企業(yè)房屋租賃合同書

第頁共頁企業(yè)房屋租賃合同書甲方：（出租方）地址：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方的事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋情況1.1房屋地址：1.2使用面積：1.3房屋用途：第二條租金2.1甲方將房屋出租給乙方使用，乙方應(yīng)每月支付租金rmb（大寫）元，租金以現(xiàn)金方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定并寫明在附件中。2.2租金支付日為每月的（日期），付款方式為直接支付到甲方指定的銀行賬號或現(xiàn)金支付。第三條交接與維護(hù)3.1乙方應(yīng)自租賃開始之日起，統(tǒng)一對房屋進(jìn)行仔細(xì)的驗收，確認(rèn)房屋的現(xiàn)有狀況和設(shè)備設(shè)施是否齊全，并在（日期）簽訂的交接驗收單上確認(rèn)。3.2自交付使用之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、維修工作。如需對房屋進(jìn)行改造、修繕，乙方需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3甲方將房屋交付給乙方期間如發(fā)生意外損壞、設(shè)備故障等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決方法。第四條使用規(guī)定及違約責(zé)任4.1乙方承諾在租賃期內(nèi)，按照租賃房屋的用途使用，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的活動。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)當(dāng)及時賠償或修復(fù)。4.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用。第五條合同期限與終止5.1合同期限為（年/月），自（起始日期）起至（終止日期）止。5.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面協(xié)商可以提前解除合同，提前（天/月）通知對方。5.3出現(xiàn)下列情形之一，本合同自動解除：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人使用；（2）乙方未按時支付租金，且經(jīng)催告后仍未支付；（3）乙方違反其他合同條款，且經(jīng)甲方提出書面催告后未改正；（4）甲方要求解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。6.2如其中一方因不可抗力因素?zé)o法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并給予充分的證明和合理期限。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。8.2本合同自雙方簽字生效，并附上交接驗收單、租金支付方式等附件。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理。甲方：乙方：（簽字）