一線城市房屋出租居間合同標準

第頁共頁一線城市房屋出租居間合同標準一、合同的甲方和乙方甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________電話號碼：____________________地址：____________________乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________________電話號碼：____________________地址：____________________二、租賃的房屋及面積甲方同意向乙方出租房屋，具體信息如下：房屋地址：____________________建筑面積：____________________使用面積：____________________三、租金和租賃期限1.租金乙方每個月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_________元整（￥______），支付方式為_________。甲方與乙方約定的租金可以根據(jù)法律規(guī)定的政府指導價、市場平均價格和雙方協(xié)商確定。如因政府調(diào)整政策、法定節(jié)假日等原因，租金需要調(diào)整的，甲方應提前______天書面通知乙方。2.租賃期限本次租賃的起始日期為____________年________月________日，終止日期為____________年________月________日。若乙方需繼續(xù)租賃房屋，甲方同意在雙方協(xié)商一致的情況下延長租賃合同。四、房屋租賃的用途和約定1.房屋用途甲方同意將該房屋出租給乙方，供乙方居住使用，不得進行商業(yè)用途。2.房屋使用規(guī)定乙方在使用房屋期間，應合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或費用增加的情況，乙方應承擔相應的修繕費用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增減使用面積、轉(zhuǎn)租和分割。3.房屋維修和保養(yǎng)甲方負責房屋的日常維護和修繕，例如：水電維修、屋頂漏水等。乙方在使用房屋期間，負有按時清潔、維護衛(wèi)生、修補房屋損壞等義務(wù)。五、押金1.押金金額乙方在簽訂本合同時支付給甲方的押金為人民幣_________元整（￥______）。2.押金用途押金主要用于保證乙方按照合同約定的履行義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、遵守合同條款，保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。若乙方在合同期滿后沒有違約行為，甲方應在收到乙方書面申請且房屋經(jīng)檢查合格后，退還押金給乙方，退還期限為______天。3.押金扣除若乙方在合同期滿后存在以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應的押金：-逾期不支付租金；-房屋毀損或設(shè)施喪失、損壞等；-未按約定維持房屋及設(shè)施的清潔和衛(wèi)生；六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同規(guī)定出租房屋，或提供虛假信息等違約行為，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_________元整（￥______），并承擔因此給乙方造成的直接損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_________元整（￥______）。七、合同解除和終止1.合同解除若乙方在租賃期內(nèi)嚴重違約或多次違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金和所有因解除合同而產(chǎn)生的費用。2.合同終止若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住房屋，并與甲方達成書面續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。八、爭議解決本合同之解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.合同附件本合同的所有補充協(xié)議、附件和修改事項應作為本合同的組成部分。2.通知方式本合同中的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至雙方約定的地址或郵箱。3.合同生效雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方代表或委托人簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（