住房抵押擔(dān)保貸款合同范本

第頁(yè)共頁(yè)住房抵押擔(dān)保貸款合同范本甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向向乙方借款，乙方同意按照以下條款向甲方提供住房抵押擔(dān)保貸款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條貸款金額和用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）____________（小寫）______元整。1.2甲方借款用途為_______________________________________________________。第二條利率和還款方式2.1乙方向甲方提供的貸款利率為固定利率/浮動(dòng)利率，年利率為____%。2.2甲方還款方式為按等額本息還款/按月還本付息/其他（注明）_________________。第三條抵押權(quán)的設(shè)定與歸還3.1甲方為本合同項(xiàng)下借款設(shè)定如下抵押權(quán)：抵押物名稱：_______________________________________________________。抵押物所有權(quán)人：___________________________________________________。抵押物權(quán)屬證明文件號(hào)：_____________________________________________。抵押物所在地址：___________________________________________________。3.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，抵押權(quán)在本合同履行完全后解除。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定的還款時(shí)間和還款方式還款的，應(yīng)按照逾期未還款額的____%每日向乙方支付逾期利息。4.2甲方逾期還款超過(guò)______天的，乙方有權(quán)要求甲方還款，甲方未能在乙方要求的期限內(nèi)償還的，乙方有權(quán)通過(guò)公告的方式對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣變賣。4.3抵押物拍賣變賣后，如果所得價(jià)款不足以償還甲方的債務(wù)，則甲方還需按照乙方要求償還剩余欠款。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款時(shí)間準(zhǔn)時(shí)償還貸款本金和利息。5.2甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或出租給他人，不得對(duì)抵押物進(jìn)行重大改建或拆除。5.3甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，保證抵押物的安全。5.4甲方要及時(shí)將與抵押物權(quán)屬、使用及處分有關(guān)的變更情況通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照甲方的授權(quán)，辦理抵押登記和其他相關(guān)手續(xù)。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)信息和經(jīng)營(yíng)狀況，并對(duì)甲方所提供的材料進(jìn)行核實(shí)。6.3乙方有權(quán)以公開、公平、公正的方式對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣變賣或處置。第七條合同的變更和解除7.1合同任何一方需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)在變更前以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方達(dá)成一致意見后方可變更。7.2合同解除需由雙方書面協(xié)商并簽署解除協(xié)議。第八條爭(zhēng)議的解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交到有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲