工程計價依據(jù)

2023-10-27工程計價依據(jù)概述工程量清單計價定額計價法工程成本估算方法計價軟件與工具工程計價案例分析contents目錄01概述工程計價是指對建筑工程的造價進行評估、核算和控制的過程。計價依據(jù)是進行工程計價所依據(jù)的基礎(chǔ)和規(guī)范，包括定額、指標、價格標準、取費標準等。工程計價依據(jù)是工程造價的基礎(chǔ)和保障，是制定合理工程造價的關(guān)鍵。它主要包括工程定額、工程量清單、施工圖紙和合同條款等。定義與概念計價原則是工程計價的基本準則，是制定合理工程造價的基石。在計價過程中，應遵循客觀公正、科學合理、實事求是的原則，以確保工程造價的準確性和合理性。計價依據(jù)的重要性主要體現(xiàn)在以下幾個方面為投資者提供投資參考依據(jù)，幫助其做出更為準確和合理的投資決策。為承包商提供報價參考依據(jù)，幫助其制定更為科學和合理的報價方案。為政府部門提供監(jiān)管依據(jù)，幫助其更好地管理和監(jiān)督建筑工程市場。計價原則與依據(jù)的重要性0102030405工程計價方法主要包括定額法、指標法、實物法、工料法等。不同的計價方法適用于不同的工程類型和情況，應根據(jù)實際情況選擇合適的計價方法。工程計價的流程通常包括以下幾個步驟收集工程相關(guān)資料，包括工程量清單、施工圖紙、合同條款等。根據(jù)工程實際情況選擇合適的計價方法。對工程量進行詳細核算，以確保計價的準確性。根據(jù)計價依據(jù)進行工程造價評估。對評估結(jié)果進行審核和調(diào)整，以確保工程造價的合理性和準確性。計價方法與流程02工程量清單計價工程量清單是建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量的明細清單。由招標人根據(jù)招標文件要求和施工圖紙規(guī)定，將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)容，按工程部位、性質(zhì)以及它們的項目、特征，并統(tǒng)一計量單位列出的清單。要點一要點二工程量清單計價是一種獨立的計價模式，是對工程量清單的投標報價。它是在建設(shè)工程招投標過程中，按照國家統(tǒng)一的工程量清單計價規(guī)范，招標人或委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)編制工程量清單，并把各部分項目的名稱和計算出來的工程量填入工程量清單中，作為招標文件的組成部分，供投標方逐項填報單價形成投標報價。工程量清單概述應遵循客觀、公正、科學、合理的原則，嚴格按照編制程序和規(guī)定進行。編制原則工程量清單的編制施工圖紙、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及人工、材料、機械臺班費用等基礎(chǔ)資料和工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的市場價格信息。編制依據(jù)包括分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等。編制內(nèi)容實施步驟首先由招標人或委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)編制工程量清單；然后投標人根據(jù)工程量清單進行報價；最后評標委員會根據(jù)投標報價進行評估和比較，選定中標人。實施要求工程量清單計價必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)及相應的標準規(guī)范的要求，嚴格執(zhí)行工程量清單計價規(guī)范。工程量清單計價的實施03定額計價法定額概述定額的定義定額是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械臺班和資金數(shù)量的標準額度。定額的作用定額是工程建設(shè)中重要的技術(shù)經(jīng)濟指標，是編制工程量清單、計算工程量、編制施工組織設(shè)計、控制施工過程消耗、確定工程承包合同價的基礎(chǔ)。定額的分類定額可以根據(jù)不同的分類標準分為不同的類型，如按生產(chǎn)要素分類可分為人工定額、材料消耗定額和機械臺班定額等。010203定額的編制原則定額的編制應遵循科學、合理、公正、實用的原則，反映工程建設(shè)實際水平，并考慮到企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)和組織管理水平的提高。定額的編制依據(jù)定額的編制依據(jù)包括國家有關(guān)工程建設(shè)的一系列技術(shù)規(guī)范和標準、施工圖紙、工程量清單等。定額的使用方法定額在使用時可以采用直接套用或換算套用兩種方法。直接套用適用于與設(shè)計圖紙要求相符合的施工過程；換算套用適用于對定額進行調(diào)整換算的過程。定額的編制與使用定額計價的實施套用定額單價將確定的工程量與定額單價進行套用，計算出直接費用。匯總造價將直接費用與間接費用進行匯總，得出工程的總造價。費用調(diào)整根據(jù)實際情況對定額單價進行換算或調(diào)整，包括人工費調(diào)整、材料費調(diào)整、機械費調(diào)整等。確定工程量根據(jù)施工圖紙和工程量清單確定需要計價的工程量。04工程成本估算方法工程成本估算概述工程成本估算的目的為項目投資者提供決策依據(jù)，為項目實施者提供計劃和控制項目成本的依據(jù)，為經(jīng)濟分析提供基礎(chǔ)。工程成本估算的類型根據(jù)不同階段和用途，可分為初步估算、預算估算、合同估算和竣工估算。工程成本估算的定義工程成本估算是對完成項目所需費用的合理預測，是項目計劃和決策的重要依據(jù)。工程成本估算的流程與方法工程成本估算流程明確估算要求、收集資料、進行初步分析、形成估算結(jié)果、審核與修正。工程成本估算方法類比估算法、參數(shù)模型法、工程量清單法、作業(yè)成本法等。工程成本估算精度受多種因素影響，如項目復雜性、市場條件、估算方法選擇等。03工程成本估算的挑戰(zhàn)與對策面對市場波動、技術(shù)風險等挑戰(zhàn)，需要建立靈活的估算模型和調(diào)整機制。工程成本估算的應用與優(yōu)化01工程成本估算應用應用于項目計劃、決策、風險管理等不同階段。02工程成本估算優(yōu)化通過改進估算方法、提高數(shù)據(jù)質(zhì)量、加強過程管理等手段，提高估算精度和效率。05計價軟件與工具1計價軟件概述23計價軟件主要分為綜合計價軟件和專業(yè)計價軟件，綜合計價軟件如廣聯(lián)達、魯班，專業(yè)計價軟件如新點、未來軟件類型計價軟件通常包含算量、計價、組價、分析等模塊，能夠進行工程量計算、單價分析、成本分析和預結(jié)算等軟件功能隨著BIM技術(shù)的發(fā)展，BIM+云+大數(shù)據(jù)+移動+智能化的應用越來越廣泛，計價軟件也在向這個方向發(fā)展發(fā)展趨勢主要計價軟件介紹與比較廣聯(lián)達是國內(nèi)綜合實力最強的建筑行業(yè)軟件公司之一，其計價軟件功能全面，操作便捷，適用于各種類型的工程計價廣聯(lián)達計價軟件魯班也是國內(nèi)領(lǐng)先的建筑行業(yè)軟件公司，其計價軟件注重細節(jié)和流程控制，適用于大型建筑工程的精細化計價魯班計價軟件新點專注于專業(yè)計價軟件的開發(fā)，其產(chǎn)品在電力、交通等領(lǐng)域具有明顯優(yōu)勢，操作簡單，效率高新點計價軟件未來主打的是簡單易用，全流程一體化，且在云端進行存儲，方便隨時隨地查看和編輯工程文件未來計價軟件常用工具01計價過程中常用的工具包括清單庫、定額庫、計算公式、價格信息查詢等，能夠大大提高計價的效率和準確性計價工具的應用與優(yōu)化應用場景02不同的工程類型和規(guī)模需要使用不同的計價工具，例如小型工程可以采用基本計算工具進行簡單計價，大型工程則需要使用更為復雜的工具進行精細化計價優(yōu)化策略03對于長期使用計價軟件的工程造價人員來說，可以針對不同的工程類型和規(guī)模選擇合適的工具進行優(yōu)化配置以提高工作效率06工程計價案例分析工程計價案例一該案例通過實際工程項目的住宅樓工程，展示了工程量清單計價模式的具體應用和實際效果。總結(jié)詞該案例提供了一個完整的住宅樓工程項目，包括工程量清單的編制和計價，以及施工過程中對清單的調(diào)整和結(jié)算。通過該案例，讀者可以了解到工程量清單計價模式的全過程，包括清單的編制、審核、執(zhí)行和結(jié)算等環(huán)節(jié)。詳細描述VS該案例以一個橋梁工程項目為例，介紹了定額計價模式的具體應用和實際效果。詳細描述該案例中，讀者可以了解到定額計價模式的整個過程，包括定額的編制、審核、執(zhí)行和結(jié)算等環(huán)節(jié)。同時，該案例還提供了對定額計價模式中存在的問題和解決方法的深入分析和討論?？偨Y(jié)詞工程計價案例二：某橋梁工程定額計