個體工商戶商鋪租賃合同范文

第頁共頁個體工商戶商鋪租賃合同范文【商鋪租賃合同】甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達成租賃合同：一、租賃房屋情況：1.房屋地址：（填寫詳細地址）2.房屋面積：（填寫房屋面積，包括可使用的內部空間面積，以及公共區(qū)域的面積）3.房屋規(guī)格：（填寫商鋪的特定規(guī)格，例如店面面寬、層高等）4.房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋的現(xiàn)狀，包括裝修及設備設施的情況）5.房屋用途：（填寫商鋪的具體用途）二、租賃期限：1.租賃期限：自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）2.提前解除協(xié)議：如乙方需要提前終止本協(xié)議，應提前（填寫天數(shù)）通知甲方，并支付相應的違約金。三、租金及支付方式：1.租金總額：（填寫租金的具體金額）2.支付方式：（填寫租金的支付方式，例如月付/季付/年付等）3.租金調整：租賃期內租金不可隨意增減，如有調整需要，雙方應再次協(xié)商并簽署書面協(xié)議。四、水電費及其他費用：1.水電費：乙方應承擔商鋪的水電費用，并按時向甲方支付。2.物業(yè)管理費：乙方應按規(guī)定支付商鋪相關物業(yè)管理費。3.稅費：乙方負責自行繳納相關稅費。五、保障期限與退還：1.保障金：乙方需要向甲方支付一定數(shù)額的保障金，作為對租賃履約的保證。在乙方租賃期滿或解除協(xié)議后，甲方將視乙方履約情況酌情決定如何處理保障金。2.退還保障金：在乙方履約完畢、清退商鋪并清理完畢后，甲方有責任將保障金全額返還給乙方。六、商鋪使用、維護及安全責任：1.商鋪使用：乙方應按照商鋪的規(guī)定用途使用商鋪。2.商鋪維護：乙方應自行負責商鋪的維護，保持商鋪的清潔、整潔。3.商鋪設備設施：乙方應妥善使用商鋪內的設備和設施，并按照使用說明書進行操作。4.安全責任：乙方應確保商鋪的安全及環(huán)境衛(wèi)生，配合甲方進行相關安全檢查等措施。七、違約責任：1.乙方違約：如乙方違反本合同約定的任一條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應的損失。2.甲方違約：如甲方違反本合同約定的任一條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應的損失。八、附屬設施：1.商鋪附屬設施：商鋪附屬設施的歸屬及使用權應在合同中明確規(guī)定。2.維修責任：商鋪附屬設施的維修費用由誰承擔也應在合同中明確規(guī)定。九、其他約定事項：（可根據(jù)實際情況添加其他約定事項，例如裝修責任、合同續(xù)簽等）十、爭議解決：本合同中如有爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商進行解決。如協(xié)商未果，可向相關仲裁機構提起仲裁。十一、合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋章）：