北京市房屋租賃協(xié)議簡易版本

第頁共頁北京市房屋租賃協(xié)議簡易版本北京市房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是北京市合法的房屋所有者，且有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方所出租的房屋并同意按照以下條款履行協(xié)議。第一條租賃房屋的基本情況1.房屋的地址：____________________（房屋地址）2.房屋的面積和格局：_____________（房屋面積和格局）3.租賃用途：____________________（住宅、商鋪、辦公等）4.租賃期限：起始日期：____年____月____日結(jié)束日期：____年____月____日第二條租金及支付方式1.月租金金額：人民幣____________元（大寫：_______________）2.租金支付方式：__________________________（按月/季/半年/年支付）。3.租金支付日期：房租應(yīng)于每個月的____日前支付，逾期支付將產(chǎn)生逾期違約金。4.押金金額：人民幣____________元（大寫：_______________）。5.押金支付方式：押金應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條使用和保養(yǎng)條款1.乙方承諾在租賃期間正確使用房屋，不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或功能。2.乙方應(yīng)按時支付租金和水、電、燃氣費用，并妥善保管和使用相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔與衛(wèi)生，不亂扔垃圾，不隨意損壞裝修和設(shè)施。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不從事違法活動，不干擾鄰居的正常生活。5.乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙，不得私自復(fù)制或交給他人使用。第四條房屋維修和賠償條款1.甲方負責(zé)房屋的大修和重要設(shè)備的維修，但如因乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或需要維修時，應(yīng)及時向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后進行維修。3.若房屋因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、火災(zāi)等）導(dǎo)致無法正常使用，甲方不承擔(dān)租金減免或賠償?shù)呢?zé)任。第五條協(xié)議解除條款1.若乙方在租賃期間逾期支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除該租賃協(xié)議，并要求乙方迅速騰空房屋。2.若乙方違反法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定，且造成嚴重后果，甲方有權(quán)解除該租賃協(xié)議，并要求乙方迅速騰空房屋。3.除上述情況外，任何一方均可提前30天書面通知另一方解除該租賃協(xié)議。第六條其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議中未盡事宜，由甲方和乙方協(xié)商解決，雙方簽字或蓋章生效。3.本協(xié)議適用于中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院裁決。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：__________________簽字/蓋章：______________簽字/蓋章：