杭政儲出202012號地塊商業(yè)商務(wù)娛樂康體用房項目環(huán)境影響報告

建設(shè)項目環(huán)境影響報告表（生態(tài)影響類））：編制日期：二○二三年七月中華人民共和國生態(tài)環(huán)境部制 -1- -7- -33- -45- -66- -76- -80-），是：況表1-1專項評價設(shè)置判定情況專項評價的類別設(shè)置原則本項目情況是否設(shè)置專項評價地表水水力發(fā)電：引水式發(fā)電、涉及調(diào)峰發(fā)電的項目；人工湖、人工濕地：全部；水庫：全部；引水工程：全部(配套的管線工程等除外)；防洪除澇工程：包含水庫的項目；河湖整治：涉及清淤且底泥存在重金屬污染的項目本項目不涉及以上項目類別否地下水陸地石油和天然氣開采：全部；地下水(含礦泉水)開采：全部；水利、本項目不涉及以上項目否水電、交通等：含穿越可溶巖地層隧道的項目類別生態(tài)涉及環(huán)境敏感區(qū)(不包括飲用水水源保護區(qū)，以居住、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、科研、行政辦公為主要功能的區(qū)域，以及文物保護單位)的項目本項目涉及大運河世界文化遺產(chǎn)保護，屬于世界文化遺產(chǎn)地是大氣油氣、液體化工碼頭：全部；干散貨(含煤炭、礦石)、件雜、多用途、通用碼頭：涉及粉塵、揮發(fā)性有機物排放的項目本項目不涉及以上項目類別否及環(huán)境敏感區(qū)(以居住、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、科研、行政辦公為主要功能的區(qū)域)的項目；城市道路(不含維護，不含支路、人行天橋、人行地道)：全部本項目不涉及以上項目類別否環(huán)境風險石油和天然氣開采：全部；油氣、液體化工碼頭：全部；原油、成品油、天然氣管線(不含城鎮(zhèn)天然氣管線、企業(yè)廠區(qū)內(nèi)管線)，區(qū)內(nèi)管線)：全部本項目不涉及以上項目類別否），無杭州獨特韻味別樣精彩的典范之區(qū)，國家大運河文化帶建設(shè)的樣板之支路，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地/商務(wù)用地/娛樂用地，本項目擬打造為2、與《杭州市大運河世界文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃》（杭政函〔運河（杭州段）遺產(chǎn)保護區(qū)劃，部分遺產(chǎn)點段增設(shè)環(huán)境控制區(qū)/環(huán)境控城市規(guī)劃定位（以《杭州市城市總體規(guī)劃（2001-2020）》（2016位于現(xiàn)代城鎮(zhèn)段，項目建設(shè)涉及二級緩沖區(qū)、環(huán)境控制區(qū)（詳見附圖表1-2本項目與《杭州市大運河世界文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃》符合性分析項目杭州市大運河世界文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃本項目情況符合性杭州塘（新開河段）二級屬于現(xiàn)代城鎮(zhèn)段的二級緩沖區(qū)的要求：（1）宜安排與大運河遺產(chǎn)保護、管理和展示相本項目涉及大運河符合(JNG06-04)緩沖區(qū)關(guān)的公共服務(wù)設(shè)施用地，限制發(fā)展高層居住和大型商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，禁止發(fā)展對環(huán)境產(chǎn)生干擾、污染和安全隱患的工業(yè)、物流倉儲等用地。（2）新建建筑高度應滿足同岸近景視角控制要求，即濱河高退比控制，按《杭州市城市設(shè)計導則之城市設(shè)計要素控制指導說明(試行)》的要求，建成區(qū)主要河道兩側(cè)建筑高度與建筑至臨近藍線距離之比不宜大于1:1滿足對岸遠景視角控制要求，即HD比控制，杭州塘控制HD比1:3:杭州塘新建第一排建筑應控制在多層及以下。（3）二級緩沖區(qū)內(nèi)新建建筑應離河越近、體量越小，高度越低，不應改變大運河空間格局和尺度關(guān)系:不宜采用板式建筑形式，建筑物的布局保持通透開暢的空間景觀特征。（4）二級緩沖區(qū)所涉及地塊，如未控制到建筑，其沿運河一側(cè)建筑控制應按環(huán)境控制界面相關(guān)要求執(zhí)行。屬于歷史城鎮(zhèn)段的二級緩沖區(qū)的要求:（1）宜安排與大運河遺產(chǎn)保護、管理和展示相關(guān)的公共服務(wù)設(shè)施用地。適度發(fā)展小型商業(yè)、休閑、旅游服務(wù)設(shè)施用地，禁止發(fā)展高層居住、大型商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施、工業(yè)、物流倉儲等用地。（2）建筑高度應滿足相應文物保護單位或相應歷史文化街區(qū)的高度控制要求:滿足《杭州市城市設(shè)計導則之城市設(shè)計要素控制指導說明(試行)》的要求:滿足歷史城鎮(zhèn)段對岸遠景現(xiàn)狀仰角控制及同岸近景視角45控制要求。現(xiàn)代城鎮(zhèn)段的二級緩沖區(qū)，已獲得發(fā)改的備項目設(shè)計建筑高度不大于15米，同岸仰角為28度和對岸仰角為7度；項目總布局為通透開暢的空間結(jié)構(gòu)環(huán)境控制區(qū)管理要求（1）符合規(guī)劃文本第52條環(huán)境控制區(qū)/環(huán)境控制界面劃定規(guī)劃與第57條環(huán)境控制區(qū)/環(huán)境控制界面管理規(guī)定的相關(guān)要求。（2）因近期仍存在大量建設(shè)發(fā)展需求而劃定的新建建筑環(huán)境控制區(qū)應參照緩沖區(qū)管理規(guī)定執(zhí)行，新建建筑高度、風格、色彩等的控制要求應參照現(xiàn)代城鎮(zhèn)段二級緩沖區(qū)的相關(guān)要求執(zhí)行。本項目建筑高度、風格、色彩等的控制要求符合現(xiàn)代城鎮(zhèn)段環(huán)境控制區(qū)管理要求符合析表1-3與大運河世界文化遺產(chǎn)保護條例的相符性分析文件法律法規(guī)要求本項目建設(shè)情況符合性世界文化遺產(chǎn)保護管理辦法實施）第十七條發(fā)生或可能發(fā)生危及世界文化遺產(chǎn)安全的突發(fā)事件時，保護機構(gòu)應當立即采取必要的控制措施，并同時向縣級以上地方人民政府和省級文物主管部門報告。省級文物主管部門應當在接到報告2小時內(nèi)，向省級人民政府和國家文物局報告。省級文物主管部門接到有關(guān)報告后，應當區(qū)別情況決定處理辦法并負責實施。國家文物局應當督導并檢查突發(fā)事件的及時處理，提出防范類似事件發(fā)生的具體要求，并向各世界文化遺產(chǎn)所在地省級人民政府通報突發(fā)事件的發(fā)生及處理情況。本項目涉及二級緩沖區(qū)，屬于遺產(chǎn)區(qū)外；根據(jù)環(huán)境風險分析，本項目環(huán)境風險較小，基本不會對京杭運河產(chǎn)生影響。符合中華人民共和國文物保護法（2017年修正）第十七條文物保護單位的保護范圍內(nèi)不得進行其他建設(shè)工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)。但是，因特殊情況需要在文物保護單位的保護范圍內(nèi)進行其他建設(shè)工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)的，必須保證文物保護單位的安全，并經(jīng)核定公布該文物保護單位的人民政府批準，在批準前應當征得上一級人民政府文物行政部門同意；在全國重點文物保護單位的保護范圍內(nèi)進行其他建設(shè)工程或者爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)的，必須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，在批準前應當征得國務(wù)院文物行政部門同意。本項目工程建設(shè)涉及鉆孔作業(yè)，京杭大運河屬于全國重點文物保護單位，因此本項目按照相關(guān)要求報國家文物局批準。目前，項目已取得國家文物局的批復（文物保函[2022]1326號原則同意本項目的建設(shè)。符合第十八條根據(jù)保護文物的實際需要，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以在文物保護單位的周圍劃出一定的建設(shè)控制地帶，并予以公布。在文物保護單位的建設(shè)控制地帶內(nèi)進行建設(shè)工程，不得破壞文物保護單位的歷史風貌；工程設(shè)計方案應當根據(jù)文物保護單位的級別，經(jīng)相應的文物行政部門同意后，報城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃部門批本項目建設(shè)區(qū)域涉及建設(shè)控制地帶，對照《杭州市大運河世界文化遺產(chǎn)保護規(guī)劃》，本項目涉及區(qū)域?qū)儆诂F(xiàn)代城鎮(zhèn)段，受人為活動影響較多。項目已編制文物影響評估報告并按照相關(guān)要求進行審批，項目已取得杭州市京杭運河（杭州段）綜合保護中心的意見。符合第十九條在文物保護單位的保護范圍和建設(shè)控制地帶內(nèi)，不得建設(shè)污染文物保護單位及其環(huán)境的設(shè)施，不得進行可能影響文物保護單位安全及其環(huán)境的活動。對已有的污染文物保護單位及其環(huán)境的設(shè)施，應當限期治理。本項目屬于涉及大運河二級緩沖區(qū)和建設(shè)控制地帶，本項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)，施工期和運營期采取有效措施后不會對大運河的安全和環(huán)境產(chǎn)生不良影響。符合浙江省文物保護管理條例（2014年第二十三條確需在文物保護單位的保護范圍和建設(shè)控制地帶內(nèi)進行工程建設(shè)或者爆破、鉆探、挖掘等作業(yè)的，必須保證文物保護單位安全，并嚴格按照文物保護法的規(guī)定辦理審批手續(xù)；未辦理上述手續(xù)的，有關(guān)部門不得辦理土地使用和生產(chǎn)、建本項目工程建設(shè)涉及鉆孔挖掘作業(yè)，京杭大運河屬于全國重點文物保護單位，因此本項目按照相關(guān)要求報國家修正）（2014.11）設(shè)許可。對危害文物保護單位安全、污染文物保護單位及其環(huán)境、破壞文物保護單位歷史風貌的已建設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物，文物保護單位所在地縣（市、區(qū)）人民政府應當責令限期治理或者依法拆遷。文物局批準。目前，項目已取得國家文物局的批復（文物保函[2022]1326號），原則同意本項目的建設(shè)。大運河遺產(chǎn)保護管理辦共和國文化部令第54（2012.07）第八條大運河遺產(chǎn)保護規(guī)劃應當明確大運河遺產(chǎn)的構(gòu)成、保護標準和保護重點，分類制定保護措施。在大運河遺產(chǎn)保護規(guī)劃劃定的保護范圍和建設(shè)控制地帶內(nèi)進行工程建設(shè)，應當遵守《中華人民共和國文物保護法》的有關(guān)規(guī)定，并實行建設(shè)項目遺產(chǎn)影響評價制度。建設(shè)項目遺產(chǎn)影響評價制度，由國務(wù)院文物主管部門制定。除防洪、航道疏浚、水工設(shè)施維護、輸水河道工程外，任何單位或者個人不得在大運河遺產(chǎn)保護規(guī)劃劃定的保護范圍內(nèi)進行破壞大運河遺產(chǎn)本體的工程建設(shè)。本項目不涉及大運河遺產(chǎn)區(qū)，且已獲得國家文物局出具的《關(guān)于大運河杭州段建設(shè)控制地帶內(nèi)杭政儲出[2020]11、12號地塊建設(shè)的批復》（文物保函[2022]1326號根據(jù)該意見函，國家文物局原則同意本項目的建設(shè)。浙江省大運河世界文化遺產(chǎn)保護條實施）第十一條緩沖區(qū)新建、改建、擴建建筑物或者構(gòu)筑物，不得破壞大運河遺產(chǎn)的安全環(huán)境、歷史風貌和視廊景觀，建設(shè)工程設(shè)計方案應當依照《中華人民共和國文物保護法》有關(guān)規(guī)定履行報批程序。建設(shè)單位應當按照批準的設(shè)計方案進行工程建設(shè)。自然資源主管部門確定緩沖區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)劃條件時，應當限制土地開發(fā)利用強度，相關(guān)控制指標應當符合大運河遺產(chǎn)保護要求。本項目涉及京杭運河的二級緩沖區(qū)；本項目的總體設(shè)計與大運河遺產(chǎn)的歷史風貌和景觀相協(xié)調(diào)；本項目已獲得國家文物局、浙江省文物局、杭州園林局、運河綜保的批復；本項目符合規(guī)劃條件和大運河遺產(chǎn)保護要求。符合第十二條遺產(chǎn)區(qū)和緩沖區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目，依照《中華人民共和國文物保護法》有關(guān)規(guī)定履行報批程序時，建設(shè)單位應當同時提交該項目的遺產(chǎn)影響評價材料。本項目部分區(qū)域位于大運河二級緩沖區(qū)內(nèi)，已通過國家文物局的批準，詳見附件5符合第十五條劃撥、出讓遺產(chǎn)區(qū)或者緩沖區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的，縣級以上人民政府應當在劃撥、出讓土地使用權(quán)前報請省文物行政部門對該土地組織考古調(diào)查、勘探，必要時由省文物行政部門組織考古發(fā)掘。已劃撥、出讓的遺產(chǎn)區(qū)或者緩沖區(qū)內(nèi)的土地，尚未進行考古調(diào)查、勘探的，建設(shè)單位應當在工程建設(shè)前報請省文物行政部門組織考古調(diào)查、勘探，必要時由省文物行政部門組織考古發(fā)掘。本項目已委托杭州文物考古所進行考古勘探，未發(fā)現(xiàn)明顯文化遺存。符合第十七條禁止在遺產(chǎn)區(qū)和緩沖區(qū)內(nèi)實施下列行為：（一）擅自占用、填堵、圍圈、覆蓋大運河遺產(chǎn)河道水域；（二）涂污、損毀或者擅自移動、拆除大運河遺產(chǎn)保護標識標志、界樁界標；（三）破壞、侵占大運河遺產(chǎn)保護和監(jiān)測設(shè)施；（四）其他破壞或者妨礙大運河遺產(chǎn)保護的行為。本項目不涉及符合第二十五條大運河主河道兩岸各兩千米范圍劃定為核心監(jiān)控區(qū)。遺產(chǎn)區(qū)、緩沖區(qū)以外的核心監(jiān)控區(qū)的開發(fā)利用，應當符合生態(tài)環(huán)境保護、國土空間管控等要求，并與大運河遺產(chǎn)及其歷史風貌相適應。本項目位于核心監(jiān)控區(qū)內(nèi)，本項目的開發(fā)利用符合生態(tài)環(huán)境、國土管控的要求，與大運河遺產(chǎn)及歷史風貌相適符合遺產(chǎn)區(qū)、緩沖區(qū)以外的核心監(jiān)控區(qū)的開發(fā)利用，實行負面清單管理制度。負面清單管理制度由省發(fā)展改革部門會同省自然資源、生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟和信息化、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、文物等部門制定，報省人民政府批準后實施。應；本項目不屬于核心監(jiān)控區(qū)負面清單中的內(nèi)容第二十六條大運河文化帶、大運河國家文化公園建設(shè)，以及發(fā)展大運河航運、水利功能，應當符合國家和省保護規(guī)劃相關(guān)要求，與大運河遺產(chǎn)的文化屬性和承載力相適應，不得影響大運河遺產(chǎn)的價值。鼓勵大運河遺產(chǎn)的利用與科技融合，開發(fā)相關(guān)特色文化產(chǎn)品服務(wù)，推動大運河遺產(chǎn)數(shù)字化應用。本項目有利于開發(fā)相關(guān)特色文化產(chǎn)品服務(wù)。符合杭州市大運河世界文化遺產(chǎn)保護條例（2017.5.1實施）第十四條在大運河遺產(chǎn)區(qū)、緩沖區(qū)內(nèi)進行工程建設(shè)的，應當符合市大運河遺產(chǎn)保護規(guī)劃要求。其中，在大運河遺產(chǎn)區(qū)、一級緩沖區(qū)內(nèi)的，占地面積超過三千平方米的建設(shè)項目，市人民政府應當提請市人民代表大會常務(wù)委員會審議決定。在大運河遺產(chǎn)區(qū)、緩沖區(qū)內(nèi)不得建設(shè)危害大運河遺產(chǎn)安全或者污染大運河遺產(chǎn)環(huán)境的設(shè)施；已有的危害大運河遺產(chǎn)安全或者污染大運河遺產(chǎn)環(huán)境的設(shè)施，由市、區(qū)人民政府依法予以拆除或者搬遷。本項目不涉及大運河遺產(chǎn)區(qū)及一級緩沖區(qū)；本項目不會危及大運河遺產(chǎn)安全，不屬于會破壞大運河遺產(chǎn)環(huán)境的設(shè)施。符合第十六條在大運河遺產(chǎn)區(qū)、緩沖區(qū)內(nèi)進行建設(shè)的，建設(shè)項目的選址、布局、高度、體量、造型、風格和色調(diào)，應當與大運河遺產(chǎn)景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)。本項目的布局、風格、色調(diào)與大運河遺產(chǎn)景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)。符合第十八條大運河遺產(chǎn)沿線及其周邊具有歷史、藝術(shù)、科學價值的閘、壩、堤岸、碼頭、橋梁等水工、航運設(shè)施遺存，古建筑、遺址、石刻以及近現(xiàn)代重要史跡、代表性建筑等，除依法核定公布為文物保護單位、文物保護點和歷史建筑外，由大運河遺產(chǎn)綜合保護部門會同市文物主管部門編制登記目錄并向社會公示，予以保護，禁止損毀、擅自遷移或者拆除。經(jīng)考古發(fā)掘、歷史研究和價值評估，對大運河遺產(chǎn)沿線及其周邊其他具有突出普遍價值的歷史遺存，可以依照世界文化遺產(chǎn)申報相關(guān)要求和程序，補充列入大運河遺產(chǎn)。本項目經(jīng)杭州文物考古所進行考古勘探，未發(fā)現(xiàn)明顯文化遺存；在后續(xù)施工建設(shè)中若發(fā)現(xiàn)相關(guān)文物，會立即停工，上報相關(guān)部門。符合2、與《杭州市大運河核心監(jiān)控區(qū)國土空間管控細表1-4項目與《杭州市大運河核心監(jiān)控區(qū)國土空間管控細則》符合性分析性性護劃》（以下簡稱《遺產(chǎn)保護規(guī)劃》）和文物保護區(qū)、歷史地段、傳統(tǒng)村落保護規(guī)劃等相關(guān)要求。加強對未核定為文保單位的不可本項目不涉及法定歷州特色的千年運河文化保護傳承利用體系。鼓勵城本項目采用以現(xiàn)代元素的手法詮釋傳統(tǒng)建護重要景觀視廊包括重要歷史文化點景觀視廊、河灣景觀視（1）重要歷史文化點景觀視廊的管理應符合已有保護規(guī)劃要求，并加強視線廊道內(nèi)的建歷史城鎮(zhèn)段近景建筑以歷史風貌建筑為主，背景（3）山河景觀視廊內(nèi)應對重要的山河水廊、以山為對景的跨大運河道路、山體標志性塔圍內(nèi)建筑應為低、多層，不得采用板式建筑形式，應保證山河景觀的度、體量、色彩、建筑風格與大運河歷史文化遺產(chǎn)不協(xié)規(guī)劃》的視角管控要求，其中大運河第一界面的建筑高歷史文化遺產(chǎn)相協(xié)調(diào)地和生生態(tài)控制區(qū)內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定進行管控，對現(xiàn)狀不符合生態(tài)控制要求的用地功能，逐步騰退或相關(guān)區(qū)政府和各做地主體要尊重和保護大運河現(xiàn)主導的自然生態(tài)面貌，形成生態(tài)綠色走廊；保境，加強對歷史湖泊濕地的生態(tài)保育與恢復，推進性林相改造與綠化提升，提高生態(tài)景觀質(zhì)量。鼓勵自然修復和工程治理相結(jié)合，提高生核心監(jiān)控區(qū)內(nèi)的大運河河道，按照相關(guān)法規(guī)規(guī)定和口污染，全面完善大運河河道污染源截污工程建設(shè)；理，管控河湖排污口設(shè)置，限期提高省控斷面水質(zhì)達流，補充大運河優(yōu)質(zhì)水源，促進水體交換，增強大運的垂河直街，鼓勵功能復合利用，結(jié)合特色場景塑造杭州大運河未來活力街區(qū)。提升大運河兩岸綠地、公共空間的暢通性和可達性，鼓勵城鎮(zhèn)周邊布局建設(shè)各類公園，包括濕地公園、郊野公園、江南本項目為商業(yè)/商務(wù)/娛樂項目，符合用地規(guī)局上借鑒江南傳統(tǒng)庭撤并零散農(nóng)居點的區(qū)域，可在建筑高度、環(huán)境風貌嚴格管控的前提下設(shè)置集中安置點。集中安置點應盡量選本地塊設(shè)計采用保持沿運河的坡屋頂建筑風貌，采用坡屋頂形交通設(shè)施應對上跨和地下兩種方式進行比選，其他基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)先采用地下敷設(shè)的方式，本項目不屬于基礎(chǔ)設(shè)性城鎮(zhèn)建成區(qū)應保護傳承大運河相關(guān)建筑、小品等文化記憶與文化元素，（1）城鎮(zhèn)建成區(qū)老城改造按照高層禁建區(qū)管理，建筑高度為低、多層，鼓勵調(diào)整為公共（2）近岸空間（沿大運河第一、二個街區(qū)，距河岸約300米）應采取率、首層功能活躍的街道界面；形成舒展起現(xiàn)杭州大運河文化特色。新建、改建的建筑高放寬建筑高度管理要求。在選址論證或詳細規(guī)劃編制（修編）時增加大運河景觀分析千米內(nèi)的城鎮(zhèn)建成區(qū)在符合國土空間規(guī)劃的前提下，歷史文化保護區(qū)可新增或改造與大運河文化、旅游休閑、生態(tài)景觀在符合國土空間規(guī)劃的前提下，城市新型功能培育區(qū)內(nèi)可準入行政辦公、商業(yè)商務(wù)、科技研發(fā)、文化本項目位于核心監(jiān)控項目建成后為商業(yè)商務(wù)，符合國土空間規(guī)綜上，本項目符合《杭州市大運河核心監(jiān)控區(qū)3、《浙江省大運河核心監(jiān)控區(qū)建設(shè)項目準入負面清單》表1-5項目與《浙江省大運河核心監(jiān)控區(qū)建設(shè)項目準入負面清單》符合性分析序號有關(guān)要求項目情況符合性1核心監(jiān)控區(qū)河道管理范圍內(nèi)禁止建設(shè)妨礙行洪的建筑物、構(gòu)筑物以及從事影響河勢穩(wěn)定、危害河岸本項目不屬于核心監(jiān)控區(qū)的河符合堤防安全和其他妨礙河道行洪的活動；禁止建設(shè)住宅、商業(yè)用房、辦公用房、廠房等與河道保護和水工程運行管理無關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物；禁止利用船舶、船塢等水上設(shè)施侵占河道水域從事餐飲、娛樂等經(jīng)營活動；禁止棄置、堆放阻礙行洪的物體和種植阻礙行洪的林木及高稈作物。大運河河道管理范圍由縣（市、區(qū)）人民政府劃定。道管理范圍。2核心監(jiān)控區(qū)水文監(jiān)測環(huán)境保護范圍內(nèi)禁止從事《中華人民共和國水文條例》《浙江省水文管理條例》《水文監(jiān)測環(huán)境和設(shè)施保護辦法》規(guī)定的對水文監(jiān)測有影響的活動。本項目不涉及。符合3核心監(jiān)控區(qū)內(nèi)禁止建設(shè)不符合設(shè)區(qū)市及以上港航相關(guān)規(guī)劃的航道及碼頭項目本項目不涉及航道及碼頭。符合4核心監(jiān)控區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)項目準入必須依據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2019年本）》《市場準入負面清單（2022年版）》《浙江省限制用地項目目錄（2014年本）》和《浙江省禁止用地項目目錄（2014年本）》等文件相關(guān)要求。對列入國家《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄2019年本》淘汰類中的落后生產(chǎn)工藝裝備、落后產(chǎn)品投資項目，一律不得核準、備案。禁止向落后產(chǎn)能項目和嚴重過剩產(chǎn)能行業(yè)項目供應土地。禁止企業(yè)擴建《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2019年本）》中的限制類項目。項目選址空間上必須符合各級國土空間規(guī)劃、《大運河（浙江段）岸線保護與利用規(guī)劃》《浙江省大運河核心監(jiān)控區(qū)國土空間管控通則》和浙江省“三線一單”編制成果相關(guān)規(guī)定。本項目為房地產(chǎn)開發(fā)項目，用地為商業(yè)/商務(wù)/娛樂，符合國土空間規(guī)劃；項目符合《杭州市“三線一單”生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控方案》相關(guān)要求。符合5核心監(jiān)控區(qū)內(nèi)一律不得新建、擴建不符合《浙江省工業(yè)等項目建設(shè)用地控制指標（2014）》的項目。本項目符合《浙江省工業(yè)等項目建設(shè)用地控制指標（2014）》。符合6核心監(jiān)控區(qū)內(nèi)對列入《外商投資準入特別管理措施（負面清單2021年版）》的外商投資項目，一律不得核準、備案。本項目不涉及外商投資。符合7核心監(jiān)控區(qū)內(nèi)禁止新建、擴建高風險、高污染、高耗水的建設(shè)項目。除位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)且符合園區(qū)主導產(chǎn)業(yè)的建設(shè)項目外，不得新建《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄（2021版）》需要編制環(huán)境影響報告書的建設(shè)項目。在大運河沿線，污水處理廠管網(wǎng)所在范圍內(nèi)禁止新增排污口。項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目，不屬于工業(yè)項目。符合8核心監(jiān)控區(qū)內(nèi)確需投資建設(shè)的重大戰(zhàn)略資源勘查項目、生態(tài)保護修復和環(huán)境治理項目、重大基礎(chǔ)設(shè)施項目、軍事國防項目、交通港航設(shè)施建設(shè)維護項目、水利設(shè)施建設(shè)維護項目、當?shù)鼐用窕旧畋匾闹卮竺裆椖恳约胺篮檎{(diào)度、工程搶險等特殊情況，不受第九條約束，但應確保建設(shè)項目實施前后大運河河道、堤岸、歷史遺存和文物古跡“功能不降低、性質(zhì)不改變、風貌有改善”。本項目不涉及。符合9核心監(jiān)控區(qū)內(nèi)的非建成區(qū)嚴禁大規(guī)模新建、擴建房地產(chǎn)、大型及特大型主題公園等項目；城鎮(zhèn)建成區(qū)老城改造限制各類用地調(diào)整為大型工商業(yè)項目、商務(wù)辦公、倉儲物流和住宅商品房用地。國土空間用途管制、景觀風貌和空間形態(tài)的管控依照《浙江省大運河核心監(jiān)控區(qū)國土空間管控通則》執(zhí)行。本項目位于核心監(jiān)控區(qū)內(nèi)的城鎮(zhèn)建成區(qū)；項目建設(shè)符合國土空間用途管制、景觀風貌和空間形態(tài)。符合核心監(jiān)控區(qū)范圍內(nèi)納入生態(tài)保護紅線的區(qū)域除執(zhí)行本清單外，還需執(zhí)行《關(guān)于劃定并嚴守生態(tài)保護紅線的若干意見》《關(guān)于在國土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌劃定落實三條控制線的指導意見》以及生態(tài)保護紅線相關(guān)法律法規(guī)、政策文件。本項目不涉及生態(tài)保護紅線。符合析2020年4月，浙江省發(fā)展改革委、省自然資源廳、省文化和旅游廳、出分階段發(fā)展目標，近期為2025年之遠期為2026年至2035年，是深化鞏固和全面提升階段；遠景展望至2050的中國大運河華彩段?！?”是著力打造五條帶：一是推進大運河遺產(chǎn)保護由各2000米內(nèi)的核心區(qū)范圍劃定為核心監(jiān)控區(qū)，嚴格自然生態(tài)環(huán)境和傳史風貌保護。原則上除城市建成區(qū)（含建制鎮(zhèn)）外，大運河主河道兩岸各優(yōu)化發(fā)展地帶涵蓋《大運河浙江段遺產(chǎn)保護規(guī)劃》涉及25個縣（市、《規(guī)劃》提出全力實施八大工程42項重點任務(wù)，具體包括運河文項目位于杭州市拱墅區(qū)上塘街道杭州運河新城單元GS1201-18地塊，表1-6杭州市生態(tài)保護紅線、環(huán)境質(zhì)量底線、資源利用上線要求符合性分析），發(fā)區(qū)域進行管理，禁止工業(yè)化和城鎮(zhèn)項目位于拱墅區(qū)上塘街道杭州運河新城單元GS1201-18地塊，對照《杭州市生態(tài)保護紅線劃定方案》，不觸及到2025年，全市PM2.5年均濃度達到33μg/m3以下，空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)比率達到省下達的目標。到2035年，全市根據(jù)《2021年度杭州市生態(tài)環(huán)境狀況公報》，項目所在區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量為不達標區(qū)。項目施工期、營運過程中各類污染源均可得到有效控制并能做到達標排放，對當?shù)丨h(huán)境質(zhì)量影響到2025年，縣以上城市集中式飲用水源地水質(zhì)達標率100%；國家考核斷面斷面水質(zhì)Ⅰ-Ⅲ類的比例達到93%。到根據(jù)引用的監(jiān)測數(shù)據(jù)，項目附近地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好。項目施工期施工廢水沉淀后回用，施工生活污水納管排放；營運期廢水經(jīng)化糞池、隔油池預處理后納入東側(cè)麗水路市政污水管網(wǎng)，可確保不會影響區(qū)域水環(huán)境質(zhì)到2025年，土壤環(huán)境質(zhì)量穩(wěn)中向好，污染地塊安全利用率進一步提升。到地和建設(shè)用地土壤環(huán)境安全得到有效本項目為房地產(chǎn)項目，不會對土壤環(huán)總量得到有效控制。到2020年，全市能源消費總量控制在4650萬噸標煤左右?！皟山怠保喝袉挝籊DP能采用天然氣、電能等清潔能源，選用節(jié)能設(shè)備，滿足能源資源利用上線目億立方米，其中地表水目標42.75億立項目不屬于高耗水項目，滿足水資源到2020年，全市建設(shè)用地總規(guī)?？刂圃?48986公頃以內(nèi)，其中城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)?？刂圃?53933公頃以內(nèi)，城鎮(zhèn)耕地保有量為206513公頃（309.77萬項目不占用基本農(nóng)田，不涉及新增城鎮(zhèn)工礦用地符合用地規(guī)劃，滿足土地畝），基本農(nóng)田保護面積為169667公）；頃，占用耕地規(guī)模不超過9109公頃，整理復墾開發(fā)補充耕地任務(wù)量達到9109公頃；人均城鎮(zhèn)工礦用地控制在112平方米以內(nèi)，二、三產(chǎn)業(yè)萬元耗地表1-7生態(tài)環(huán)境準入清單清單控本項目為商業(yè)/商務(wù)/娛樂項目。生活垃圾經(jīng)收集處理后及時清房油煙經(jīng)油煙凈化器處理后引要/對照《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（國務(wù)院令第682號）中的第九條“環(huán)境保護行政主管部門審批環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表，應當重表1-8“四性五不批”符合性分析及環(huán)境質(zhì)量要求等，從環(huán)保角度看，本項目的相關(guān)技術(shù)規(guī)范、相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，從實際出發(fā)，本項目工程性質(zhì)較為簡單，營運期各類污染物的治理技術(shù)較為成熟，且均屬于排污許可技術(shù)規(guī)范或污染防治可行技術(shù)指南中明確的可行技術(shù)，因此從技術(shù)上分析，只要切實落實本環(huán)評報告提出的各項污染防治措施，各類污染物均可得到有效控制并能做到達標排放或者不對外本環(huán)評結(jié)論客觀、過程公開、評價公正，并綜合考慮建設(shè)項目實施后對各種環(huán)境因素可能造批建設(shè)項目類型及其選址、布局、規(guī)模等不符合環(huán)境保護法律法規(guī)和相關(guān)法本項目的建設(shè)符合當?shù)乜傮w規(guī)劃，符合國家、地方產(chǎn)業(yè)政策，各類污染物均可得到有效控制并能做到達標排放或者不對外直接排放，對環(huán)境影響不大，環(huán)境風險較小，項目實施不會改變所在地的環(huán)境質(zhì)量水平和環(huán)境功能，可實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益的統(tǒng)一，符合所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量未達到國家或者地方環(huán)境質(zhì)量標準，且建設(shè)項目擬采取的措施不能滿足區(qū)域環(huán)境質(zhì)量改善目本項目所在區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量、聲環(huán)境質(zhì)量均符合國家標準；環(huán)境空氣屬于不達標區(qū)，但隨著區(qū)域大氣污染防治工作的持續(xù)有效推進，預計區(qū)域整體環(huán)境空氣質(zhì)量將會有所改善。只要切實落實環(huán)評報告提出的各項污染防治措施，各類污染物均可得到有效控制并能做到達標排放或不對外直接排放，對環(huán)境影響不大。建設(shè)項目采取的污染防治措施無法確保污染物排放達到國家和地方排放標準，或者未采取必要措施預防和控制只要切實落實環(huán)評報告提出的各項污染防治措施，各類污染物均可得到有限控制并能做到達項目原有環(huán)境污染和生態(tài)破壞提出有建設(shè)項目的環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表的基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)明顯不實，內(nèi)容存在重大缺陷、遺漏，或者環(huán)境建設(shè)項目環(huán)境影響報告表的基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)真實可靠，內(nèi)容不存在缺陷、遺漏，環(huán)境影響評價7、與《浙江省建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法（2根據(jù)《浙江省建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法（2021年修正）》第三條：根據(jù)表1-6、1-7分析，本項目符合“三線一單”相關(guān)要求，“三廢”可以做到達標排放，符合總量控制要求；用地性質(zhì)為商業(yè)/商地，符合國土空間規(guī)劃；杭州市發(fā)展和改革委員會以“項目代碼2020-330105-70-03-131323”出具了項目備-20-地理位置本項目選址于浙江省杭州市拱墅區(qū)上塘街道杭州運河新城單元GS1201-18地項目組成及規(guī)模本工程總用地面積為30984平方米，總建筑面積66595.32平方米，主要包括），表2-1環(huán)境影響評價分類表環(huán)評類別項目類別報告書報告表登記表本項目四十四、房地產(chǎn)業(yè)選址于杭州運河新城單元GS1201-18地塊，涉及杭州大運河世界文化遺產(chǎn)地的二級緩沖區(qū)及環(huán)境控制區(qū)，應當編制報告表97合體、賓館、準廠房等/涉及環(huán)境敏感區(qū)*的/-21-*環(huán)境敏感區(qū)：國家公園、自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、世界文化和自然遺產(chǎn)地、海洋特別保護區(qū)、飲用水水源保護區(qū)；除（一）外的生態(tài)保護紅線管控范圍，永久基本農(nóng)田、基本草原、自然公園（森林公園、地質(zhì)公園、海洋公園等）、重要濕地、天然林，重點保護野生動物棲息地，重點保護野生植物生長繁殖地；文物保護單位。環(huán)境影響評價手續(xù)的建設(shè)項目，入駐企業(yè)須完成環(huán)境影表2-2項目組成一覽表工程類別項目規(guī)模主體工程選址于杭州運河新城單元GS1201-18地塊，總用地面積30984m2，總建筑面積66595.32m2。一層設(shè)置商業(yè)用房、城市公共衛(wèi)生間、變電所等；二至三層建筑功能以商業(yè)、娛樂康體為主；地下室設(shè)置一層，主樓正下方設(shè)置夾層，主要功能為管理用房、非機動車庫。地下室主要功能為機動車庫、設(shè)備用房等輔助工程地下室設(shè)置垃圾房、配電房、風機房、工具間等設(shè)備用房公用工程給水工程由市政供水系統(tǒng)提供排水工程采用雨、污分流制。施工期：泥漿廢水和車輛沖洗經(jīng)沉淀后回用，不外排；含砂雨水徑流和基坑降水經(jīng)排水溝收集進入沉砂池，經(jīng)三級沉沙池緩流沉沙排入項目區(qū)東側(cè)麗水路市政管網(wǎng)；營運期：餐飲廢水經(jīng)隔油池預處理后與經(jīng)化糞池預處理后的生活污水一起納入東側(cè)麗水路市政污水管網(wǎng)供電工程由市政供電系統(tǒng)供應環(huán)保工程廢氣施工期：施工期配備移動灑水設(shè)備；臨時堆料場采用防塵網(wǎng)覆蓋，選用低能耗、低污染排放的施工機械、車輛；項目出入口設(shè)置洗車平臺。營運期：汽車尾氣：地下汽車尾氣通過排風豎井引至屋頂排放，排放高度約15m；廚房油煙廢氣：經(jīng)油煙凈化裝置處理后，由專用煙道引出屋頂排放；鍋爐廢氣：鍋爐廢氣收集后經(jīng)不低于8m高排氣筒排放廢水施工期：泥漿廢水和車輛沖洗水經(jīng)沉淀后回用，不外排；含砂雨水徑流經(jīng)排水溝收集進入沉砂池，經(jīng)三級沉沙池緩流沉沙排入項目區(qū)東側(cè)麗水路市政管網(wǎng)；施工人員生活污水經(jīng)臨時化糞池預處理后納入麗水路市政污水管網(wǎng)。營運期：餐飲廢水經(jīng)隔油池預處理后與生活污水一起經(jīng)化糞池處理后納入麗水路市政污水管網(wǎng)，冷卻補充水、鍋爐污水直接納管-22-排放。施工期：合理安排施工時間，選取低噪聲、低振動的施工機械和運輸車輛，加強施工機械的維修、管理，合理布置場地和機械；營運期：將水泵、變配電、風機等產(chǎn)噪設(shè)備布置于各設(shè)備用房內(nèi)；加強場地內(nèi)的交通管理；地下車庫出入口均為半封閉式出入口，進出坡道要求做成低噪聲坡道；進出坡道兩側(cè)壁面鋪設(shè)吸聲材料，車庫頂部安裝吸隔聲頂棚；在裝修時應采取隔聲降噪措施施工期：工程棄渣由施工方負責外運作綜合利用；建筑垃圾送至政府指定的專用垃圾場所；生活區(qū)內(nèi)放置垃圾收集設(shè)施，委托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門定期清運；營運期：生活垃圾分類收集后定點存放，由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理。餐廚垃圾、廢油脂：委托有處置能力的單位處置。環(huán)保工程生態(tài)環(huán)境施工期：合理控制臨時施工用地，不得多占用地；臨時占地結(jié)束后及時平整恢復原狀；合理安排施工進度，加強施工期管理，落實水土流失防治措施；加強綠化管理等;營運期：進行綠化補償；從美學和生態(tài)學角度對商業(yè)街區(qū)景觀進行設(shè)計依托工程杭州七格水處理廠工程設(shè)計處理規(guī)模為150萬m3/d；設(shè)計進水水質(zhì)為《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4三級標準，采用預處理、AAO、深床濾池等工藝，設(shè)計出水水質(zhì)《城鎮(zhèn)污水處理廠主要水污染物排放標準》（DB33/2169-2018）表1中的排放限值，其余指標執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標準。本項目營運期商務(wù)/商業(yè)/娛樂、垃圾房沖洗污水以及未預見污水經(jīng)化糞池處理達標納入麗水路市政污水管網(wǎng)，顧客餐飲污水經(jīng)隔油池隔油后達標納入市政污水管網(wǎng)，冷卻水及鍋爐污水直接納管，再由杭州七格污水處理廠集中處理后排放錢塘江。臨時工程施工場地在施工場地外東南、東北側(cè)兩處空地作為臨時施工用地，為臨時施工生產(chǎn)生活區(qū)、施工項目部、施工材料堆置等。施工營地不涉及二級緩沖區(qū)。臨時設(shè)施在臨時施工場地內(nèi)設(shè)臨時化糞池，施工人員生活污水經(jīng)臨時化糞池預處理后納入麗水路市政污水管網(wǎng)；臨時施工場地防護（臨時排水溝1150m，塑料彩條布覆蓋9000m2施工結(jié)束后實施綠化。表2-3主要經(jīng)濟技術(shù)指標表序號項目單位指標備注1總用地面積m230984/2總建筑面積m266595.32/3地上建筑面積m237180.8/其中商業(yè)m212893.28B1性質(zhì)商務(wù)m2B2性質(zhì)娛樂康體m218590.4B3性質(zhì)娛樂康體功能建筑面積不低于地上總建筑面積的50%開閉所m2/-23-地下建筑面積m229414.52與杭政儲出[2020]11號地塊整體連通、運河公園地塊連通、含連通通道面積3建筑占地面積m213942.8/4容積率/容積率不大于1.25建筑密度%45建筑密度不大于45%6綠地率%25綠地率不小于25%7建筑高度m不大于15m8機動車位個467/其中地上車位個7地面布置1個卸貨車位，不計入機動車停車位數(shù)量；地面布置大巴車位2個，按2.5計入機動車停車位數(shù)量，出租車位2個地下車位個460/9非機動車位個834/其中地上車位個534公共自行車一組，停車21輛，按照1:3折算非機動車位63個地下車位個300表2-4主要構(gòu)筑物一覽表序號建筑物名稱層數(shù)高度功能布局結(jié)構(gòu)形式121F：4.95m2F：4.5m一層設(shè)置商業(yè)用房、城市公共衛(wèi)生間、變電所等；二至三層建筑功能以商業(yè)、娛樂康體為主混凝土框架結(jié)構(gòu)231F：4.95m2F、3F：4.5m341F：4.95m2F、3F：3.8m酒店4地下室1地下室層高4m主樓正下方設(shè)置夾層，主要功能為管理用房、非機動車庫。地下室主要功能為機動車庫、設(shè)備用房等根據(jù)現(xiàn)有市政條件，本工程從地塊東側(cè)的麗水路接入一根DN150的引入管，-24-置于單體屋頂設(shè)備平臺，其中商業(yè)單體每棟樓設(shè)置2臺空氣源熱泵機組，共計22根據(jù)負荷計算容量，本工程為商業(yè)部分擬設(shè)置2個10kV變電所，每個變電所除了11#商業(yè)，地上各商業(yè)建筑均設(shè)置集中），11#商業(yè)根據(jù)招商與業(yè)主要求，預留水系統(tǒng)制冷機房與鍋爐房，在一層綠化帶地下車庫設(shè)置機械排風系統(tǒng)，換氣次數(shù)≥6次/h，排風分別經(jīng)專用的排風豎井-25-與市政生活給水管分別設(shè)置，室外消防給水管與市政管網(wǎng)形成環(huán)狀布置，管網(wǎng)分段設(shè)檢修閥門，設(shè)置多個室外地上式消火栓（本工程地上各單體、地下室設(shè)有濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。地上按中危險I級設(shè)本項目在運營期擬引入餐飲行業(yè)，并預留了排煙道和隔油池的位置。在設(shè)計-26-邊界與環(huán)境敏感目標邊界水平間距不宜小于9m”的要求，同時滿足《杭州市服務(wù)行業(yè)環(huán)境保護管理辦法》中第七條“嚴格控制在距離居民養(yǎng)院、黨政機關(guān)等建筑物集中區(qū)域15m范經(jīng)油煙凈化后的油煙排放口與周邊敏感目標距離不應小于20m。另外，項目油煙廢氣污染防治設(shè)施運行及維護必須符合《浙江省餐飲油煙管理暫行辦法》中的要），表2-5本項目對于國家文物局建設(shè)方案意見的調(diào)整優(yōu)化方案一覽表序號國家文物局意見本項目落實情況一優(yōu)化沿河景觀設(shè)計。加強外圍綠化遮蔽措施，盡可能減小擬建項目對大運河景觀風貌的影響，同時補充大運河世界文化遺產(chǎn)標識。1、根據(jù)批復優(yōu)化景觀設(shè)計。沿運河側(cè)景觀遵循減小擬建項目對大運河景觀風貌的影響原則，設(shè)計采用融、通、聯(lián)、并的原則，同時結(jié)合大運河文化景觀帶，共同構(gòu)建立體、豐富的世界級遺產(chǎn)濱水景觀。2、后續(xù)由標識標牌設(shè)計專項開展深化，補充大運河文化遺產(chǎn)標識，且配套的城市家具、標識標牌與運河沿岸的城市家具、標識牌風格保持一致或者呼應。二深化項目施工方案。進一步明確地下室建設(shè)內(nèi)容并評估地下開挖工程對大運河的影響，地下室空間應避讓并盡量遠離大運河保護范圍，確保大運河文物安全。1、12號地塊基坑邊線距離駁坎最小距離為20.9m，運河側(cè)自現(xiàn)狀地面至地下室承臺底開挖深約6.15m；地下室范圍邊界均不超出遺產(chǎn)區(qū)和一級緩沖區(qū)保護線。2、本項目地下室邊界距離大運河遺產(chǎn)區(qū)保護范圍具備足夠的距離，采用預應力管樁進行基坑施工圍護，可確保大運河文物安全。三加強施工管理。完善項目施工和運營期間的大運河文物和水質(zhì)監(jiān)測措施、防護措施及相關(guān)應急預案。竣工后應做好環(huán)境修復工作。1、補充施工期間大運河保護措施和應急預案，施工過程中對駁坎進行日常監(jiān)測，保證運河駁岸結(jié)構(gòu)的安全。2、施工過程中加強場地廢水的管理，最大限度實現(xiàn)廢水綜合利用，嚴格“三廢”排放。3、加強場地建筑垃圾的管理和清運，工程結(jié)束后及時對場地進行環(huán)境修復，恢復原有地貌。四請你局組織專業(yè)考古機構(gòu)對擬建項目相關(guān)區(qū)域做進一步的考古調(diào)查、勘探，確保重要1、已由杭州市文物考古研究所完成考古勘探，出具考古勘探小結(jié)：地塊經(jīng)勘探，未發(fā)現(xiàn)明顯古文化遺存-27-文物遺存得到充分避讓。表2-6杭州市園林文物局的審查意見序號杭州市園林文物局意見本項目落實情況一請嚴格按照批復的方案實施，并在施工過程中督促施工單位做好施工組織管理，減少對大運河環(huán)境的影響。如施工過程中有文物遺存發(fā)現(xiàn)，或需對方案進行調(diào)整的，應當及時報告文物部門，提出調(diào)整方案本項目承諾在按照批復方案施工，做好施工管理工作，在施工過程若發(fā)現(xiàn)文物，立即停工，并上報文物部門本地塊建筑采用開放式商業(yè)街區(qū)的形成，以若干Block通過相互圍合、相互組合形成統(tǒng)一、豐富、多地下室設(shè)置一層，主樓正下方設(shè)置夾層，主要功能為3。項目地下室開挖土方，因項目區(qū)內(nèi)無場-28-水電安裝裝飾工程水電安裝裝飾工程屋面工程-29-地下室工程采用鉆孔灌注樁+一道內(nèi)支撐，并采用三軸水泥攪拌樁作為止水?。?，項目所用建筑材料主要為場地回填土方、砂施工準備→場地平整→基礎(chǔ)工程→主體建筑及配套設(shè)施等土建施工→室內(nèi)外其他無PM10國家空氣質(zhì)量二級標準，O3略超過國家空氣質(zhì)量二級標準。大氣環(huán)境質(zhì)量方面，年均濃度繼續(xù)下降，桐廬、淳安、建德等3縣（市）PM2.5年均濃度力爭達到30穩(wěn)定達到國家空氣質(zhì)量二級標準，PM2.5年均濃度達到25微克/立方米以下，全面減少目標，環(huán)境空氣質(zhì)量進一步改善。到2025年，O3上升趨勢得到有效控制，基（污染影響類試行）》，排放國家、地方環(huán)境空氣質(zhì)量標準中有標準限值要為了解建設(shè)項目所在地其他污染物環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀，本次評價的TSP現(xiàn)狀引用表3-1其他污染物監(jiān)測點位基本信息點位名稱監(jiān)測因子經(jīng)緯度監(jiān)測時段相對廠址方位與場界距離經(jīng)度緯度吳家墩南苑TSP120°9′20.08″30°21′56.83″2022.8.4~8.10東北3600表3-2其他污染物環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（監(jiān)測結(jié)果）表監(jiān)測點位污染物平均評價標準監(jiān)測濃度范圍最大濃度占標率超標率達標情況mg/m3mg/m3%%吳家墩南苑TSP24h平均0.30.113~0.13946.30達標本項目附近地表水體為京杭大運河（杭嘉湖12）。根據(jù)《浙江省水功能區(qū)水環(huán)境功能區(qū)劃分方案（2015）》，京杭大運河（杭嘉湖12）水功能區(qū)為運河杭州農(nóng)業(yè)用水區(qū)1（編號：F1203101003033），水環(huán)境功能區(qū)為農(nóng)業(yè)用水區(qū)（編號：為了了解本項目所在區(qū)域地表水的水質(zhì)現(xiàn)狀，本環(huán)評引用智慧河道云平臺表3-3地表水水質(zhì)現(xiàn)狀監(jiān)測斷面河流名稱斷面位置京杭運河（上塘街道段）上塘街道段III類表3-4地表水水質(zhì)監(jiān)測統(tǒng)計結(jié)果及評價單位：mg/L，除pH外監(jiān)測斷面采樣時間監(jiān)測結(jié)果（月平均）(單位：mg/L，除pH外)pHDOCODMnNH3-NTP京杭運河（上塘街道段）2010.3552090.210.152072.710.450.09III類標準6～9≥5≤6≤1.0≤0.2達標情況達標達標達標達標達標根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則土壤環(huán)境》（試建設(shè)項目行業(yè)類別為“房地產(chǎn)開發(fā)”，為非工業(yè)類項目，屬于“其他行業(yè)-全部”），目環(huán)境影響評價分類管理名錄（2021年版）》，本項目屬于“U城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施及題本項目為新建項目，選址于項目位于拱墅區(qū)杭州運河新城單元GS1201-18地開放建設(shè)集團有限責任公司組織編制了《運河新城單元GS1201-18地塊環(huán)境可行性研究和影響初步分析報告》（2019年），因此本次評價引用其結(jié)論：“根據(jù)調(diào)樂康體用地功能要求?！鄙鷳B(tài)環(huán)境保護目標根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則大氣環(huán)境》（HJ2.2-2018）確定大氣環(huán)境影響境影響評價技術(shù)導則地表水環(huán)境》（HJ2.3-2018），本項重點為水污染控制和水環(huán)境影響減緩措施有效性分析和依托污水處理設(shè)施的環(huán)境房等”，為非工業(yè)類項目；結(jié)合《杭州市主城區(qū)聲環(huán)境功能區(qū)劃方案（2020聲環(huán)境》（HJ2.4-2021），同時參照《建設(shè)項目環(huán)境影響報告表編制技術(shù)指南(生），目環(huán)境影響評價分類管理名錄（2021年版）》，本項目屬于“U城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施及根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導則土壤環(huán)境》（試行HJ964-）：價等級判定同時符合上述多種情況時，應采用其中最高的評價等級”，本項目不涉及國家公園、自然保護區(qū)、世界自然遺產(chǎn)、重要生境、自然公園、生態(tài)保護紅線，不屬于水文要素影響型且地表水評價等級不低于二級的建設(shè)項目，也不屬于地下水水位或土壤影響范圍內(nèi)分布有天然林、公益林、濕地等生態(tài)保護目標的建設(shè)項目，工程占地規(guī)模小于20km2，生態(tài)環(huán)境評價等級確定為三級；根據(jù)“HJ19-2022”中的評價范圍確定依據(jù)，本環(huán)評的生態(tài)單元屬于主城區(qū)大運河河道優(yōu)先2表3-5大氣環(huán)境保護目標基本情況XY1西2寓34西5北6南789西//主要環(huán)境保護目標：工程所在區(qū)域的地表水體京杭運河（杭嘉），保護級別：達到《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-表3-6水環(huán)境保護目標環(huán)境要素保護目標相對位置規(guī)模環(huán)境功能分區(qū)方位最近距離（m）地表水環(huán)境京杭運河西側(cè)約27/《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）Ⅲ類標準本項目擬建地與西側(cè)的京杭大運河最近距離為27m，因此評價范圍內(nèi)生態(tài)環(huán)表3-7文物及世界文化遺產(chǎn)保護目標XY//西//西-40-表3-8環(huán)境空氣質(zhì)量標準序號污染物項目平均時間標準限值單位備注1SO2年平均60μg/m3《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）及其修改清單中的二級標準24小時平均1小時平均5002NO2年平均40μg/m3《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）及其修改清單中的二級標準24小時平均1小時平均2003CO24小時平均40001小時平均100004O3日最大8小時平均1小時平均2005PM10年平均7024小時平均6PM2.5年平均3524小時平均757NOx年平均5024小時平均1小時平均2508TSP年平均20024小時平均3009非甲烷總烴一次值2.0mg/m3《大氣污染物綜合排放標準詳解》本項目附近地表水體為京杭運河（杭嘉湖12）。根據(jù)《浙江省水功能區(qū)水環(huán)境功能區(qū)劃分方案（2015）》，京杭運河（杭嘉湖12）水環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《地表水表3-9《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）序號分類標準值項目III類1水溫(℃)人為造成的環(huán)境水溫變化應限制在：周平均最大溫升≤1周平均最大溫降≤1-41-2pH值（無量綱）6～93高錳酸鹽指數(shù)（CODMn）≤6mg/L4化學需氧量（COD）≤20mg/L5五日生化需氧量（BOD5）≤4mg/L6≥5mg/L7氨氮（NH3-N)≤1.0mg/L8總磷（以P計）≤0.2mg/L9石油類≤0.05mg/L表3-10《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）聲環(huán)境功能區(qū)類別標準限值（dB(A)）晝間夜間6555施工期：本項目施工期施工揚塵、瀝青煙氣及施工機械設(shè)備尾氣等大氣污染表3-11《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）部分指標污染物無組織排放監(jiān)控濃度（mg/m3）監(jiān)控點濃度顆粒物周界外濃度最高點二氧化硫周界外濃度最高點0.40氮氧化物周界外濃度最高點非甲烷總烴周界外濃度最高點4.0本項目營運期地下車庫排風口排放的氮氧化物、HC（參照非甲烷總烴）廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB1-42-表3-12汽車尾氣排放限值污染物最高允許排放濃度（mg/m3）最高允許排放速率（kg/h）無組織排放監(jiān)控濃度限值排氣筒高度二級監(jiān)控點濃度（mg/m3）氮氧化物2400.77周界外濃度最高點非甲烷總烴4.0CO30----表3-13鍋爐大氣污染物排放標準污染物項目排放限值（mg/m3）污染物排放監(jiān)控位置燃氣鍋爐顆粒物20煙囪或煙道二氧化硫50氮氧化物50*林格曼黑度1*注：NOX排放標準執(zhí)行《燃氣鍋爐低氮改造工作技術(shù)指南（試行）》中的要求。本項目油煙廢氣排放執(zhí)行GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標準(試行)》中的表3-14飲食業(yè)油煙排放標準（試行）規(guī)模小型大型基準灶頭數(shù)≥1，<3≥3，<6≥6對應灶頭總功率108J/h1.67，<5.00≥5.00，<10≥10對應排氣罩灶面總投影面積(m2)≥3.3，<6.6≥6.6最高允許排放濃度(mg/m3)2.0凈化設(shè)施最低去除率(%)6075注：單個灶頭基準排風量：大、中、小型均為2000Nm3/h。表3-15惡臭污染物排放標準污染物廠界標準值二級（新改擴建）臭氣濃度20（無量綱）-43-表3-16廢水污染物排放標準單位：除pH外，mg/L指標pHCODBOD5SS氨氮總磷動植物油納管標準6~9≤500≤300≤400≤45①≤8①≤100注：①GB8978-1996中氨氮無三級排放標準，參照執(zhí)行《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》表1中B級準參照《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》(GB/T表3-17《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》(GB/T18920-2020)序號項目城市綠化、道路清掃、消防、建筑施工1pH6.0~9.02色度≤303嗅無不快感4濁度(NTU)≤5溶解性總固體(mg/L)≤1000(2000)a6BOD5(mg/L)≤7氨氮(mg/L)≤88陰離子表面活性劑(mg/L)≤0.59鐵(mg/L)≤ 錳(mg/L)≤ 溶解氧(mg/L)≥2.0總氯(mg/L)1.0(出廠)，0.2b(管網(wǎng)末端)大腸埃希氏菌(MPN/100mL)≤注：“—”表示對此項無要求a括號內(nèi)指標值為沿海及本地水源中溶解性固體含量較高的區(qū)域的指標。b用于城市綠化時，不應超過2.5mg/L。c大腸埃希氏菌不應檢出。準》（GB18918-2002）一級A標準后排入錢塘江。杭州七格污水處理廠尾水中COD、氨氮、總磷排放執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠主要水污染物排放標準》表3-18廢水污染物排放標準單位：除pH外，mg/L-44-指標pHCODBOD5SS氨氮總磷動植物油納管標準6~9≤500≤300≤400≤45①≤8①≤100七格污水處理廠尾水排放標準6~9≤40≤10≤10≤2（4）②≤0.3≤1注：①GB8978-1996中氨氮無三級排放標準，參照執(zhí)行《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》表1中B級排放標準（GB/T31962一2015）。②括號內(nèi)數(shù)值為每年11月1日至次年3月31日執(zhí)行本項目施工期場界噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》（GB表3-19建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值單位：dB(A)晝間夜間7055表3-20社會生活環(huán)境噪聲排放限值單位：dB（A）邊界外聲環(huán)境功能區(qū)類別晝間夜間36555其他-45-施工期生態(tài)環(huán)境影響施工生活污水、施工廢水、施工機械作業(yè)噪聲、工程棄渣、施工建筑垃圾、施工生施工期大氣環(huán)境影響主要為施工揚塵、瀝青煙氣、施工機械設(shè)備尾氣等，主要按照起塵的原因可分為風力起塵和動力起塵，其中風力起塵主要是由于露天堆放的建材及裸露的施工區(qū)表層浮塵由于天氣干燥及大風，產(chǎn)生風力揚塵；而動力起塵主要是建材裝卸的過程中，由于外力作用而產(chǎn)生的塵粒再懸浮而造成，其中施工由于施工的需要，一些建材需露天堆放，在氣候干燥且有風的情況下，會V0——起塵風速，m/s；塵粒和含水率有關(guān)，因此，減少露天堆放、保證一定的含水率及減少裸露地面也與塵粒本身的沉降速度有關(guān)，塵粒的沉降速度隨粒徑的增大而迅速增大。當粒徑范圍在揚塵點下風向近距離范圍內(nèi)，而真正對外環(huán)境產(chǎn)生影響的是一些微小塵粒。施工期間，若不采取措施，揚塵勢必對工程區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生一定影響，尤其是在雨水偏少的季節(jié)。因此，施工期應特別注意防塵的問題，制定必要的抑塵措施，以減少-46-揚塵的產(chǎn)生量與施工隊的文明作業(yè)程度和管理水平密切相關(guān)，揚塵量也受當時的風速、濕度、溫度等氣象要素影響。一般情況下，施工工地、施工道路在自然風作用下產(chǎn)生的揚塵所影響的范圍在100m以內(nèi)。施工階段產(chǎn)生的揚塵將可能使該地區(qū)和下風向一定范圍內(nèi)空氣中總懸浮顆粒物濃度增大，不能達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）及其修改清單中的二級標準，特別是天氣干燥、風速較大時最大程度地減少揚塵對周圍空氣環(huán)境質(zhì)量的影響。根據(jù)調(diào)查，本項目施工用地距離般低于允許排放濃度，本項目所在區(qū)域空曠且通風條件較好，故瀝青煙氣和施工機械設(shè)備尾氣對周邊大氣環(huán)境影響不大，并隨著裝修階段會產(chǎn)生粉塵，來源于材料裝卸、粉狀材料傾、攪拌、石材切割、墻面打磨等。此外，裝修采用油漆、板材黏合劑，會散發(fā)出苯系物、甲醛等有機物。由施工期的廢水排放主要來自建筑施工人員的生活污水、施工期間在臨時施工區(qū)設(shè)置施工人員管理及生活區(qū)。施工生活污水按在此期間量為25.5m3/d，廢水水質(zhì)參照城市污水水質(zhì)：CODCr300mg/L、BOD5200mg/L、-47-根據(jù)《杭州市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》、《杭州市城市排水管理辦法》，施工現(xiàn)場應當設(shè)置水沖式或者移動式廁所，房屋建筑內(nèi)應當每兩層設(shè)置臨時便溺設(shè)化糞池處理后達標納入市政污水管網(wǎng)，再由杭州七格污水處理廠集中處理達到《城施工期生活污水經(jīng)臨時化糞池處理后達標納入市政污水管網(wǎng)，再由杭州七格污A標準后排入錢塘江，不會對周邊水環(huán)境造成明工期建筑材料和建筑廢料的堆場經(jīng)暴雨沖刷時可能會成為地面水的二次污染源，含大量泥沙，渾濁度高，會對周圍水體造成污染。工程產(chǎn)生的泥漿廢水若直接排入水根據(jù)《杭政儲出[2020]12號地塊商業(yè)商務(wù)娛樂康體用房項目水土保持方案報告布設(shè)中轉(zhuǎn)沉淀池2座，泥漿通過管道引至中轉(zhuǎn)沉淀池后，由專用鉆渣固化離心設(shè)施對鉆渣進行固化，沉淀和固化后的上清液循環(huán)用于施工用水（灑水降塵等）。本項此外，雨水沖刷裸露地面時可能將泥沙攜帶進入雨水中，產(chǎn)生含砂雨水和基坑三級臨時沉沙池，經(jīng)過排水出口三級沉沙池緩流沉積后的雨水最終排入東側(cè)麗水路同時，施工期間應嚴格做好建筑材料和建筑廢料堆場管理，避開雨季施工；場地外圍以圍墻或者彩鋼板圍護相隔。建設(shè)單位應嚴格按照《杭州市建設(shè)工程文明施-48-施工期噪聲污染主要來源于各種施工機械和運輸車輛的施工噪聲，常見施工機施工設(shè)備名稱距聲源5m距聲源10m施工設(shè)備名稱距聲源5m距聲源10m液壓挖掘機82~9078~86振動夯錘86~94電動挖掘機80~8675~83打樁機輪式裝載機90~9585~91靜力壓樁機70~7568~73推土機83~8880~85風鎬88~9283~87移動式發(fā)電機90~98混凝土運輸泵88~9584~90各類壓路機80~9076~86商砼攪拌車85~9082~84重型運輸車82~9078~86混凝土振搗器80~8875~84木工電鋸93~9990~95云石機、角磨機90~9684~9095~99空壓機88~9283~88距離(m)設(shè)備名稱50200250300400液壓挖掘機70646058565452電動挖掘機66605654525048輪式裝載機75696563615957推土機68625856545250移動式發(fā)電機767270686664各類壓路機70646058565452重型運輸車70646058565452木工電鋸79736967656361797573716967振動夯錘747068666462打樁機9078767472靜力壓樁機55494543413937風鎬72666260585654混凝土運輸泵75696563615957商砼攪拌車70646058565452混凝土振搗器68625856545250云石機、角磨機76706664626058空壓機723666260585654華人民共和國噪聲污染防治法》和《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》-49-裝卸建材，盡可能做到輕拿輕放，并輔以一定的減③施工期間對于噪聲值較高的攪拌機等設(shè)備需放置于遠離居民的地方，對于固④禁止在夜間施工，因工藝因素或其它特殊原因確需夜間施工的應提前向當?shù)丌菀M施工設(shè)備時將設(shè)備噪聲作為一項重要選取指標，盡量引進低噪聲設(shè)備，并對產(chǎn)生噪聲的施工設(shè)備加強維護和維修工作，以減少機械故障噪聲的產(chǎn)生；⑥制定合理的運輸線路，車輛運輸應盡量避開居民區(qū)。結(jié)合本項目周邊敏感點的分布情況，在施工期安排比較合理的運輸路線。汽車途徑居住區(qū)應減速慢行，晚間運輸用燈光示警，禁鳴喇叭；⑦與施工單位簽訂控噪?yún)f(xié)議，督促和監(jiān)督其施工控噪工作的有效實施；⑧用商品混凝土，避免混凝土攪拌機等噪聲的影響。因此建設(shè)單位應加強施工管理，積極落實本環(huán)評報告提出的防治措施，可將施工噪聲對周圍環(huán)境影響降至最低，待施工結(jié)束后，施工噪聲影響將消除。施工期固體廢物主要為工程棄渣、施工建筑垃圾、施本項目棄渣主要為鉆渣泥漿和廢土石方。鉆渣泥漿經(jīng)泥漿中轉(zhuǎn)池中轉(zhuǎn)離心機設(shè)廢土石方根據(jù)《杭州市林業(yè)水利局關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目水土保持余方處置實行承涉及重大安全影響的要組織專項評審，并征得審批機關(guān)同意后方可開工建設(shè)，并自覺接受審批機關(guān)監(jiān)督。廢土石方在運出項目區(qū)之前還應做好攔擋覆蓋措施。此外，建設(shè)單位在施工期間，還應嚴格按照《杭政儲出[2020]12號地塊商業(yè)商務(wù)娛樂康體用房項目水土保持方案報告書》（2023本項目工程棄渣應嚴格按規(guī)范運輸，安排專人負責清運，運輸過程采用封閉運輸，嚴禁超載，以免沿途灑落。棄渣外運至場地填筑時，嚴格按照該工程的施工組本項目建造按30kg/m2計算，本項目總建筑面積66595.32m2，則本項目的建袋等，可回用的部分如碎磚、混凝土塊等廢料可用于項目區(qū)內(nèi)鋪路或作為建筑材料二次利用；廢金屬經(jīng)分揀、集中后由廢舊金屬回收單位回收再利用；不能利用的碎磚、混凝土塊等廢料經(jīng)集中堆放后，由施工單位運往城建本項目工程施工高峰期人員按300人計，人均生活垃圾產(chǎn)生量以1kg/d計，則施工人員生活垃圾產(chǎn)生量約0.3t/d。施工期產(chǎn)生的生活垃圾應收集到指定的垃圾箱本項目施工期主要環(huán)境風險表現(xiàn)為施工機械維修、保養(yǎng)不當導致出現(xiàn)機油溢漏事故以及施工期未嚴格執(zhí)行施工計劃，在惡劣天氣不利條件下施工，出現(xiàn)自然災害風險；本項目工程施工過程應做好施工維修、保養(yǎng)工作，合理安排施工期，時刻關(guān)注天氣變化，避免在惡劣天氣等不利條件下施工；將工程施工期可能產(chǎn)生的環(huán)境風從現(xiàn)場踏勘情況看，用地范圍內(nèi)現(xiàn)有植被以雜生灌草叢為主，無古樹名木及珍稀瀕危物種等保護目標。項目建成后，區(qū)域的植被類型將由鄉(xiāng)土樹種和花卉、草坪包括立體綠化，盡量擴大綠化面積，積極采取措施防止和降低水污染、空氣污染和根據(jù)設(shè)計資料，項目不涉及運河遺產(chǎn)區(qū)和一級緩沖區(qū)采取有效措施，可將對大運河（杭州段）的環(huán)境影響降低到最低限度。具體詳運營期生態(tài)環(huán)境影響本項目行業(yè)類別為“房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)綜合體、賓館、酒店、辦公屬于非污染型生態(tài)類項目。營運期會產(chǎn)生汽車尾氣、廚房油煙、惡臭等廢氣，餐飲廢水、酒店污水、生活污水等廢水，各類設(shè)備運行噪聲，生活垃圾、餐廚垃圾、廢汽車尾氣主要是指汽車進出停車場、地下車庫時，汽車怠速及慢速(≤5km/hr）狀態(tài)下的尾氣排放，包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱和化油箱等燃料系統(tǒng)的泄車和小面包車等）、車況和車輛數(shù)等有關(guān)，還與汽車行駛狀況有關(guān)。因此，可按運460個。由于地上車位為開放系統(tǒng)，且道路較為平坦，汽車進出時汽油燃燒較為充尾氣排放較為分散，不是主要空氣污染源，本環(huán)評只對地下車位汽車尾氣進行定量地下車位汽車尾氣對周圍環(huán)境的影響與其運行工況直接相關(guān)，一般分為三種。），況下出入車庫的車輛數(shù)以早、晚兩次較為頻繁，其他時間段較少，但車輛進出數(shù)則是隨機的，亦即單位時間內(nèi)進出車輛數(shù)是不定的。我們根據(jù)對杭州市現(xiàn)有商業(yè)用房泊車時車輛運行情況為車速小于5km/h。根據(jù)運行情況，即等候、停泊位、發(fā)汽車耗油量與汽車狀態(tài)有關(guān)；根據(jù)統(tǒng)計資料及類比調(diào)查，車輛停車時（車速小于5km/h）平均耗油量為0.05L/min（92號無鉛汽油的密度為0.725kg/L即汽車廢氣排放量與汽車耗油量及汽車行駛狀況有關(guān)；另外，在相同耗油量的情況下，汽車尾氣污染物排放量還與空燃比有關(guān)?？杖急戎钙嚢l(fā)動機工作時，空氣空燃比較低時（<14.5），燃油不充分燃燒，將尾氣監(jiān)測數(shù)據(jù)統(tǒng)計及有關(guān)資料，汽車在怠速與正常行駛時所排放的各污染物濃度見污染物單位怠速正常行駛CO%4.072HCppm400NOXppm600風系統(tǒng)，換氣次數(shù)為6次/h，汽車尾氣經(jīng)機械排風系統(tǒng)抽吸后通過6個獨立排風豎井引至屋頂排放。因此，地下車庫總排風量約為7地下車位平時期車高峰車流量（v/h）項目污染物COHCNOX460230460高峰排放量排放速率（kg/h）12.7350.9640.308排放濃度（mg/m3）0.44平時排放量排放速率（kg/h）6.3680.4820.154排放濃度（mg/m3）9.020.680.22年排放量（t/a）27.892.810.90尾氣井編號尾氣井所在位置坐標排風量m3/h尾氣井高度/m經(jīng)度緯度3#樓屋頂北側(cè)120.1339730.339392#3#樓屋頂南側(cè)120.1340330.339003#5#樓屋頂120.1340130.338744#8#樓屋頂120.1342530.338265#10#樓屋頂120.1342230.337956#11#樓屋頂西南側(cè)120.1336730.33715污染物指標單位排污系數(shù)天然氣年用量顆粒物kg/萬m3-燃料2.86120萬m3/aSO2kg/萬m3-燃料0.02SNOxkg/萬m3-燃料9.36（低氮燃燒）注：S取值參照《天然氣》（GB17820-2018）中的總含硫量，取100mg/m3。產(chǎn)生工序污染物名稱產(chǎn)生量（t/a）削減量（t/a）排放量（t/a）排放去向鍋爐運行煙塵0.34300.343收集后通過8m排氣筒高空排放SO20.2400.24NOx0于3000m3/h，廢氣收集效率以100%計，鍋爐運行時間以8760h計，則煙塵有組織另外，廚房烹飪、加工食物時的天然氣用量相對較小，天然氣燃燒廢氣的產(chǎn)生），油煙廢氣主要污染物為油煙。食用油用量按10g/人次*天計，則項目日消耗食用油提供餐飲服務(wù)。酒店共預留2個煙道，則每個煙道對應的就餐人數(shù)333個，此外翻油煙廢氣主要污染物為油煙。食用油用量按10g/人次*天計，則項目日消耗食用油計單個灶頭基準排風量為2000m3/h）油煙排放濃度1.04mg/m3，油煙廢氣排放濃度尾氣井編號尾氣井所在位置坐標排風量m3/h尾氣井高度/m經(jīng)度緯度DA0021#樓屋頂120.1335330.3393510000DA0032#樓屋頂120.1336030.3390910000DA0043#樓屋頂北側(cè)120.3340730.3393610000DA0053#樓屋頂南側(cè)120.1340630.3390010000DA0064#樓屋頂120.1343430.3390610000DA0075#樓屋頂東側(cè)120.1339730.3387310000DA0085#樓屋頂南側(cè)120.1337130.3385110000DA0096#樓屋頂南側(cè)120.1343330.3386410000DA0107#樓屋頂東北側(cè)120.1339330.3384010000DA0117#樓屋頂南側(cè)120.1338030.3381510000DA0128#樓屋頂南側(cè)120.1342930.3381510000DA0139#樓屋頂南側(cè)120.1337030.3378810000DA01410#樓屋頂南側(cè)120.1341530.3379510000DA01511#樓屋頂西北側(cè)120.1336030.337456000DA01611#樓屋頂東北側(cè)120.1342230.337376000此外，本項目距周邊最近的敏感點為205m融創(chuàng)大家金茂住宅區(qū)，因此本項目食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標邊界水平間距不宜小于9m”的要）；過訓練合格的5-8名臭氣監(jiān)測員以自身的惡臭感知能力對惡臭進行強度監(jiān)測。北京法以感受器——嗅覺的感覺和人的主觀感覺特征兩個方面來描述各級特征，既明確表4-9惡臭6級分級法惡臭強度級特征0未聞到有任何氣味，無任何反應1勉強能聞到有氣味，但不宜辨認氣味性質(zhì)（感覺閾值）認為無所謂2能聞到氣味，且能辨認氣味的性質(zhì)（識別閾值），但感到很正常3很容易聞到氣味，有所不快，但不反感4有很強的氣味，而且很反感，想離開5有極強的氣味，無法忍受，立即逃跑本項目垃圾房日產(chǎn)日清，并定期沖洗地面，因此生活垃圾暫存過程中惡臭氣體產(chǎn)生量較小，經(jīng)垃圾房內(nèi)除臭系統(tǒng)治理后排放量極小，預），來源物時間/量/放量/量/地下車庫NOx鍋爐NOx餐飲41酒店餐飲注：地下車庫汽車尾氣的產(chǎn)生濃度、產(chǎn)生速率均為污染源名稱污染物種類排放值標準值是否達標kg/hmg/m3kg/hmg/m3地下車庫汽車尾氣1#~6#CO12.735/30達標非甲烷總烴0.964達標NOx0.3080.440.77240達標DA001鍋爐廢氣煙塵0.0390.03920達標SO20.0270.02750達標NOx0.12842.70.12850達標DA002~DA014油煙0.011/2達標DA015~DA016油煙0.006/2達標注：地下車庫汽車尾氣的排放速率和排放濃度均為高峰期的產(chǎn)生情況氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）表2中的飲油煙廢均可以達到《飲食業(yè)油煙排放標準(試綜上所述，本項目汽車尾氣經(jīng)機械排風系統(tǒng)抽吸后通過獨立排風豎井引至屋頂排放（排氣筒高度約15m），鍋爐廢氣收集后通過不低于8m排氣筒高空排放，油煙廢氣經(jīng)油煙凈化裝置治理后經(jīng)專用煙道引至屋頂排放，各類廢氣污染物均可以做水、未預見用水。本評價結(jié)合參考項目實施單位提供的資料及經(jīng)驗數(shù)據(jù)，對項目的），本項目建成后擬通過招商方式引進企業(yè)，因此無法確定各類娛樂康體項目的接），），約為循環(huán)量的1%，每日循環(huán)時間以12h計，年營業(yè)時間365天），本項目鍋爐循環(huán)水定期排放后補充，鍋爐定期清洗，鍋爐用水量約為2000t/a），日用水量的8%～12%計，本環(huán)評以10%計；前述部分最高日用水量合計約為908.4t/d，年營業(yè)時間365天，則未預見），綜上，本項目綠化、道路澆灑用水外，其余用水均會產(chǎn)生污水排放，本項目用目數(shù)m3/dm3/am3/dm3/a房飲次2水///灑///水///1///由上表可知，本項目用水量合計約為359664.3t/a，污水產(chǎn)生量合計約為未預見污水經(jīng)化糞池處理后達標納入東側(cè)麗水路市政污水管網(wǎng)，顧客餐飲污水經(jīng)隔油池隔油處理后達標納入市政污水管網(wǎng)，冷卻塔補充外排水、鍋爐污水直接排入市政污水管網(wǎng)。本項目廢水水質(zhì)類比城市居民生活污水水質(zhì)，即COD350mg/L、終由杭州七格污水處理廠集中處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標準后排入錢塘江；各污染物排放量（排放濃度）為隔油池間井編號隔油池間所在位置面積m21#樓對應的地下車庫2#2#樓對應的地下車庫3#3#樓對應的地下車庫4#4#樓對應的地下車庫5#5#樓對應的地下車庫6#5#樓對應的地下車庫7#7#樓對應的地下車庫7#樓對應的地下車庫9#8#樓對應的地下車庫約209#樓對應的地下車庫10#樓對應的地下車庫廢水類別工序/生產(chǎn)線物施核算方法水量/量/工藝效率核算方法水量/量/營運污水營運r類比法化糞池+隔油池達標類比法21序號類向型1CODCr、廠穩(wěn)定且無規(guī)沖擊型排放/是2水CODCr、NH3-N、/油3------序號排放口編號排放口地理坐標廢水排放量（萬t/a）排放去向排放規(guī)律排放時段受納污水處理廠信息經(jīng)度緯度名稱污染物種類排放標準（mg/L）1DW001°28.201城市污水處理廠--杭州七格污水處理廠40----NH3-N2--油1序號排放口編號污染物種類國家或地方污染物排放標準及其他按規(guī)定商定的排放協(xié)議*名稱排放濃度（mg/L）1DW001CODCr《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）三級標準5002--3動植物油4NH3-N《工業(yè)企業(yè)廢水氮、磷污染物間接排放限值》（DB33/887-2013）35注：指對應排放口須執(zhí)行的國家或地方污染物排放標準以及其他按規(guī)定商定建設(shè)項目水污染物排放控制要求的協(xié)議，據(jù)此確定的排放濃度限值。序號排放口編號污染物種類排放濃度（mg/L）日排放量（t/d）