小區(qū)物業(yè)廣告位租賃合同

第頁共頁小區(qū)物業(yè)廣告位租賃合同甲方：（租賃方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（物業(yè)方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將位于甲方小區(qū)內(nèi)的廣告位租賃給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：第一條合同目的1.1甲方將位于小區(qū)的廣告位租賃給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件和條款使用廣告位。第二條廣告位描述2.1廣告位的具體位置、大小、形式及數(shù)量等詳細(xì)信息，雙方通過書面形式另行確認(rèn)，并成為本合同的組成部分。第三條租賃期限3.1租賃期限為起始日至終止日共計__（數(shù)字）個月，起始日為本合同簽訂之日。第四條租金及支付方式4.1乙方每月向甲方支付租金人民幣__（數(shù)字）元整（大寫）。4.2甲方提供開票服務(wù)，乙方需在租金支付后的5個工作日內(nèi)繳納發(fā)票金額的6%作為增值稅稅金。4.3乙方應(yīng)在每月___（數(shù)字）日之前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期支付金額的千分之五計算。第五條廣告設(shè)計與內(nèi)容5.1乙方承擔(dān)設(shè)計、制作、安裝和維護廣告的全部費用。廣告的設(shè)計和內(nèi)容需符合甲方的相關(guān)規(guī)定和審批要求，并需提前得到甲方的書面同意。5.2乙方應(yīng)對廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)，不得有任何違法違規(guī)的行為。如廣告內(nèi)容有違法行為或引起社會公憤，甲方有權(quán)要求乙方更換廣告內(nèi)容。第六條廣告位維護和修復(fù)責(zé)任6.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護和定期檢查，確保廣告位在租賃期間內(nèi)的正常使用。6.2如因乙方的過失或疏忽造成廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或披露。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定時間提供廣告位，乙方有權(quán)要求解除合同或要求賠償。8.2若乙方未按時支付租金或延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金或解除合同。8.3如因不可抗力、自然災(zāi)害等不可預(yù)見的原因?qū)е码p方無法履行本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同解除9.1本合同期滿后，雙方如需續(xù)簽，可在合同到期前__（數(shù)字）個月內(nèi)書面協(xié)商具體續(xù)簽條件。否則，本合同自動解除。9.2除非另有約定，本合同解除后，廣告位上的一切廣告將歸乙方所有，甲方有權(quán)將廣告位租賃給其他方。第十條爭議解決10.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他事項11.1本合同未涉及的事項，雙方可另行協(xié)商確定，并以補充協(xié)議的形式作為本合同的附件。第十二條合同生效12.1本合同生效于雙方簽字蓋章之日。甲方（租賃方）：乙方（物業(yè)方）：簽字：