住房翻修合同范本

第頁共頁住房翻修合同范本甲方（業(yè)主）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修公司）：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：鑒于甲、乙雙方就裝修甲方住房達成以下合作協(xié)議，特訂立本合同。第一條合同目的與范圍1.甲方將住房交由乙方進行翻修，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電工程、墻體翻新、地板更換等相關(guān)工程。2.乙方將按照雙方商定的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進行翻修。3.本合同不包括甲方個人購買的家具、裝飾品等。第二條設(shè)計與施工1.乙方將根據(jù)甲方提供的要求進行初步設(shè)計方案，并與甲方商討確認(rèn)。2.設(shè)計方案確定后，乙方將與甲方簽訂詳細施工合同，包括施工時間、工程費用、工程進度等。3.乙方將按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，進行施工，并配合甲方的監(jiān)督和檢查。第三條工程費用與支付方式1.乙方向甲方收取的工程費用為：-設(shè)計費用：人民幣（大寫）（小寫：元）-施工費用：人民幣（大寫）（小寫：元）-材料費用：人民幣（大寫）（小寫：元）-其他費用（如安裝、運輸?shù)龋喝嗣駧牛ù髮懀ㄐ懀涸?.工程費用支付方式：-設(shè)計費用：甲方應(yīng)在簽訂合同時向乙方支付總費用的50%作為訂金，余款在設(shè)計圖紙確認(rèn)后支付。-施工費用：甲方應(yīng)按工程進度支付工程費用的80%，余款在竣工驗收后支付。-材料費用：甲方應(yīng)在材料進場時支付材料費用的50%，余部材料驗收合格后支付。-其他費用：甲方應(yīng)視具體情況支付其他費用。第四條施工周期與質(zhì)量保證1.施工周期約定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間保證工程施工完畢，如因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。2.質(zhì)量保證期：乙方承諾對工程施工質(zhì)量提供免費的維修保證期，自竣工驗收之日起為期2年，期間若出現(xiàn)由于乙方施工質(zhì)量問題引起的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。第五條違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法執(zhí)行，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。2.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)賠償。3.本合同可變更，變更時雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更合同。第六條爭議解決本合同執(zhí)行過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收之日終止。2.雙方同意，本合同如需解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂解除協(xié)議。第八條其他條款1.本合同附件包括設(shè)計方案、施工合同、支付憑證等重要文件，均為本合同有效組成