2023年物業(yè)冬季防寒防凍應急預案

2023年物業(yè)冬季防寒防凍應急預案物業(yè)冬季防寒防凍應急預案1

一、目的：

為克服冬季氣候寒冷困難，保x公司的生產(chǎn)順當進行和人員平安，實現(xiàn)平安生產(chǎn)目標，為公司冬季生產(chǎn)中防寒防凍積累閱歷。

二、組織機構：

領導小組：

總指揮：于傳利

副總指揮：劉士金宮顯斌朱英杰

主要成員：張興玉賈振超郭洪瑞安傳成徐興文

徐勤國盛立路鑫鄭永勝

各單位負責人、駐礦項目經(jīng)理

工作成員：各單位、各項目部全體員工

預x小組

組長：路鑫

成員：牛洪剛張慶濤樓廈

三、防凍預x系統(tǒng)：

預x小組每天兩次查看電視天氣預報和網(wǎng)上天氣預報，必要時，打電話給當?shù)貧庀缶?，并每天在交接班會上匯報，在當?shù)貧鉁亟抵亮阆?4－16℃時，馬上啟動防凍預x系統(tǒng)，各單位進入防凍措施預防實施階段。

四、防凍措施：

（一）正常檢查階段

1、各單位列出重點防凍部位，報領導小組審核批準。

2、各單位支配專人負責防凍工作，并成立防凍重點檢查和搶修小組，報工作小組備案。

3、當氣溫在0－零下14℃時，各單位檢查小組組織防凍重點檢查點進行檢查，做好防凍記錄，并每天向防凍領導小組匯報。

4、物業(yè)處檢查全部室內(nèi)外供水、供暖管路，對管路達不到要求的，剛好處理，防止管路凍裂、凍堵現(xiàn)象。

5、各單位要剛好將防凍液注入支架內(nèi)，以防將支架凍壞。

6、領導小組每周組織一次對重點項目部位防凍檢查。

7、技術部負責對出廠的支架進行逐架檢測，檢查是否根據(jù)規(guī)定注足防凍液，以防途中支架上凍、影響施工。

8、支架制造、支架修理以及各工程項目部，在施工措施中制定防寒防凍措施充注防凍液的工藝標準。

（二）預x啟動階段

當防凍預x系統(tǒng)啟動后，工作小組馬上進入工作狀態(tài)：

1、物業(yè)處要保x6t鍋爐正常運轉(zhuǎn)，當6t鍋爐出現(xiàn)故障不能正常運轉(zhuǎn)時，馬上投用10t鍋爐；

2、當出現(xiàn)供電故障時，物業(yè)處要在保x水暖管路不被凍住時，剛好將供暖管路水放掉，以防將管路凍裂。

3、各單位要剛好清理所轄區(qū)域的.x雪工作和各廠房的保暖工作。

4、辦公室要剛好給車輛加防凍液和防滑鏈，保x車輛的正常運轉(zhuǎn)。

5、如為雨雪天氣，各級人員作巡回檢查及x作時留意自我愛護以防滑倒傷人。

6、經(jīng)營規(guī)劃部提前打算全部防凍、防寒須要的材料、工器具。

7、當發(fā)覺到礦支架上凍無法下井時，上井支架防凍，在井下注防凍液后再上井，施工項目部和公司技術部分管人員必需第一時間趕到現(xiàn)場，利用井口供暖管道接上高壓軟管馬上對支架立柱、片閥、管接頭等簡單上凍的部位進行供暖、化凍，把影響時間和經(jīng)濟損失降到最低。

8、當啟動應急預案后，工作小組必需無條件聽從領導小組的管理和支配。

五、防凍材料打算（由經(jīng)營規(guī)劃部打算在倉庫內(nèi)）

1、噴燈10個；

2、氧氣、乙炔各30瓶；

3、柴油暖風機3個；

4、棉絨手套300副；

5、鎬、鐵鍬各20把；

6、汽油500升；

7、焦炭10噸；

8、焦炭爐20個；

9、劈柴2噸；

10、高壓軟管100m，管接頭10個；

11.工業(yè)用鹽500kg。

物業(yè)冬季防寒防凍應急預案2

一、提高思想相識，強化組織領導

各單位要進一步增加責隨意識、憂患意識，吸取20xx年寒潮給我區(qū)供水設施造成大面積凍損的教訓，組織動員轄區(qū)內(nèi)的力氣，搶抓極寒天氣來臨前的有限時間進行拉網(wǎng)式排查。做到組織有效，行動有序。對有存在消防、供水和其他相關設施設備平安隱患的住宅小區(qū)，剛好做好防范措施。做到思想上一絲不茍，責任上一環(huán)不漏，措施上一著不讓。

二、組織動員宣揚，全力排查隱患

各單位要加大突發(fā)事務的應急宣揚，快速落實在極寒天氣中轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)的各項防寒防凍工作，全力排查隱患。一是親密關注天氣改變，剛好提示業(yè)主做好室內(nèi)防寒防凍措施。如通知小區(qū)內(nèi)運用太陽能熱水器的住戶，寒冷天氣來臨前放空太陽能及其管道的余水，氣溫回暖后再上水，并檢查太陽能及管道完好后再運用；提示家中無人居住以及節(jié)假日春節(jié)期間外出的用戶，自行關閉自家的表后閥門，并打開水籠頭排空表內(nèi)管道中的余水，防止水表和管道被凍壞等。落實24小時值班制度，并依據(jù)各服務小區(qū)的特點，完善防凍保暖預案，確保通訊設備暢通，搶修力氣落實到位；二是對小區(qū)公用部位的'檢查防護工作。檢查房屋公用部位門窗、上下水管、外露水箱、供電、消防等關鍵設備設施，對破損、遺漏部位剛好補做和修復。重點做好水泵房、屋頂?shù)倪M水管、閥門、三通和接點彎頭部位水管的保溫防護，遇有水管爆裂要全力以赴，剛好搶修。對小區(qū)污水管道、窨井和明溝做好疏通，盡量削減或避開冬季污水冒溢現(xiàn)象的發(fā)生；三是對檢查中發(fā)覺“險、漏、堵、水、電、消防”及其他平安隱患，要剛好實行措施，落實整改，確保不留死角。

三、完善管理機制，加強監(jiān)督檢查

各街道物業(yè)服務中心、各鎮(zhèn)村建服務中心、環(huán)科城規(guī)建辦、大洋灣景管辦房屋征收部要加強對轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務企業(yè)開展小區(qū)防寒防凍工作的監(jiān)督檢查。提高物業(yè)服務企業(yè)的責隨意識，強化物業(yè)服務企業(yè)、托管社區(qū)和相關單位平安主體責任，建立健全冬季防寒防凍工作機制。同時也要督促落實物業(yè)服務企業(yè)做好小區(qū)內(nèi)日常防盜、防火宣揚，加大消防平安學問、治安防范學問和防范技能的宣揚力度，不斷提高業(yè)主的平安防范意識。嚴格落實平安管理責任制，嚴格執(zhí)行領導干部到崗帶班制度、關鍵崗位24小時平安值班制度和應急報告制度，確保信息剛好、精確、暢通。

物業(yè)冬季防寒防凍應急預案3

一、園林綠化過冬工作

入冬前，物業(yè)公司依據(jù)今年的氣候特點和綠化苗木生長習性，特殊是針對今年新種植物、草坪，實行多種措施，全力做好冬季苗木管護工作。目前，物業(yè)公司依據(jù)小區(qū)內(nèi)全部花卉苗木都進行了防凍水澆灌打算工作，樹木石灰水涂白工作。

為保障已栽、新植、補植花卉苗木的成活和平安過冬，物業(yè)公司早動手、早打算，在入冬前做好了冬季綠化防寒工作，同時，抽調(diào)精干力氣，加緊對花卉苗木的防凍水澆灌，增加樹木的防凍性，滿意植物休眠須要。另外，還對物業(yè)公司的樹木進行石灰水涂白，提高樹木抗寒性和抗蟲性，加強對樹木的科學愛護。

二、消防平安檢查工作

針對冬季氣溫干燥簡單引起突發(fā)性火災災患的問題，物業(yè)部門主管應在入冬前組織一次對本項目的.全面消防平安檢查，消退火災隱患。同時，假如部門主管可以結(jié)合檢查，進行一次“消防平安”專項的在崗職工培訓。用以達到提高職工“消防平安”防范意識，增加火災安檢、處置實力的目地。

平安檢查范圍：

平安檢查范圍應包含本小區(qū)全部消防設施、設備及報警監(jiān)控系統(tǒng)，并且不留死角。

平安檢查標準：

平安檢查標準應附和本小區(qū)消防設施、設備，消防報警監(jiān)控，消防平安通道、平安指示、應急照明系統(tǒng)檢查要求

并且附和消防法規(guī)規(guī)范。

平安檢查過程：

在進行平安檢查過程中，應有“平安檢查記錄”和“整改處置方案”，并有“整改復檢記錄”。

平安檢查記錄：

“平安檢查記錄”和“整改復檢記錄”，并有部門主管簽字。

物業(yè)冬季防寒防凍應急預案4

一、目的

為保證公司冬季平安生產(chǎn)及設備正常運行，避開和減輕因冰凍災難造成的人身損害和財產(chǎn)損失，剛好、有效、快速地處理由于冰凍造成的人身損害事務，特制定本預案。

本預案根據(jù)“平安第一，預防為主、綜合治理”的方針，以“保人身、保生產(chǎn)、保設備”為原則，以“強責任、嚴措施”為主要手段。

二、組織機構

為了加強對全廠防寒防凍工作的領導，確保突發(fā)事務發(fā)生時，能實行剛好有效的處置措施，特成立防寒防凍工作領導小組。

組長：游劍飛

副組長：涂昌位、黃金友、張廣平

成員：公司高管和各車間、部門負責人

防寒防凍工作領導小組辦公室設立在平安保衛(wèi)部，周忠兼任辦公室主任，彭均武、賀斌、陳新明、曹學武為辦公室成員，負責日常事務。

防寒防凍預警小組：向華軍任組長。

防寒防凍應急搶修小組：周子斌任組長。

三、防寒防凍應急反應程序

1、各車間、部門依據(jù)屬地管理原則，在入凍前要依據(jù)防寒防凍檢查要求對各自分管的各類設備、設施進行一次具體的檢查，并將堅持狀況剛好報領導小組辦公室。

2、防寒防凍應急搶修小組做好隨時防凍搶險的打算工作。

3、在檢查中發(fā)覺有存在凍害可能的設備設施，要剛好進行處理；對于不能剛好處理的平安隱患和設備缺陷，要馬上上報防寒防凍應急小組，由防寒防凍領導小組協(xié)調(diào)解決。

4、各車間部門的檢查重點應為：關鍵設備、重點部位、物料管線、水管路、水表、保溫設施、通信線路、電線電纜、儀表等，尤其是苯系物的`設備。

5、各車間、部門員工必需無條件聽從防寒防凍領導小組統(tǒng)一指揮，實施防寒防凍應急救援工作。

6、發(fā)生凍害事故后，各車間、部門負責人要精確推斷事故性質(zhì)，利用一切通信手段向防寒防凍辦公室匯報，精確講清人員受傷或設備受損實際狀況。

7、防寒防凍領導小組值班人員將險情上報防寒防凍辦公室，防寒防凍領導小組馬上組織相關人員依據(jù)實際狀況制定出詳細搶險方案。

8、若是設備受到侵害，領導小組應通知檢修人員打算搶修材料，快速到達現(xiàn)場搶修。

四、防凍預警系統(tǒng)

預警小組每天兩次查看電視天氣預報和網(wǎng)上天氣預報，必要時聯(lián)絡常德市氣象局，每天將天氣預報結(jié)果以OA郵件方式下發(fā)通知，在溫度降至0℃及以下和天氣預報有寒流或溫度急劇下降時，馬上啟動防凍預警系統(tǒng)，各車間、部門進入防凍措施預防實施階段。

五、防凍措施

1、各車間、部門要做好防寒防凍物資儲備，落實設備設施的防寒防凍工作，避開發(fā)生凍害。

2、各車間、部門在雪后要剛好組織人員對各緊急出口進行清掃，以免影響員工正常通行及緊急逃命。

3、生產(chǎn)現(xiàn)場產(chǎn)生積水、積冰時應馬上清除，避開積水結(jié)冰后人員行走時發(fā)生滑跌等損害事故。

4、加強設備及各種取暖設備、設施的管理，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，剛好發(fā)覺消退平安隱患。

5、當管道、設備因寒冷結(jié)冰發(fā)生故障時，不得運用明火烘烤解凍，應運用蒸汽解凍，避開運用不當而發(fā)生火災爆炸事故。

6、各車間能排空的管道、設備內(nèi)積水要排空，不能排空的水閥應打開一小半長流水，讓其管道內(nèi)水為流淌狀態(tài)，避開管道受到低溫引起凝凍結(jié)冰，影響正常生產(chǎn)。

7、各車間、部門要加強對轄區(qū)內(nèi)的鋼結(jié)構棚等進行巡查，如積雪過后，需進行處理，防止垮塌。

六、防滑措施

1、各車間、部門在巡檢設備、設施時行走時需做到穩(wěn)走，慢行，上、下樓梯時，必需用手抓住防護欄，必要時在簡單結(jié)冰部位鋪麻袋、撒鹽等，防止發(fā)生滑倒摔傷等。

2、公司公務車輛、上下班車必需提前做好添加防凍液、配備防滑鏈等防凍防滑措施，公司員工上下班運用的交通工具如汽車、摩托車、電動車等，需實行好防凍防滑措施，建議盡量不要駕駛摩托車、電動車，防止危急發(fā)生。

七、防寒防凍應急救援搶險聯(lián)絡

社會救援聯(lián)系電話：xxx。

物業(yè)冬季防寒防凍應急預案5

一、目的：

為克服冬季氣候寒冷困難，保證公司的生產(chǎn)順當進行和人員平安，實現(xiàn)平安生產(chǎn)目標，為公司冬季生產(chǎn)中防寒防凍積累閱歷。

二、組織機構：

領導小組：

總指揮：

副總指揮：

主要成員：

各單位負責人、駐礦項目經(jīng)理

工作成員：各單位、各項目部全體員工

預警小組

組長：

成員：

三、防凍預警系統(tǒng)：

預警小組每天兩次查看電視天氣預報和網(wǎng)上天氣預報，必要時，打電話給當?shù)貧庀缶?，并每天在交接班會上匯報，在當?shù)貧鉁亟抵亮阆?4－16℃時，馬上啟動防凍預警系統(tǒng)，各單位進入防凍措施預防實施階段。

四、防凍措施：

（一）正常檢查階段

1、各單位列出重點防凍部位，報領導小組審核批準。

2、各單位支配專人負責防凍工作，并成立防凍重點檢查和搶修小組，報工作小組備案。

3、當氣溫在0－零下14℃時，各單位檢查小組組織防凍重點檢查點進行檢查，做好防凍記錄，并每天向防凍領導小組匯報。

4、物業(yè)處檢查全部室內(nèi)外供水、供暖管路，對管路達不到要求的，剛好處理，防止管路凍裂、凍堵現(xiàn)象。

5、各單位要剛好將防凍液注入支架內(nèi)，以防將支架凍壞。

6、領導小組每周組織一次對重點項目部位防凍檢查。

7、技術部負責對出廠的.支架進行逐架檢測，檢查是否根據(jù)規(guī)定注足防凍液，以防途中支架上凍、影響施工。

8、支架制造、支架修理以及各工程項目部，在施工措施中制定防寒防凍措施充注防凍液的工藝標準。

（二）預警啟動階段

當防凍預警系統(tǒng)啟動后，工作小組馬上進入工作狀態(tài)：

1、物業(yè)處要保證6T鍋爐正常運轉(zhuǎn)，當6T鍋爐出現(xiàn)故障不能正常運轉(zhuǎn)時，馬上投用10T鍋爐。

2、當出現(xiàn)供電故障時，物業(yè)處要在保證水暖管路不被凍住時，剛好將供暖管路水放掉，以防將管路凍裂。

3、各單位要剛好清理所轄區(qū)域的