個人實用房屋的租賃合同

第頁共頁個人實用房屋的租賃合同房屋租賃合同甲方：（出租人）姓名：_________________住所：_________________電話：_________________乙方：（承租人）姓名：_________________住所：_________________電話：_________________鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，有權出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并在租賃期內按照約定使用該房屋。為了明確雙方權利和義務，保障雙方的合法權益，特制作本合同。第一條房屋信息房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋構造：_________________租賃用途：_________________租金：每月人民幣_______元整第二條租賃期限租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。第三條租賃費用1.乙方應在每月的___日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，甲方有權要求乙方支付逾期支付款項的利息，并有權解除本合同。2.乙方應支付的租金適用稅法現(xiàn)行法律的規(guī)定，稅款由乙方承擔。第四條房屋維護和裝修1.甲方應保持房屋的基本安全狀態(tài)，保證房屋能夠正常使用。2.乙方應當妥善保管房屋內的設施和設備，并做到正常使用和保養(yǎng)。3.任何裝修和改動房屋的行為必須得到甲方的書面同意，乙方應承擔相應的費用和責任。4.乙方擅自改動房屋造成的損失由乙方負責修復和賠償。第五條物業(yè)管理和費用1.乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付相應的物業(yè)費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.如因乙方的不當行為導致物業(yè)費用增加或發(fā)生其他損失，乙方應承擔相應的責任和賠償。第六條使用限制1.乙方承諾不進行非法活動或違反相關法律法規(guī)的行為。2.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人，如有違約行為，甲方有權解除本合同。第七條違約責任1.甲方違反本合同約定，應承擔違約責任并賠償乙方因此產生的損失。2.乙方違反本合同約定，應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第八條合同解除1.本合同期滿后如乙方需要繼續(xù)租賃，則應在期滿前30天書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。2.除非雙方協(xié)商一致，否則未經(jīng)合同期滿，任何一方不得解除本合同。第九條爭議解決本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成功，則提交有管轄權的人民法院進行解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章日起生效，并具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________