二手房屋租賃協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)二手房屋租賃協(xié)議書(shū)范本甲方（出租人）：_______（身份證號(hào)：_______，住址：_______）乙方（承租人）：_______（身份證號(hào)：_______，住址：_______）鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.出租房屋地址：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_______。第二條租賃期限1.本次租賃期限為_(kāi)______年/月/天。2.租賃期間如需續(xù)租，需雙方提前_______天書(shū)面協(xié)商確定。3.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除租賃關(guān)系，并不退還已支付的租金。第三條租金及支付方式1.乙方每個(gè)月支付租金：_______元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方每月在_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方將提供租賃房屋的證件復(fù)印件，用于乙方申請(qǐng)公積金用途，租賃期滿時(shí)，乙方無(wú)其他未支付的款項(xiàng)，同時(shí)保證將房屋按期退還。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，因使用正常而產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)立即維修或更換，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。3.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋，如有任何損壞，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除維修費(fèi)用。第五條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)，向甲方支付押金：_______元（人民幣）。2.租賃期滿并依約返還房屋及設(shè)備，乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)房合格后，甲方將全額退還押金。3.乙方在租賃期內(nèi)如有未支付的租金、違約金、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)，甲方有權(quán)在須支付的款項(xiàng)中扣留相應(yīng)金額。第六條使用權(quán)1.乙方有權(quán)正常使用該房屋及其配套設(shè)施。嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。2.甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)進(jìn)行房屋查驗(yàn)，保持房屋的正常使用狀況。第七條解除協(xié)議1.本合同期限內(nèi)，任何一方不履行合同約定或違約，經(jīng)催告15天后仍不改正的，守約方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.本協(xié)議在雙方約定的租賃期間屆滿后，自動(dòng)解除。第八條其他約定1.雙方因本協(xié)議履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。2.本合同適用于中華人民共和國(guó)法律。3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方（出租人）：（簽字）乙方（承租人）：（簽字）日期：