住宅工程房屋建設(shè)合同

第頁共頁住宅工程房屋建設(shè)合同合同編號：[合同編號]甲方（建設(shè)單位）：_____________________________________住所地：________________________________________________法定代表人（負責(zé)人）：___________________________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：___________________乙方（施工單位）：______________________________________住所地：________________________________________________法定代表人（負責(zé)人）：___________________________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：___________________鑒于甲方擬建設(shè)一座住宅工程，為確保雙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同：第一條合同的目的和內(nèi)容1.1甲方委托乙方按照規(guī)定的技術(shù)方案、施工程序和施工標(biāo)準，在約定的地點進行住宅工程的建設(shè)，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料采購等全部工作。1.2乙方應(yīng)按照雙方簽訂的工程計劃和進度表，履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期的達到約定標(biāo)準。第二條工程項目及位址2.1工程項目：____________________________________________2.2位址：________________________________________________2.3總建筑面積：________________________________________第三條工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準3.1工程內(nèi)容：根據(jù)雙方約定的設(shè)計方案和施工圖紙，乙方應(yīng)按照規(guī)范和標(biāo)準進行施工，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、外立面、室內(nèi)裝修及設(shè)備安裝等。3.2質(zhì)量標(biāo)準：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和國家標(biāo)準，達到甲方要求和批準的設(shè)計文件要求。第四條工程合同價款及支付方式4.1工程合同價款：合同價款為人民幣___________（大寫：_________________）元整。4.2支付方式：甲方按照工程進度支付合同價款，具體支付比例和時間以工程進度表為準。第五條環(huán)境保護和安全防護5.1環(huán)境保護：乙方在施工過程中應(yīng)符合環(huán)保法規(guī)要求，保護現(xiàn)場周邊環(huán)境免受污染。5.2安全防護：乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，確保施工安全，防止人身傷害事故的發(fā)生。第六條質(zhì)量保證和驗收6.1質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對工程實施期間出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)和保修，保證工程質(zhì)量。6.2驗收：工程竣工后，甲方有權(quán)對工程進行驗收，驗收標(biāo)準按照有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對守約方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。7.2甲方未按時支付工程價款的，應(yīng)按合同約定支付滯納金，滯納金的計算方式為每天按逾期金額的千分之五計算。7.3乙方未按時完成工程的，應(yīng)按日支付違約金，違約金的計算方式為每天按逾期金額的千分之五計算。第八條合同變更和解除8.1合同變更：任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除：如因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，解除合同前應(yīng)盡量采取措施減少損失，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1合同的解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律。9.2如因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗收之日起______個月。10.2本合同有效期屆滿，未終止或續(xù)簽的，視為自動終止。10.3終止合同后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算和清理，并支付各自應(yīng)付的款項。第十一條其他約定事項11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，