農(nóng)村個(gè)人私有土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村個(gè)人私有土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方姓名）地址：身份證號(hào)碼：乙方：（承受方姓名）地址：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是農(nóng)村個(gè)人私有土地的合法所有者，并有權(quán)處置該土地；鑒于乙方愿意購(gòu)買該農(nóng)村個(gè)人私有土地并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該農(nóng)村個(gè)人私有土地轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況甲方自愿出讓的土地位于（地塊詳細(xì)地址），面積為（具體面積）平方米，土地用途為（農(nóng)業(yè)/建設(shè)等），土地權(quán)屬證號(hào)為（證號(hào)）。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證該土地系其個(gè)人所有，并無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。2.乙方承諾購(gòu)買甲方的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（或其他用途），并遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地管理和農(nóng)業(yè)發(fā)展政策。3.若乙方違反前款約定將土地用于非農(nóng)業(yè)用途或其他違法行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.甲方出讓的土地不包含地上附著物和地下附著物，也不包含與該土地相關(guān)的建筑物和設(shè)施。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方同意以人民幣支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總價(jià)為（具體金額）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為（支付方式）。4.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按每天千分之（具體比例）向甲方支付滯納金。第四條所有權(quán)變更手續(xù)1.甲方自愿將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在土地管委會(huì)（或相關(guān)農(nóng)村組織）辦理過(guò)戶手續(xù)后將土地的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地所有權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)單方解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各保留一份。甲方（簽字）：