上海市廠房租賃合同書范本

第頁共頁上海市廠房租賃合同書范本合同編號：[合同編號]甲方：[出租方名稱]證件號碼：[出租方身份證號碼]地址：[出租方地址]乙方：[承租方名稱]證件號碼：[承租方身份證號碼]地址：[承租方地址]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲方與乙方之間關(guān)于上海市廠房的租賃事宜，特擬定本租賃合同書。雙方共同遵守并履行以下條款：第一條租賃物及數(shù)量1.1甲方同意將其所有的上海市廠房（以下簡稱“租賃物”），租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置為：[廠房具體地址]。1.3租賃物的詳細面積為：[廠房面積]平方米。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為：自[租賃起始日期]起，至[租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方同意，以每個月[租金金額]元的租金向甲方支付租金。租金應(yīng)在每個月的[指定日期]前支付至甲方指定銀行賬戶。逾期支付的，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。第三條使用條件3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定，并不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理使用和保養(yǎng)，保證租賃物的完好無損。3.3乙方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條損害賠償4.1在租賃期間，如果乙方發(fā)生對租賃物的損壞或破壞，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修繕或賠償?shù)呢?zé)任。4.2如果因乙方的過錯，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失。第五條租賃物歸還及返還押金5.1在租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，乙方應(yīng)按照雙方約定的日期將租賃物歸還給甲方。5.2乙方應(yīng)在歸還租賃物時，負責(zé)清理并恢復(fù)原狀，確保租賃物的完好無損。5.3如乙方租賃期間沒有違約行為，并按時返還租賃物，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第六條保密條款6.1本合同的一切條款和內(nèi)容，乙方應(yīng)予以保密，不得向其他任何單位或個人透露或泄露。6.2對于因違反保密條款給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更和補充協(xié)議，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.2本合同可能出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字生效，共同具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______________________簽字：_______________________日期：_