消防維保故障處理程序、維修注意事項(xiàng)及步驟

消防維保故障處理程序、維修注意事項(xiàng)及步驟一、故障處理程序1、水泵誤聯(lián)動(dòng)（無(wú)故啟動(dòng)）由1人到控制柜處按下停止按鈕水泵啟動(dòng)由1人到控制柜處按下停止按鈕水泵啟動(dòng)帶通訊工具、安排2人趕至水泵房了解水泵位置、到工程部借鑰匙手指離開(kāi)停止按鈕后不能停泵此時(shí)應(yīng)繼續(xù)按住停止鍵不放、另1手指離開(kāi)停止按鈕后不能停泵此時(shí)應(yīng)繼續(xù)按住停止鍵不放、另1人至總電源柜處斷開(kāi)主回路開(kāi)關(guān)水泵已完全停止調(diào)查水泵啟動(dòng)原因手指離開(kāi)停止按鈕能停泵調(diào)查水泵啟動(dòng)原因手指離開(kāi)停止按鈕能停泵被遠(yuǎn)程啟動(dòng)（模塊動(dòng)作、遠(yuǎn)程啟動(dòng)器上的按鈕被人為動(dòng)作）管網(wǎng)壓力過(guò)低，致使壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作管網(wǎng)壓力過(guò)低，致使壓力開(kāi)頭動(dòng)作被遠(yuǎn)程啟動(dòng)（模塊動(dòng)作、遠(yuǎn)程啟動(dòng)器上的按鈕被人為動(dòng)作）管網(wǎng)壓力過(guò)低，致使壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作管網(wǎng)壓力過(guò)低，致使壓力開(kāi)頭動(dòng)作消除輸出信號(hào)提交書面報(bào)告壓力開(kāi)關(guān)失靈、其他電器組件損壞仍未能停泵管網(wǎng)補(bǔ)壓 消除輸出信號(hào)提交書面報(bào)告壓力開(kāi)關(guān)失靈、其他電器組件損壞仍未能停泵管網(wǎng)補(bǔ)壓恢復(fù)系統(tǒng)設(shè)備維修恢復(fù)系統(tǒng)恢復(fù)系統(tǒng)設(shè)備維修恢復(fù)系統(tǒng)說(shuō)明：水泵在運(yùn)行當(dāng)中嚴(yán)禁直接斷開(kāi)主回路開(kāi)頭（一次回路）2、報(bào)警或火災(zāi)發(fā)生后處理程序保安人員分成滅火組、疏散搶救組、警戒組進(jìn)行滅火工程部或維保公司檢修誤報(bào)設(shè)備誤報(bào) 通知消防中心復(fù)位保安人員分成滅火組、疏散搶救組、警戒組進(jìn)行滅火工程部或維保公司檢修誤報(bào)設(shè)備誤報(bào) 保安部消防中心將聯(lián)動(dòng)控制打到自動(dòng)消防中心將聯(lián)動(dòng)控制打到自動(dòng)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)附近保安消防中心報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)附近保安消防中心報(bào)警現(xiàn)場(chǎng) 通 趕管理處領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任指揮員，向各組下達(dá)命令，其他人員協(xié)助救火、救人通知有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)接到管理處領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任指揮員，向各組下達(dá)命令，其他人員協(xié)助救火、救人通知有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)報(bào)警根據(jù)火情分析是否報(bào)“119” 知 赴根據(jù)火情分析是否報(bào)“119”總指揮根據(jù)火情利用滅火器、消防栓進(jìn)行滅火根據(jù)火情利用滅火器、消防栓進(jìn)行滅火關(guān)閉非消防電源，保證消防設(shè)備正常運(yùn)行，協(xié)助救火、救人關(guān)閉非消防電源，保證消防設(shè)備正常運(yùn)行，協(xié)助救火、救人 工程部火災(zāi)駐場(chǎng)維保公司人員參與滅火火災(zāi)駐場(chǎng)維保公司人員參與滅火 通知消防中心火情注：火災(zāi)處理完后，消防維保公司在工程部、保安部、管理處協(xié)助下將系統(tǒng)恢復(fù)正常。3、設(shè)備故障（更換）處理流程設(shè)備故障 設(shè)備故障通知客戶后，直接更換設(shè)備所更換材料費(fèi)用由我司自行支付的確認(rèn)報(bào)廢（沒(méi)有修復(fù)或利用價(jià)值）交由主管現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，故障原因分析（負(fù)責(zé)排除）通知客戶后，直接更換設(shè)備所更換材料費(fèi)用由我司自行支付的確認(rèn)報(bào)廢（沒(méi)有修復(fù)或利用價(jià)值）交由主管現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，故障原因分析（負(fù)責(zé)排除）故障修復(fù)所更換材料費(fèi)用超出我司支付范圍的由技術(shù)員報(bào)告項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（說(shuō)明原因）出據(jù)報(bào)告和填寫故障處理單甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、回復(fù)出據(jù)報(bào)告和填寫故障處理單設(shè)備運(yùn)行正常更換設(shè)備設(shè)備購(gòu)買報(bào)材料部申購(gòu)待甲方批復(fù)，若已批復(fù)。甲方確認(rèn)后，我司提供設(shè)備報(bào)價(jià)及設(shè)備關(guān)關(guān)資料項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人確認(rèn)提交書面報(bào)告甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)在保養(yǎng)當(dāng)中被發(fā)現(xiàn)故障（半小時(shí)內(nèi)未能排除的） 故障修復(fù)所更換材料費(fèi)用超出我司支付范圍的由技術(shù)員報(bào)告項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（說(shuō)明原因）出據(jù)報(bào)告和填寫故障處理單甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、回復(fù)出據(jù)報(bào)告和填寫故障處理單設(shè)備運(yùn)行正常更換設(shè)備設(shè)備購(gòu)買報(bào)材料部申購(gòu)待甲方批復(fù)，若已批復(fù)。甲方確認(rèn)后，我司提供設(shè)備報(bào)價(jià)及設(shè)備關(guān)關(guān)資料項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人確認(rèn)提交書面報(bào)告甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)在保養(yǎng)當(dāng)中被發(fā)現(xiàn)故障（半小時(shí)內(nèi)未能排除的） 4、系統(tǒng)噴頭、管網(wǎng)爆開(kāi)、閥門漏水關(guān)閉區(qū)域閥門關(guān)閉水力警鐘關(guān)閉區(qū)域閥門關(guān)閉水力警鐘接到通知接到通知巡查、檢測(cè)發(fā)現(xiàn)提交書面報(bào)告調(diào)查故障發(fā)生的原因維修或更換設(shè)備恢復(fù)系統(tǒng)正常穩(wěn)壓泵、水泵控制柜打到手動(dòng)對(duì)管網(wǎng)的水進(jìn)行排放通知人員讓電梯停在高于事故層的樓層事故現(xiàn)場(chǎng)排水所有工作人員帶齊工具趕往現(xiàn)場(chǎng) ··巡查、檢測(cè)發(fā)現(xiàn)提交書面報(bào)告調(diào)查故障發(fā)生的原因維修或更換設(shè)備恢復(fù)系統(tǒng)正常穩(wěn)壓泵、水泵控制柜打到手動(dòng)對(duì)管網(wǎng)的水進(jìn)行排放通知人員讓電梯停在高于事故層的樓層事故現(xiàn)場(chǎng)排水所有工作人員帶齊工具趕往現(xiàn)場(chǎng)水力警鈴動(dòng)作水力警鈴動(dòng)作穩(wěn)壓穩(wěn)壓泵突然啟動(dòng)注解：如是真正發(fā)生火災(zāi)情況下，只有確認(rèn)火災(zāi)已被撲滅的情況下能按此程序開(kāi)展工作。所帶工具包括：對(duì)講機(jī)、麻根、生料帶、梯子、喉鉗、大活動(dòng)板手、掃把、水桶、DN32排水軟管、拖把等。關(guān)閉區(qū)域閥門：噴淋系統(tǒng)關(guān)閉該樓層信號(hào)閥門、消火栓系統(tǒng)關(guān)閉該立管上下兩端閥門。事故現(xiàn)場(chǎng)排水：如水較大時(shí)，要從疏散樓梯排；如還不行，可排到電梯井。電梯應(yīng)急?？浚喝缢信诺诫娞菥目赡芮?，要通知有關(guān)工作人員將電梯?？吭诟哂谑鹿蕦拥臉菍?。對(duì)管網(wǎng)的水進(jìn)行排放：噴淋系統(tǒng)通過(guò)打開(kāi)末端放水閥來(lái)加速管網(wǎng)的水排放；消火栓系統(tǒng)通過(guò)打開(kāi)該立管消火栓（底于事故層的樓層）排水。如是由于噴頭爆開(kāi)動(dòng)作噴水，如有可能用木頭塞住、或用消火栓水帶頭罩住噴頭；決不充許現(xiàn)場(chǎng)不采取行動(dòng)。報(bào)警信號(hào)分析1）從報(bào)警設(shè)備動(dòng)作原理方面：報(bào)警是指感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、破玻、模塊動(dòng)作。而所謂的水流指示器、報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)、防火閥、排煙閥、水泵、風(fēng)機(jī)、信號(hào)閥門、防火卷簾、氣體動(dòng)作等所有其它設(shè)備均是通過(guò)模塊或聯(lián)動(dòng)線路與主機(jī)、聯(lián)動(dòng)柜相連。2）排除誤報(bào)、設(shè)備故障的前提下，火災(zāi)發(fā)生時(shí)所有設(shè)備動(dòng)作正常順序?yàn)椋篈、火災(zāi)發(fā)生B、感煙探測(cè)器報(bào)警；或感溫探測(cè)器報(bào)警主要指地下室、廚房等無(wú)感煙探測(cè)器的場(chǎng)所C、感溫探測(cè)器報(bào)警D、聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的設(shè)備；如相關(guān)層的警鈴、廣播、防火閥、排煙閥、非消防電源切換；風(fēng)機(jī)、電梯、防火卷簾動(dòng)作。如氣體系統(tǒng)則聲光報(bào)警動(dòng)作、氣體噴氣、放氣指示燈動(dòng)作、管網(wǎng)壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作。E、噴頭爆開(kāi)F、水流指示器報(bào)警G、報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作H、噴淋水泵聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)注解：A、消火栓水泵的聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)是通過(guò)破玻按鈕來(lái)聯(lián)動(dòng)。正常情況下無(wú)人亂動(dòng)，消火栓水泵是不會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)的。B、手動(dòng)報(bào)警按鈕、破玻（消防栓按鈕）是手動(dòng)觸發(fā)器件，主要功能是現(xiàn)場(chǎng)人員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時(shí)通過(guò)此觸發(fā)器來(lái)向消防中心報(bào)警。C、消防電話、消防插孔電話作用是與消防中心聯(lián)絡(luò)通信。D、信號(hào)閥門報(bào)警是指閥門現(xiàn)已關(guān)閉，與是否有火災(zāi)毫無(wú)關(guān)系，作用是通過(guò)監(jiān)視達(dá)到保證信號(hào)閥門一直處于開(kāi)戶狀態(tài)。二、故障維修注意事項(xiàng)及步驟在消防保養(yǎng)及故障維修過(guò)程中會(huì)發(fā)現(xiàn)形形式式的各種各樣的故障，有的故障較易排除，有的故障需要分析、進(jìn)行推理方能找到問(wèn)題之所在，因此，花的時(shí)間較長(zhǎng)，如何在短時(shí)間內(nèi)即可把故障排除呢？這需要靠我們平時(shí)在工作當(dāng)中不斷積累經(jīng)驗(yàn)、不斷總結(jié)、不斷學(xué)習(xí)，以提高故障排除的工作效率。實(shí)際上在故障排除過(guò)程中我們是講究排除程序的，以達(dá)到我們的預(yù)期目的，下面介紹故障排除的處理流程。1、問(wèn)、望、聞、切（1）、發(fā)現(xiàn)故障（或接到故障維修通知）首先做到“問(wèn)”，問(wèn)故障發(fā)現(xiàn)者，了解設(shè)備有無(wú)人動(dòng)過(guò)，有無(wú)其他人員在此施工等。這樣做的目的是為了解設(shè)備故障造成的根本原因，能更快的找到故障點(diǎn)位。（2）、到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)首長(zhǎng)做到“望”，有的故障用肉眼就可以看以，無(wú)需按正常排除程序就能達(dá)到目的，如設(shè)備線路松脫、設(shè)備元器件燒毀、故障顯示部份、電線破損等均可以明顯看到。（3）、到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)還應(yīng)同時(shí)做到“聞”，有的故障（設(shè)備）在發(fā)熱階段可聞到氣味，當(dāng)然這種故障只有剛出現(xiàn)不久，人員及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)方能得知，如帶線圈設(shè)備、晶體管一類的設(shè)備等等。（4）、到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)以上三種方