南通房屋租賃房屋合同

第頁(yè)共頁(yè)南通房屋租賃房屋合同甲方（出租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_________________乙方（承租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方使用。本著自愿、平等、公平的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________第二條租賃期限1.租賃期限為________年/月/日起，至________年/月/日止。2.若乙方需要續(xù)租，須提前___個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商并簽署續(xù)租合同后，方可繼續(xù)使用。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_______元。2.租金繳納方式：乙方每月按照租金金額的____%支付。乙方需要在每月的____號(hào)之前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，每日違約金為逾期支付金額的___%。第四條房屋使用與限制1.乙方應(yīng)按照甲方所提供的合法用途使用房屋，禁止私自改變房屋用途。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。3.乙方不得違法使用房屋，不得從事影響鄰里和諧的活動(dòng)。4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放違禁物品。5.乙方不得擅自進(jìn)行房屋改建或拆除，如需改建或拆除，需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方的書面許可。第五條房屋的維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和修繕，提供穩(wěn)定可用的居住環(huán)境。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保正常使用。3.如居住期間發(fā)生房屋損壞、維修和修繕，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條費(fèi)用與賬單1.水、電、煤氣、電話、寬帶等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行按照實(shí)際使用情況繳納。2.若房屋存在物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.甲方需提供相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票給乙方，確保支付的費(fèi)用真實(shí)有效。第七條合同解除及違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方搬離房屋。同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金作為違約金。2.若甲方違反本合同的條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。第八條其他約定事項(xiàng)1.雙方在合同中未約定的事項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.合同如需變更或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議，以確保合同的有效性。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后即為生效，合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：___________簽名：_____________日期：___________