業(yè)主臨時(shí)公約合同范本

第頁(yè)共頁(yè)業(yè)主臨時(shí)公約合同范本合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【業(yè)主姓名】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】乙方：【物業(yè)管理公司名稱(chēng)】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲乙雙方為共同維護(hù)物業(yè)管理秩序及良好居住環(huán)境，現(xiàn)就物業(yè)管理事宜達(dá)成如下臨時(shí)公約：第一條業(yè)主權(quán)益1.甲方享有按時(shí)享受物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)益，包括但不限于公共設(shè)施的使用、綠化環(huán)境的維護(hù)、安全防范等。2.甲方享有提出物業(yè)管理意見(jiàn)及建議的權(quán)益，乙方應(yīng)積極采納并適當(dāng)改進(jìn)。3.甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)文件、費(fèi)用明細(xì)等資料。第二條物業(yè)管理責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化環(huán)境的清潔、衛(wèi)生，并保障居民居住的安全。2.乙方負(fù)責(zé)解決小區(qū)內(nèi)的安全事故、緊急情況，并及時(shí)通知甲方。3.乙方負(fù)責(zé)定期巡視小區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。第三條物業(yè)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照小區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用，并按時(shí)完成支付。2.物業(yè)費(fèi)用包括但不限于小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)、安全防范費(fèi)等。3.物業(yè)費(fèi)用的支付方式可通過(guò)現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)用，則乙方有權(quán)暫停為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定負(fù)責(zé)物業(yè)管理責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.甲乙雙方同意，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條合同生效與期限1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同有效期為【合同有效期】，屆滿(mǎn)后如甲乙雙方無(wú)異議，可繼續(xù)續(xù)簽合同。3.續(xù)簽合同時(shí)，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整合同內(nèi)容，并在續(xù)簽合同前達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并作出相應(yīng)的補(bǔ)充合同。3.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，將以中文為準(zhǔn)，并適用中華人民共和國(guó)的法律。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)管理公司）：簽字：簽字：日期：