農(nóng)村委托建房合同格式

第頁共頁農(nóng)村委托建房合同格式甲方：委托人（農(nóng)村居民）乙方：承建人（建筑公司或個(gè)體工商戶）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下合同：第一條建房項(xiàng)目概述1.甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村建房項(xiàng)目，項(xiàng)目詳細(xì)地址為：（具體地址），建筑物規(guī)劃用途為：（住宅/農(nóng)房/其他）。2.建筑物規(guī)模：總建筑面積為（具體面積）平方米，包括（具體房間數(shù)目）個(gè)房間。第二條建房工程內(nèi)容1.乙方承擔(dān)以下建房項(xiàng)目內(nèi)容：（1）施工設(shè)計(jì)：按照甲方要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)審批文件。（2）土地整理：清理建房用地并進(jìn)行必要的地基處理。（3）基礎(chǔ)工程：進(jìn)行地基基礎(chǔ)的施工工作。（4）主體工程：進(jìn)行建筑物的主體結(jié)構(gòu)、墻面、屋面等施工工作。（5）室內(nèi)裝修：進(jìn)行建筑物的室內(nèi)裝修工作，包括門窗安裝、墻面裝修、衛(wèi)生間裝修等。（6）電氣工程：進(jìn)行電氣系統(tǒng)的布線與安裝工作。（7）給排水工程：進(jìn)行給水、排水系統(tǒng)的施工工作。2.甲方要求的其他特殊工程內(nèi)容：（列舉具體工程要求）第三條合同價(jià)款1.本次建房合同總價(jià)為人民幣（具體金額）元整。2.甲方向乙方支付合同價(jià)款的方式為：（1）首付：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的（具體比例）作為首付款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)展情況，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款的進(jìn)度款，支付方式為（一次性支付/分期支付）。（3）尾款：建筑物竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的尾款。3.合同價(jià)款不包括以下費(fèi)用：（列舉具體費(fèi)用）第四條合同履行期限1.本合同自雙方簽字之日起生效，至建筑物竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日終止。2.乙方應(yīng)在本合同生效后（具體天數(shù)）內(nèi)開始工程施工，并按照雙方約定的工期節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工程內(nèi)容。3.如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條建房質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家建設(shè)規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行建房施工，保證建筑物的質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。2.在建筑物竣工驗(yàn)收合格后，乙方對建筑物的主體結(jié)構(gòu)提供（具體年數(shù)）的質(zhì)量保證，在此期間內(nèi)質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方提供的建筑材料及設(shè)備（如門窗、衛(wèi)生間設(shè)施等）應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供相關(guān)質(zhì)量保證。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)為本次建房工程購買必要的工程質(zhì)量及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并提供相關(guān)保單副本。2.如因工程質(zhì)量或工程施工過程中的意外事故導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行賠償。第七條安全責(zé)任1.建房工程施工期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理，確保人員安全以及施工過程中不發(fā)生事故。2.如因乙方施工管理不善導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第八條合同違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。2.如乙方未按約定時(shí)間完成工程施工，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)支付逾期交工的違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致另一方承擔(dān)額外費(fèi)用或損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如發(fā)生本合同爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同變更和終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。2.在建房工程施工過程中，如發(fā)生無法繼續(xù)施工的不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除本合同，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)返還和賠償。第十一條其他約定（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體補(bǔ)充約定）第十二條合同附件1.（列舉具體附件）2.合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同效力1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽名蓋章后生效。2.本合同的傳真件、復(fù)印件等復(fù)制件與原件具有同等法律