊文化創(chuàng)意公司（以下簡稱藝善坊公司）給付報酬65,000元及違約金20,000元。2020年11月7日，藝善坊公司申請強制執(zhí)行，但由于被執(zhí)行人王某名下無可供執(zhí)行的財產，本次執(zhí)行程序終結。2020年12月20日，藝善坊公司得知王某與劉某在2020年11月6日簽訂房屋轉讓合同，約定：王某名下位于D小區(qū)的某房產轉讓至劉某名下，王某應當配合劉某于11月7日前完成過戶；劉某應于2021年7月10日向王某支付780,000元購房款。雙方于2020年11月7日辦理房屋過戶手續(xù)，協議中約定的房產從王某名下過戶至劉某名下。問題：根據以上信息，你將為藝善坊公司維護債權提出怎樣的建議？PARTFOUR實戰(zhàn)模擬4研究背景第四節(jié)合同的保全根據法院生效判決，王某應向藝善坊文化創(chuàng)意公司（以下簡稱藝善坊公司）給付報酬65,000元及違約金20,000元。2020年11月7日，藝善坊公司申請強制執(zhí)行，但由于被執(zhí)行人王某名下無可供執(zhí)行的財產，本次執(zhí)行程序終結。2020年12月20日，藝善坊公司得知王某與劉某在2020年11月6日簽訂房屋轉讓合同，約定：王某名下位于D小區(qū)的某房產轉讓至劉某名下，王某應當配合劉某于11月7日前完成過戶；劉某應于2021年7月10日向王某支付780,000元購房款。雙方于2020年11月7日辦理房屋過戶手續(xù)，協議中約定的房產從王某名下過戶至劉某名下。問題：根據以上信息，你將為藝善坊公司維護債權提出怎樣的建議？人身專屬性債務怠于行使權利消極財產增加債權人撤銷權積極財產減少主觀惡意債權人代位權第五節(jié)合同的變更和轉讓————CONTENTS目錄案例展示1法律知識點2相關建議3實戰(zhàn)模擬4過渡頁PARTONE案例研究背景第五節(jié)合同的變更和轉讓不穩(wěn)定的合同：買方一再修改合同內容，合同義務應如何確定？案例一：2020年6月2日，A公司與“濤濤店主的店”簽訂了買賣合同，雙方于6月3日通過郵件確認了商品的種類、數量、單價及訂單總價，約定所有商品分別于2020年6月8日、2020年10月1日及2021年2月9日發(fā)貨。2020年6月7日，A公司向“濤濤店主的店”發(fā)送郵件，要求“濤濤店主的店”將每批貨物的發(fā)貨時間推遲兩天?！皾凉曛鞯牡辍庇诋斎栈貜袜]件確認。2020年10月10日，A公司發(fā)函要求“濤濤店主的店”于2020年12月左右發(fā)第三批貨物，但“濤濤店主的店”并未回復確認。三批商品的實際發(fā)貨時間分別為2020年6月10日、2020年10月3日和2021年2月11日。2021年4月1日，A公司以違約為由將“濤濤店主的店”訴至法院，請求法院判令“濤濤店主的店”賠償A公司額外支出的倉儲費用共計4,000元。以案說法問題：法院是否應當支持A公司的訴訟請求，判令“濤濤店主的店”賠償4,000元倉儲費用？研究背景第五節(jié)合同的變更和轉讓從天而降的“新債務人”：債務人擅自轉讓債務，債權人該找誰要錢？案例二：藝善坊文化創(chuàng)意公司（以下簡稱藝善坊公司）基于合同對B瓷器廠享有一筆33,000元的到期債權，由于B瓷器廠資金周轉出現困難，藝善坊公司多次催告仍未得清償。后雙方協商確認B瓷器廠對藝善坊公司的債務包括本金及利息共計33,500元，清償時間為2021年2月20日。B瓷器廠對C公司享有一筆于2021年2月1日到期的34,000元的債權，2020年11月30日，B瓷器廠與C公司簽訂債務轉讓協議，約定由C公司于2021年2月1日向藝善坊公司支付33,000元。B瓷器廠發(fā)函通知了藝善坊公司債務轉移事項，但未得到明確回復。2021年2月20日，藝善坊公司向B瓷器廠主張清償，B瓷器廠表示C公司才是現在的債務人，拒絕向藝善坊公司支付款項。2月30日，藝善坊公司將B瓷器廠訴至法院，請求法院判令B瓷器廠支付本金及利息共計33,500元。以案說法問題：法院是否應當支持藝善坊公司的訴訟請求，判令B瓷器廠清償本金及利息共計33,500元？過渡頁PARTTWO法律知識點二、法律知識點01合同的變更02合同的轉讓研究背景1.合同的變更

（1）概述廣義的合同變更包括合同內容和主體的變更，本節(jié)所講為狹義的合同變更，僅指內容的變更。合同當事人協商一致的，可以變更合同。但當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。第五節(jié)合同的變更和轉讓研究背景1.合同的變更（2）合同變更的條件和效力條件①雙方當事人之間存在合同關系；②合同的內容應當發(fā)生變化，包括當事人對合同標的、合同履行方式、違約責任、爭議解決方法等內容作出修改或補充；③雙方當事人就變更合同達成合意；④雙方對變更的內容約定明確；⑤符合法定形式要件。效力合同變更部分自雙方達成合意之日起生效，未變更部分的權利義務繼續(xù)有效。變更后的合同僅向未來生效，對變更前已履行的部分并無溯及力。第一節(jié)合同的訂立第五節(jié)合同的變更和轉讓研究背景2.合同的轉讓（1）概述概念合同轉讓指合同主體的變更，在不改變合同內容的情況下將合同約定的權利義務轉移給第三人。具體情形A.債權讓與B.債務承擔C.概括承受第一節(jié)合同的訂立第五節(jié)合同的變更和轉讓研究背景2.合同的轉讓（2）債權讓與概念債權讓與是指合同的原債權人通過轉讓合同將其全部或者部分權利轉讓給第三人，第三人取得合同當事人地位，享有合同權利，承擔合同義務。條件①產生被轉讓的債權所依據的合同關系是合法有效的；②被讓與的債權具有可轉讓性；③轉讓人與受讓人達成合意；④符合法定形式要件；⑤債權讓與須通知債務人。第一節(jié)合同的訂立第五節(jié)合同的變更和轉讓研究背景2.合同的轉讓（2）債權讓與效力①受讓人取得合同債權人的法律地位；②受讓人取得與轉讓債權相關的從權利；③債務人主張抗辯或抵銷的，應向受讓人主張；④轉讓人對轉讓的債權負擔瑕疵擔保責任；⑤因債權讓與增加的合同履行費用由轉讓人承擔。第一節(jié)合同的訂立第五節(jié)合同的變更和轉讓研究背景2.合同的轉讓（3）債務承擔概念債務承擔是指第三人，即承擔人通過與債權人或債務人簽訂協議，取得合同主體地位，承擔原合同當事人之間約定的部分或全部義務。具體情形A.債務轉移B.并存的債務承擔第一節(jié)合同的訂立第五節(jié)合同的變更和轉讓研究背景2.合同的轉讓（3）債務承擔債務轉移需滿足的條件①基礎合同關系合法有效；②被轉移的債務具有可轉讓性；③轉讓人與第三人達成合意；④符合法定形式要件；⑤得到債權人明確同意。第一節(jié)合同的訂立第五節(jié)合同的變更和轉讓研究背景2.合同的轉讓（3）債務承擔并存的債務承擔需滿足的條件①基礎合同關系合法有效；②被轉移的債務具有可轉讓性；③轉讓人與第三人達成合意；④符合法定形式要件；⑤債權人未明確拒絕。第一節(jié)合同的訂立第五節(jié)合同的變更和轉讓研究背景2.合同的轉讓（4）概括承受概念當事人一方經對方同意，將自己在合同中的權利和義務一并轉讓給第三人。條件①基礎合同關系合法有效；②被轉移的債務具有可轉讓性；③轉讓人與第三人達成合意；④符合法定形式要件；⑤合同相對方同意。第一節(jié)合同的訂立第五節(jié)合同的變更和轉讓PARTTHREE相關建議3研究背景對于已訂立的合同，創(chuàng)業(yè)者無法或不愿繼續(xù)履行合同約定的，不必急于解除合同，可以與合同相對人通過協商方式變更合同約定的權利義務。所以，建議創(chuàng)業(yè)者在希望更改合同條款時，積極與相對方溝通以達成合意，并明確約定變更的內容，以免因約定不明而被推定為未變更。相關建議第一節(jié)合同的訂立第五節(jié)合同的變更和轉讓研究背景在案例二中，藝善坊公司與B瓷器廠基于合同存在債權債務關系，但B公司通過轉讓協議，意圖將全部債務轉移給C公司。B公司轉移債務時，雖履行了通知義務，卻并未得到債權人的明確同意，故債務并未發(fā)生轉移的效力。所以，建議創(chuàng)業(yè)者在無法或不愿繼續(xù)履行合同約定，希望將第三人引入現有合同關系的方式，代替自己的履行債務時，關注債權人的意思表示，只有在得到其明示認可后，債務轉移行為才能發(fā)生預期效力，若債權人在合理期限內未予表態(tài)，應當對其進行催告，避免債權人雖同意但未明示情況下，意思表示被推定為拒絕，影響債務轉移的效力。相關建議第一節(jié)合同的訂立第五節(jié)合同的變更和轉讓PARTFOUR實戰(zhàn)模擬4研究背景第五節(jié)合同的變更和轉讓

2021年1月1日，“濤濤店主的店”（乙方）與某商場（甲方）簽訂買賣合同，約定乙方向甲方供應商品，甲方向乙方支付貨款，合同至2023年1月1日到期。后“濤濤店主的店”出具變更申請，載明“濤濤店主的店”于2021年3月18日起變更為D公司，之后“濤濤店主的店”與商場發(fā)生的各項債權債務全部由D公司負責，各項責任均由D公司承擔。變更申請加蓋了“濤濤店主的店”與D公司的公章及財務章。后D公司向該商場供貨三次，商場未提出異議，在受領后給付了貨款。后商場逾期支付貨款，經D公司催告，商場主張自己并未明確認可與“濤濤店主的店”之間的買賣合同發(fā)生變更，D公司并非合同主體，無權要求自己履行給付義務，拒絕付款，D公司遂提起訴訟，請求法院判令商場支付貨款。問題：法院應當如何判決？

債務承擔債權讓與債務轉移合同轉讓并存的債務承擔概括承受合同變更第六節(jié)合同權利義務的終止————CONTENTS目錄案例展示1法律知識點2相關建議3實戰(zhàn)模擬4過渡頁PARTONE案例研究背景第六節(jié)合同權利義務的終止債務何時了結：債務人提存未通知債權人，法律后果如何？案例一：A公司與“濤濤店主的店”簽訂了買賣合同，后“濤濤店主的店”由于資金緊缺未能履行付款義務。A公司在催告后將“濤濤店主的店”訴至Y市X區(qū)人民法院，2020年12月3日，法院判決支持了A公司共計18,000元的貨款給付請求，并支持了A公司每月收取1%遲延履行金的訴訟請求。至判決生效，“濤濤店主的店”的債務已遲延履行3個月。2021年1月2日，“濤濤店主的店”將18,000元貨款提存至Y市公證處，但并未通知A公司受領。2021年8月1日，A公司依前述訴訟的裁判文書申請執(zhí)行。8月3日，執(zhí)行法官以執(zhí)行筆錄的方式，將“濤濤店主的店”于2021年1月2日提存18,000元貨款至Y市公證處的事實告知了A公司，但A公司以遲延履行金尚未執(zhí)行為由，拒不領取。A公司在多次向“濤濤店主的店”主張遲延履行金未果后，于2021年9月12日領取了提存的18,000元貨款，并將“濤濤店主的店”訴至法院，請求法院判令“濤濤店主的店”給付共計12個月的遲延履行金2,160元（18,000

1%

12=2,160）。以案說法問題：法院是否應當支持A公司的訴訟請求，判令“濤濤店主的店”給付遲延履行金2,160元？研究背景第六節(jié)合同權利義務的終止遲到兩天的貨款：債務人遲延履行義務，債權人能否解除合同？案例二：“愛鞋之家”（甲方）與C鞋油廠（乙方）簽訂了一份合作協議。協議約定乙方向甲方供應X型鞋油，貨款于每年11月21日前一次結清；如甲方逾期付款，需承擔200,000元違約金。2020年11月23日，“愛鞋之家”向C鞋油廠結算2020年貨款時，C鞋油廠以“愛鞋之家”逾期付款為由拒絕受領。2021年2月1日，C鞋油廠以違約為由向“愛鞋之家”送達了合同解除通知書，要求“愛鞋之家”賠付合同約定的200,000元違約金。后雙方發(fā)生糾紛，“愛鞋之家”于2月15日將C鞋油廠訴至法院，要求法院確認合同解除通知書無效。以案說法問題：法院是否應當支持“愛鞋之家”的訴訟請求，確認C鞋油廠發(fā)出的合同解除通知書無效？過渡頁PARTTWO法律知識點二、法律知識點01合同權利義務的終止02合同的解除研究背景1.合同權利義務的終止

（1）概述概念合同權利義務的終止，是指發(fā)生法定或約定的事由時，當事人之間的合同權利義務歸于消滅法律效果①當事人之間產生后合同義務；②債權人享有的從權利消滅；③合同中關于結算和清理的條款仍然有效。第五節(jié)合同的變更和轉讓第六節(jié)合同權利義務的終止研究背景1.合同權利義務的終止（2）清償清償是指當事人按照合同約定適當履行合同義務后，當事人合同目的得到實現的制度。第一節(jié)合同的訂立第六節(jié)合同權利義務的終止研究背景1.合同權利義務的終止（3）抵銷概念抵銷指當事人互負給付義務的，各自以其債權充當債務履行以實現清償，使自己負擔的債務與對方債務在等額內相互消滅，達到終止合同權利義務的效果的制度。條件①合同當事人之間互負義務、互享權利；②合同當事人之間所負義務的給付標的為同一種類；③主張抵銷的債務已屆清償期；④被主張抵銷的債務是可抵銷的；⑤主張抵銷債權尚具執(zhí)行力。第一節(jié)合同的訂立第六節(jié)合同權利義務的終止研究背景1.合同權利義務的終止（4）提存概念提存是指債務已屆期清償時，債務人將由于債權人原因無法給付的標的物提交至提存部門，以消滅合同約定債務的制度?？商岽娴那樾微賯鶛嗳藷o正當理由拒絕受領；②債權人下落不明；③債權人死亡且未確定繼承人，或喪失民事行為能力且未確定監(jiān)護人；④法律規(guī)定的其他情形。提存人應承擔的義務A.通知義務第一節(jié)合同的訂立第六節(jié)合同權利義務的終止研究背景1.合同權利義務的終止（5）免除概念免除是債權人向債務人作出放棄債權的意思表示，消滅部分或全部債務的法律行為。法律效果免除一旦生效，與該滅失債權相關的從權利也一并消滅，但債務人有權在合理期限內拒絕。第一節(jié)合同的訂立第六節(jié)合同權利義務的終止研究背景1.合同權利義務的終止（6）混同概念混同是指債權與債務同歸于一人，使得合同權利義務關系消滅的法律事實。法律效果債權和債務同歸于一人的，債權債務終止，但是損害第三人利益的除外。第一節(jié)合同的訂立第六節(jié)合同權利義務的終止研究背景2.合同的解除（1）概述合同解除的類型A.約定解除B.法定解除法定解除的事由①因不可抗力致使合同目的不能實現的；②在債務屆期清償之前，一方當事人明確作出意思表示或者以行為表明不履行主要債務的；③一方當事人遲延履行主要債務，經催告后仍未在合理期限內履行的；④一方當事人遲延履行債務，或者存在其他違約行為致使合同目的不能實現的；⑤法律規(guī)定的其他。第一節(jié)合同的訂立第六節(jié)合同權利義務的終止研究背景2.合同的解除（2）合同解除權的行使期限合同約定了解除權行使期限的，應當從其約定；若無約定，則應當根據法律規(guī)定加以確定；既無約定又無法律規(guī)定的，自解除權人知道或者應當知道解除事由之日起一年內未行使權利的，或經對方催告后仍未在合理期限內行使的，解除權消滅。第一節(jié)合同的訂立第六節(jié)合同權利義務的終止研究背景2.合同的解除（3）合同解除的效力合同解除后，當事人不必再繼續(xù)履行合同義務；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀，也可請求賠償損失以及采取其他補救措施。主合同解除后，除擔保合同另有約定以外，擔保人仍應承擔擔保責任。第一節(jié)合同的訂立第六節(jié)合同權利義務的終止EEPARTTHREE相關建議3研究背景在案例一中，“濤濤店主的店”雖以提存方式履行了自己的債務，但卻并未通知債權人A公司受領，造成了A公司的利息損失，需承擔賠償責任。所以，建議創(chuàng)業(yè)者在以提存方式履行債務時，謹記履行通知義務，以免造成債權人損失。此外，提醒創(chuàng)業(yè)者以提存方式履行債務需滿足特定的條件，僅在債務已屆期清償時，而由于債權人原因無法給付的標的物的情況下適用。債權人原因包括，債權人無正當理由拒絕受領、債權人下落不明、債權人死亡且未確定繼承人，或喪失民事行為能力且未確定監(jiān)護人，以及法律有規(guī)定等情形。相關建議第一節(jié)合同的訂立第六節(jié)合同權利義務的終止研究背景在案例二中，

鞋油廠意圖行使法定解除權解除合同，但根據《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，當事人行使法定解除權需滿足特定的情形，所以，建議創(chuàng)業(yè)者充分了解法定解除權的適用情形，以更好維護自己利益。例如，在在相對人遲延履行的情況下，需要區(qū)分相對人遲延履行的債務是否為主要債務，如果是主要債務，則應催告相對方履行義務，若催告后相對方仍未在合理期限內履行，創(chuàng)業(yè)者方可主張解除合同；如果相對遲延履行的并非主要債務，則與存在不可抗力或其他違約行為的情形一致，需要達到致使合同目的不能實現的效果，才可主張解除合同。相關建議第一節(jié)合同的訂立第六節(jié)合同權利義務的終止PARTFOUR實戰(zhàn)模擬4研究背景第六節(jié)合同權利義務的終止

2021年4月21日，狀元中小學培訓機構（甲方）與D印刷廠（乙方）簽訂合作協議，約定乙方為甲方打印輔導講義、習題冊及試卷，未經甲方同意不得向他人售賣；甲方應于每月1日前向乙方支付上月費用；任何一方違約的，需向對方支付30,000元違約金，甲方遲延履行付款義務超過10天的，乙方有權解除合同。11月10日，狀元中小學培訓機構向D印刷廠結算費用，印刷廠以狀元中小學培訓機構遲延履行付款義務為由，拒絕受領費用并要求解除合同，同時要求培訓機構向其支付30,000元違約金。后狀元中小學培訓機構得知，D印刷廠于10月23日開始向E書店出售由培訓機構編寫的講義及習題冊。問題：根據以上信息，你將為狀元中小學培訓機構維權提出怎樣的建議？免除提存混同抵銷法定解除權不可抗力清償第七節(jié)違約責任————CONTENTS目錄案例展示1法律知識點2相關建議3實戰(zhàn)模擬4過渡頁PARTONE案例研究背景第七節(jié)違約責任突如其來的新冠疫情：疫情導致無法履約，違約方應否承擔責任？案例一：狀元中小學培訓機構成立以來雖然盈利尚薄，但線下培訓課程的質量得到了學生及家長們的肯定。2020年爆發(fā)新冠肺炎疫情，受封閉式管理的影響，培訓機構授課方式被迫由線下改為線上。部分學生家長在得到授課方式更改的通知后，表示不愿接受線上授課，要求退課；還有部分學生在嘗試過后認為效果較差，家長對培訓質量提出質疑，認為狀元中小學培訓機構的線上授課經驗的不足，要求機構退還培訓費。而狀元中小學培訓機構已將該部分資金用于房租繳納及教學資料采買，無力退還。在與學生家長協商無果的情況下，培訓機構希望得到專業(yè)人員的幫助。以案說法問題：如何解決狀元中小學培訓機構當下面臨的，部分學生家長要求退費的困境？研究背景第七節(jié)違約責任違約的代價：雙方約定高額違約金，法院可否調低？案例二：2021年3月6日，A鋼筆廠（甲方）與“濤濤店主的店”（乙方）簽訂合同，約定：甲方按照訂單向乙方供應X牌鋼筆；乙方應于每月15日結清當月貨款，貨款以送貨單記載為準；若乙方遲延履行，違約金以所供貨款總額的1%每日計算。至2021年7月15日，A鋼筆廠向“濤濤店主的店”供貨X牌鋼筆共計2,631支，價值人民幣46,574元，“濤濤店主的店”因資金緊張未能支付。至8月10日，A鋼筆廠多次催告“濤濤店主的店”清償未果，鋼筆廠遂將其訴至法院，請求法院判令“濤濤店主的店”立即給付貨款46,574元及違約金47,039.74元（暫計算至2021年10月25日）。“濤濤店主的店”辯稱該違約金約定過高，請求法院適當調低。以案說法問題：法院是否應當支持“濤濤店主的店”的訴訟請求，判令調低違約金？過渡頁PARTTWO法律知識點二、法律知識點01違約責任概述02免責條款和免責事由03違約金研究背景1.違約責任概述（1）違約責任的概念及構成要件概念違約責任是指合同當事人不履行合同義務，或者履行行為不符合合同約定而應承擔的民事責任。第七節(jié)違約責任研究背景1.違約責任概述（1）違約責任的概念及構成要件構成要件①存在已生效的合同；②存在違約行為；③既不存在法定的免責事由，也不存在約定的免責事由。違約行為的一般形態(tài)A.不履行合同義務a.拒絕履行b.履行不能B.履行合同義務不符合約定a.遲延履行b.瑕疵履行第七節(jié)違約責任研究背景1.違約責任概述（2）違約責任的承擔方式具體方式A.繼續(xù)履行B.采取補救措施C.賠償損失確定損失賠償范圍的原則A.完全賠償原則B.合理預見原則C.受損方負有減輕損失義務的原則D.過失相抵原則第七節(jié)違約責任研究背景1.違約責任概述（2）違約責任的歸責原則概念歸責原則是指基于一定的事由，判定合同當事人是否應當負擔相應違約責任的法律原則具體內容A.嚴格責任原則B.過錯責任原則合同編總則部分確定的違約責任歸責原則為嚴格責任原則，體現了《民法典》對嚴守契約精神的貫徹第七節(jié)違約責任研究背景2.免責條款和免責事由免責條款合同當事人可以在訂立合同時，于意思自治范疇內明確約定免除違約責任的條款法定免責事由當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。違約方主張不可抗力應當承擔的義務A.通知義務B.舉證義務第七節(jié)違約責任研究背景3.違約金責任概念違約金責任是指一方當事人違約時，應當向對方支付的一定數額的金錢債務。合同當事人既可以在訂立合同時協商約定違約金的具體數額，也可以約定具體的違約金計算方式，或者適用法定的違約金責任。第七節(jié)違約責任研究背景3.違約金責任（1）違約金責任的構成要件①合同中明確約定了違約金條款；②發(fā)生約定的需支付違約金的違約行為。（2）違約金的調整合同當事人認為違約金約定過高或過低的，可以向人民法院或者仲裁機構請求調整。第七節(jié)違約責任PARTTHREE相關建議3研究背景在案例一中，

由于狀元中小學培訓機構的違約涉及“新冠肺炎疫情”這一不可抗力，所以其違約責任的承擔應當考慮不可抗力對其違約行為的影響程度。從法理角度來說，當不可抗力對違約的影響力足夠大時，可以免除培訓機構的違約責任；但從情理角度來說，家長們可能難以接受這一結果。所以，建議創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)過程中處理問題時，不止應當考慮法律硬性規(guī)定，還應結合考慮人情世故。相關建議第七節(jié)違約責任研究背景雖然法律通過對違約責任損失賠償原則、不可抗力免責等進行了規(guī)定，調和、保護了雙方當事人的利益，使得合同當事人所需承擔的損失可以被固定在可控的范圍內，但還是建議創(chuàng)業(yè)者在訂立合同之時，對免責和違約金等條款予以特別關注。如果約定違約金較實際損失而言過高或過低，創(chuàng)業(yè)者可以向人民法院或者仲裁機構請求調整，以更好地保護自己的利益。相關建議第七節(jié)違約責任PARTFOUR實戰(zhàn)模擬4研究背景第七節(jié)違約責任

2021年6月1日，某物流公司（甲方）與“濤濤店主的店”（乙方）簽訂了合作協議，約定：甲方向乙方提供物流服務，乙方應于7月11日將運費一次結清；運輸過程中由于甲方原因導致貨物損失的，甲方應向乙方支付貨物損失價值的2%作為懲罰性違約金。2021年6月，物流公司在為“濤濤店主的店”運輸貨物產生運費共計8,415元，產生貨損共計12,579元，其中8,209元是遭遇臺風產生的，另外4,370元是由于貨物遭受雨淋產生的。雖然物流公司及時通知了“濤濤店主的店”處理淋濕貨物，但“濤濤店主的店”并未采取措施，導致淋濕貨物浸濕了一批紙質工藝品，造成了2,000元的損失。9月11日，物流公司向“濤濤店主的店”主張6月份的運費，但“濤濤店主的店”認為6月份的貨損總額已超過運輸費用，遂拒絕支付。后“濤濤店主的店”將物流公司訴至法院，要求物流公司賠償貨損14,579元（12,579+2,000=14,579），并支付懲罰性違約金。問題：法院應當如何判決？完全賠償原則賠償損失合理預見原則采取補救措施過失相抵原則違約金繼續(xù)履行第八節(jié)買賣合同————CONTENTS目錄案例展示1法律知識點2相關建議3實戰(zhàn)模擬4過渡頁PARTONE案例展示研究背景第八節(jié)買賣合同產品質量不符要求，網店是否承擔懲罰性賠償責任？案例一：

愛時尚服裝店老板楊某在天貓網上發(fā)現了“濤濤店主的店”這家專門針對服裝店店主批發(fā)銷售的網店。楊某網購了“高檔真絲連衣裙”10件，單價500元，總價5000元。該產品標識的商品成分為：桑蠶絲含量95%以上。楊某準備在其服裝店銷售這批連衣裙。為確保產品質量無誤，楊某將連衣裙送至質量技術監(jiān)督檢測院檢測，支出檢驗費300元。隨后楊某又在該網店訂購了20件同款連衣裙，共支付10000元。幾日后，檢測院出具檢測報告，認定送檢連衣裙桑蠶絲含量僅40%，不符合樣品明示的成分要求。

楊某認為“濤濤店主的店”構成欺詐，起訴至法院，請求依據《民法典》及《消費者保護法》的規(guī)定判令“濤濤店主的店”退還購物款15000元并支付三倍懲罰性賠償款45000元、檢測費300元。以案說法問題：法院應否支持楊某的訴訟請求？研究背景第八節(jié)買賣合同所購車輛在運輸途中損毀，風險由誰負擔？案例二：

M市某文化公司（乙方）于2019年11月10日與W市某車業(yè)公司（甲方）簽訂了汽車銷售合同，購買五菱宏光S3一輛，價格65000元。雙方在合同中約定運輸方式為：甲方本著快捷、安全、節(jié)約的原則，受托為乙方安排車輛運輸，運費由乙方承擔，乙方也可以自提。乙方于合同簽訂之日支付原告定金30000元，于11月25日支付剩余車款35000元。11月28日甲方將涉案車輛交由實際承運人陳某承運。11月30日運輸車輛在運輸過程中發(fā)生交通事故，所運涉案車輛損壞。乙方主張貨物尚未交付，要求甲方返還定金及購車款。甲方主張貨物已交付，貨款不應返還。以案說法問題：涉案車輛是否已經交付？運輸過程中發(fā)生毀損、滅失的風險由誰承擔？過渡頁PARTTWO法律知識點二、法律知識點01買賣合同概述02出賣人及買受人的主要義務03風險負擔規(guī)則04一方為消費者的買賣合同研究背景第八節(jié)買賣合同1.買賣合同概述

（1）買賣合同的概念買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

（2）買賣合同的主要特征使所有權在不同人之間發(fā)生轉移有償合同諾成合同研究背景第八節(jié)買賣合同2.出賣人及買受人的主要義務

（1）出賣人的主要義務交付標的物轉移標的物所有權瑕疵擔保義務研究背景第八節(jié)買賣合同2.出賣人及買受人的主要義務

（2）買受人的主要義務支付價款及時受領、及時檢驗研究背景第八節(jié)買賣合同3.

風險負擔規(guī)則民法典第604條

標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。研究背景第八節(jié)買賣合同3.

風險負擔規(guī)則

（1）有承運人情況下的風險轉移《民法典》第607條：出賣人按照約定將標的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依據本法第603條第二款第一項的規(guī)定標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。不適用于網購交易研究背景第八節(jié)買賣合同3.

風險負擔規(guī)則

（2）違約對風險負擔的影響出賣方因標的物不符合質量要求而違約，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或解除合同。買受人拒絕接受標的物或解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。但出賣人僅違反從給付義務，未按照約定交付有關標的物的除所有權憑證以外的其他單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。研究背景第八節(jié)買賣合同4.

一方為消費者的買賣合同

（1）《消費者保護法》的適用前提消費者經營者研究背景第八節(jié)買賣合同4.

一方為消費者的買賣合同

（2）經營者欺詐行為之認定經營者在向消費者提供商品中，有下列情形之一的，屬于欺詐消費者行為：銷售摻雜、摻假，以假充真，以次充好的商品的；采取虛假或其他不正當手段使銷售的商品分量不足的；銷售“處理品”、“殘次品”、“等外品”等商品而謊稱是正品的；以虛假的“清倉價”、“甩賣價”、“最低價”、“優(yōu)惠價”或其他欺騙性價格表示銷售商品的；以虛假的商品說明、商品標準、實物樣品等方式銷售商品的；不以自己的真實名稱和標記銷售商品的；采取雇用他人等方式進行欺騙性的銷售誘導的；作虛假的現場演示和說明的；利用廣播、電視、電影、報刊等大眾傳播媒介對商品作虛假宣傳的；騙取消費者預付款的；利用郵購銷售騙取價款而不提供或不按照約定條件提供商品的；以虛假“有獎銷售”、“還本銷售”等方式銷售商品的；以其他虛假或不正當手段欺詐消費者的行為。研究背景第八節(jié)買賣合同4.

一方為消費者的買賣合同

（3）增加賠償金額的計算《消費者權益保護法》第55條第一款：經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍；增加賠償的金額不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！妒称钒踩ā返?48條第二款：生產不符合食品安全標準的食品或者經營明知是不符合食品安全標準的食品，消費者除要求賠償損失外，還可以向生產者或者經營者要求支付價款十倍或者損失三倍的賠償金；增加賠償的金額不足一千元的，為一千元。但是，食品的標簽、說明書存在不影響食品安全且不會對消費者造成誤導的瑕疵的除外。研究背景第八節(jié)買賣合同4.

一方為消費者的買賣合同

（4）“知假買假”行為是否受《消費者保護法》保護《最高人民法院關于審理食品藥品糾紛案件適用法律若干問題的規(guī)定》第3條：因食品、藥品質量問題發(fā)生糾紛，購買者向生產者、銷售者主張權利，生產者、銷售者以購買者明知食品、藥品存在質量問題而仍然購買為由進行抗辯的，人民法院不予支持。PARTTHREE相關建議3研究背景第八節(jié)買賣合同“濤濤店主的店”幾位創(chuàng)業(yè)者都是首次創(chuàng)業(yè)，缺乏銷售及鑒別產品質量的經驗。雖然在承擔違約責任之后仍可以向上游銷售、生產廠商進行追償，但必然會耗費大量人力、精力、財力。建議銷售行業(yè)創(chuàng)業(yè)者務必對產品質量進行嚴格把關，以減少法律糾紛。相關建議PARTFOUR實戰(zhàn)模擬4研究背景第八節(jié)買賣合同愛鞋之家與綠星清潔用品公司簽訂買賣合同，約定后者向前者提供美國生產的原裝進口國際品牌皮鞋清洗劑1000支。清洗劑交付后，愛鞋之家發(fā)現該清潔劑雖為全英文標識，但清洗劑瓶左下角處用十分小的英文寫著“MadeinVietnam”（越南制造），且清洗效果不理想，遂以欺詐為由主張撤銷合同，返還貨款及利息。問題：法院應否支持愛鞋之家的訴訟請求？風險負擔買受人&出賣人經營者消費者懲罰性賠償欺詐買賣合同第九節(jié)借款合同————CONTENTS目錄案例展示1法律知識點2相關建議3實戰(zhàn)模擬4過渡頁PARTONE案例展示研究背景第九節(jié)

借款合同網貸平臺借錢創(chuàng)業(yè)，無力償還怎么辦？案例一：

游某、張某、郭某三人在C市高新區(qū)成立蓉林數碼科技公司，他們的目標就是做C市最大的網游公司。公司成立之初，資金缺乏，為使公司快速發(fā)展，三人四處籌措資金。張某通過網貸平臺認識了沈某，沈某承諾提供50萬貸款，月利息3分，但要先從50萬本金里扣除一年的利息。張某將該情況向游某、郭某說明后，一致認為公司目前急需資金拓展業(yè)務，網絡貸款手續(xù)簡單，同意向沈某借款。2020年2月19日，張某以公司名義與沈某簽訂借款合同，借款期限一年。資金于2月20日打到公司賬戶，實際到賬金額32萬。公司資金仍有缺口，郭某打算以個人名義向其好友李某借款20萬，欠條內容如下：郭某今向李某借錢20萬元，時間2020年4月25日,借款人郭某，身份證xxx。雙方口頭約定李某三個月后向郭某賬戶匯款20萬。沈某資金到賬后，公司各項經營有序展開，2020年7月蓉林公司召開會議，協商一致后決定終止郭某向李某的借款，由郭某向李某打電話說明。7月20日，郭某通過電話告知李某，其已籌到資金，不再需要李某的錢，并要求李某撕毀借條，李某答應。2020年年末，公司盲目上線了幾個新游戲，市場反響較差，導致資金緊張，無法按時償還沈某借款。2021年2月25日，沈某向法院起訴，要求蓉林公司償還借款50萬。郭某也收到法院傳票，李某要求其償還20萬元欠款。以案說法問題一：蓉林公司應否返還沈某50萬元？問題二：郭某應否返還李某20萬元？研究背景第九節(jié)

借款合同《投資協議》到底是入股協議還是借款合同？案例一：

陳某是某省高考狀元，入校后常有人慕名找他為中小學生補習，于是他與其好友于某、吳某打算在校創(chuàng)辦培訓機構，三人注冊成立了狀元中小學培訓機構（有限責任公司）。陳某找到同在做生意的老鄉(xiāng)周某談了自己的創(chuàng)業(yè)計劃。周某非?？春么舜蝿?chuàng)業(yè)，雙方于2020年9月1日簽訂《投資協議》，約定周某出資100萬入股，投資期限一年，陳某、于某和吳某